Российские девелоперы активно меняют стратегии продаж после отмены льготной ипотеки, столкнувшись с резким падением спроса.
|
Обсуждаем очередную идею, связанную с ипотечным кредитованием. На рынке недвижимости назревают перемены. Инициатива о территориальной привязке семейной ипотеки может повлиять на спрос, особенно в столичных регионах. Какие последствия ждут отрасль, рассказала риелтор Мария Кудреватых. Обнародован список регионов России с самой высокой рыночной стоимостью одного квадратного метра. Генеральная прокуратура одобрила идею полностью исключить использование наличных при операциях с недвижимостью. Зачем нужен такой запрет, как он скажется на участниках рынка, рассказал директор Института нового общества Василий Колташов. Россияне определили идеальную площадь жилья. По мнению большинства граждан, наиболее комфортным вариантом для проживания является квартира площадью от 70 до 100 кв. м, Объем выдачи таких кредитов также упал, особенно в сравнении с 2024 годом, когда льготная ипотека еще была массово доступна.
Заявление президента Путина о том, что все, кто отвечает в России за развитие строительного сектора, выступают за ипотеку по минимальным ставкам, вызвала широкий резонанс. По словам главы государства, именно дешевая ипотека дает возможность сохранить трудовые коллективы, поддержать компании. Россияне в последние годы склонны откладывать покупку жилья, или вовсе отказываться от сделок. При этом значительно растет доля квартир в новостройках, которые остаются невостребованными, отметила риэлтор Марина Соколова Новая крупная и платежеспособная категория покупателей жилья появилась в Ленинградской области. Речь идет об участниках спецоперации, сообщает РБК. В России можно создать жилые районы с запретом на движение автомобилей по примеру популярной в западных странах практики car-free development. Большинство новоселов, купивших квартиру в российской новостройке, недовольны качеством жилья. Состояние жилья не устраивает 93% российских покупателей, пишет газета «Известия» со ссылкой на аналитиков системы сертификации новостроек Urban Grade. По информации от НБКИ, в феврале 2024 года процент отклоненных ипотечных заявлений вырос и достиг отметки в 56,2%. Снижение темпов строительства в ответ на падение спроса стало вынужденной мерой застройщиков. Что будет, если интерес покупателей восстановится, а нового строительства не хватит, рассказал эксперт по финансовым рынкам, аналитик компании «Золотой Монетный Дом» Дмитрий Голубовский. К февралю 2025 года суммарная площадь нереализованных квартир в новостройках достигла отметки в 77,7 млн кв. м, что соответствует 68% от совокупного объема строящихся объектов. Агентство «Ридус» попросило члена Российской гильдии риелторов, эксперта по рынку недвижимости Константина Барсукова прокомментировать предложение генпрокурора России Игоря Краснова урегулировать работу риелторов, с помощью которых мошенники продают квартиры жертв. Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в беседе с «Ридусом» прокомментировал материал «Известий» о том, что на фоне высокой ключевой ставки в нашей стране набирает популярность покупка недвижимости в рассрочку.
Только Центробанк разобрался с льготной ипотекой и ипотекой от застройщиков, как на очереди появились рассрочки… Стал известен топ-3 самых просторных квартир на вторичном рынке Петербурга, находящихся в продаже. Площадь каждого объекта недвижимости превышает 600 кв. м. Как изменится рынок недвижимости в 2025 году и чего ждать покупателям, рассказал эксперт по недвижимости Роман Крылов. В Москве выставлена на продажу квартира стоимостью 4,3 млрд руб. Это самая дорогая квартира на вторичном рынке столицы, сообщает Общественная Служба Новостей.
2025 год только наступил, но недостатка в пессимистичных прогнозах о перспективах целых секторов российской экономики уже нет. Недвижимость — среди именно таких отраслей. Комментирует Rosbalt.ru В условиях высокой стоимости жилья рассрочка от застройщиков приобретает все большую популярность, становясь для многих единственным реальным способом решить жилищный вопрос. Как работает этот инструмент, в чем его преимущества и подводные камни, рассказал эксперт по городской и загородной недвижимости Владимир Шмелев. Снижение ключевой ставки, возможные изменения в проектном финансировании, программы государственной поддержки – все это будет иметь определяющее значение для рынка недвижимости в 2025 году. Стоит ли ждать падение цен на жилье, рассказал эксперт по недвижимости Роман Крылов. На рынке можно найти предложения по ипотеке под 9-10%. Об этом специально для abnews.ru рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко. О причинах изменений на рынке abnews.ru рассказал член Совета правления Ассоциации Деревянного Домостроения Андрей Елуков. Существует легальная схема, которая позволяет приобрести участок за копейки, если знать определенные тонкости и воспользоваться временным правовым механизмом. Об этом в интервью для abnews.ru рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко. Миниатюрную квартиру площадью 10 кв. м выставили на продажу в Новосибирске, следует из данных сайта объявлений. За 10 месяцев 2024 года продолжительность продажи вторички выросла на 35% до 74 дней. Об этом свидетельствуют данные «Яндекс Недвижимости». В тоже время «ЦИАН.Аналитика» и вовсе показывается средний рост на 44% до 130 дней. Ипотечный брокер Дмитрий Ракута рассказал, сколько заемщиков в России выбирает ипотечное кредитование по полным ставкам (приблизительно 24–28%) без каких-либо льготных предложений |
