Что будет с ценами на жилье в 2025-м? Факторы и прогноз от риэлтора |
Автор: По инф. СМИ |
25.12.2024 06:44 |
Снижение ключевой ставки, возможные изменения в проектном финансировании, программы государственной поддержки – все это будет иметь определяющее значение для рынка недвижимости в 2025 году. Стоит ли ждать падение цен на жилье, рассказал эксперт по недвижимости Роман Крылов. - Прогнозы, по его мнению, сейчас неопределенны. Понятно, что это информация, которая основана на каких-то фактах и прогнозах, но это всего лишь аналитика.
На рынке также активно развивается вариант рассрочек. Эксперт отметил, что некоторые предоставляют срок до 7 лет. Также не стоит забывать про семейные ипотечные программы, по которым еще проводятся сделки.
Тем не менее, эксперт не прогнозирует нереального падения цен. Все зависит от того, как быстро и на сколько снизится ключевая ставка. Это, в свою очередь, побудит людей, которые сейчас держат деньги на вкладах (по последним данным около 108,9 трлн рублей в обороте, из которых 55 с лишним трлн – на вкладах), начать забирать эти деньги и вкладывать их в недвижимость, автомобили, квартиры и другие товары, которые важны для них.
Некоторые застройщики, работающие в северных регионах, скидки практически не предлагают, потому что у них хороший продукт и правильно построенная бизнес-модель. У таких компаний все идет по плану, отметил риелтор. Но нужно понимать, что чем дешевле продает застройщик, тем меньше денег он будет вкладывать в сам продукт, в благоустройство, отделочные материалы, а также в создание комфортных условий в местах общего пользования. МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО: Сон – важная часть в режиме дня каждого человека. Он влияет на физическое и психическое здоровье, производительность и настроение. Согласно исследованиям, среднестатистический человек тратит на сон около одной трети своей жизни. Такой значительный временной промежуток подчёркивает важность качественного сна и его влияние на общее самочувствие, поэтому важно обеспечить все условия для полноценного отдыха, напоминают сомнологи. Большинство современных людей ведут цифровую жизнь. И в ней практически не обойтись без создания аккаунта. Такой идентификатор помогает онлайн-ресурсу определить пользователя и предоставить ему индивидуальные возможности. |