МЫ, ИРКУТЯНЕ
Сергей ШМИДТ, Langobard
2023-10-23-01-02-54
В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.
МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
Ярослав Игнатовский, политконсультант
2025-06-03-22-06-53
«Возврат в СССР» — не более чем политтехнологический нарратив, призванный еще больше сплотить народ вокруг власти и верховного вождя.

Ипотека без первого взноса — в прошлом. Прогноз по рынку недвижки -2025

Автор: По инф. СМИ   
16.01.2025 08:14

Как изменится рынок недвижимости в 2025 году и чего ждать покупателям, рассказал эксперт по недвижимости Роман Крылов.

Ипотека без первого взноса — в прошлом. Прогноз по рынку недвижки -2025

-

Начало 2025 года стало временем ожиданий на рынке недвижимости, пишет abnews.ru. На данный момент рынок функционирует в привычном режиме, но февраль обещает стать ключевым месяцем для формирования дальнейших трендов.

«Мы ждем, как отреагируют банки и застройщики на изменения, связанные с вступлением в силу нового ипотечного стандарта заемщика. Речь идет об отмене траншей, субсидий, ипотек без первоначального взноса и других нововведениях, таких как покупка ставки. Пока все работает по-старому, изменений не произошло. К тому же сейчас, как показывает практика, люди и застройщики долго выходят из праздничного периода», — пояснил спикер.

Многое также зависит от Центрального банка в отношении ключевой ставки. Некоторые предполагают, что ставка снизится на два пункта.

«Люди уже начали активно снимать деньги с вкладов и вкладывать их в недвижимость, поскольку в нынешней ситуации вкладам не особо доверяют. Многие опасаются заморозки средств. Ходят слухи, что государство может ограничить снятие денег с вкладов, разрешив их использовать только для покупки гособлигаций или финансирования бизнеса. Но это пока лишь слухи, и точно никто не знает, как будет. Вся информация сейчас крайне размазана и непонятна», — добавил Крылов.

По словам эксперта, спад на рынке недвижимости, наблюдаемый в 2023 году, привел к снижению продаж. Наблюдается рост количества непроданных готовых квартир, что связано с отсутствием программ поддержки. Однако многое зависит от региона и категории жилья: бизнес, премиум или комфорт.

«Сейчас покупательская активность возобновляется, это факт. Люди чаще выбирают дома и квартиры с близкими сроками сдачи, поскольку опасаются неопределенности в будущем. Хотя у меня такого четкого тренда не наблюдается, в целом можно сказать, что покупатели стали обращать внимание на объекты с ранними сроками сдачи. Что касается сделок с более дальними сроками, например на 2027 год, такие тоже есть, что говорит о том, что не все покупатели боятся рисков», — заключил собеседник агентства.

Ситуация на рынке осложняется слухами о возможных банкротствах крупных застройщиков. На фоне этого у покупателей возникает страх приобретать жилье с долгими сроками сдачи, чтобы избежать рисков, связанных с возвратом средств через эскроу-счета. Ситуация в сфере недвижимости пока остается неопределенной, и многое будет зависеть от внешнеэкономической и внутреннеэкономической обстановки.

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:

Сон – важная часть в режиме дня каждого человека. Он влияет на физическое и психическое здоровье, производительность и настроение. Согласно исследованиям, среднестатистический человек тратит на сон около одной трети своей жизни. Такой значительный временной промежуток подчёркивает важность качественного сна и его влияние на общее самочувствие, поэтому важно обеспечить все условия для полноценного отдыха, напоминают сомнологи.
2025-05-07-10-10-38
Несмотря на доступ к свежим и полезным продуктам, россияне в течение всего года испытывают дефицит витаминов, микроэлементов и ненасыщенных жирных кислот. Проблема может быть связана с качеством современной еды.

Большинство современных людей ведут цифровую жизнь. И в ней практически не обойтись без создания аккаунта. Такой идентификатор помогает онлайн-ресурсу определить пользователя и предоставить ему индивидуальные возможности.
2025-05-23-10-23-59
Технология, которую планируется обкатать на приезжих, наверняка получит широкое распространение — такое уже было в Китае.
2025-05-16-11-40-12
В Европейском Союзе рассматривается возможность введения тотального запрета на торговлю с Россией. Инициатива находится на начальном этапе обсуждения.

 

Новости digital-технологий

ПОСЛЕДНИЕ ПУБЛИКАЦИИ
2025-06-04-14-43-07
В Иркутске «Ростелеком» подвел итоги регионального этапа 14-го конкурса «Вместе в цифровое будущее». Журналисты Сибири подали около 150 работ.
nvidia-
Американская компания-производитель видеокарт Nvidia стала самой дорогостоящей в мире. Ей удалось возглавить рейтинг второй год подряд.
2025-06-04-10-18-30
С предложением о создании такого нового вида отпуска к главе Минтруда Антону Котякову обратился директор Института исследования проблем современной политики Антон Орлов, как сообщает RT, имеющий доступ к документу.
2025-06-04-09-23-40
В Нижнем Новгороде завершилась Международная ИТ-Олимпиада, в которой приняли участие школьники из 51 зарубежной страны и Российской Федерации. В финале олимпиады для школьников участвовали ребята из Иркутской области, сообщает пресс-служба Сбера.
2025-06-04-04-04-49
В честь приближающегося Дня города на бульваре Гагарина в Иркутске появилось необычное украшение – пианино, оформленное в стиле знаменитого «иркутского кружева». Узоры были вдохновлены декором исторических деревянных домов города, сообщает пресс-служба Сбера.
2025-06-03-22-24-31
Ученые нашли новые причины рекомендовать людям пить кофе. Как оказалось, напиток способствует сохранению физического и умственного здоровья.
2025-06-03-22-11-43
Душить решено не только окопавшиеся в России западные сервисы, но и отечественных производителей некачественных продуктов. Размышляет Telegram-канал «Мастер пера»
2025-06-03-22-06-53
«Возврат в СССР» — не более чем политтехнологический нарратив, призванный еще больше сплотить народ вокруг власти и верховного вождя.