Вернется ли в Россию дешевая ипотека?

Заявление президента Путина о том, что все, кто отвечает в России за развитие строительного сектора, выступают за ипотеку по минимальным ставкам, вызвала широкий резонанс. По словам главы государства, именно дешевая ипотека дает возможность сохранить трудовые коллективы, поддержать компании.

-

Слова Путина многие закономерно восприняли как определенный сигнал и бизнесу, и потенциальным заемщикам.

На мой взгляд, сегодня власти пришли к понимаю необходимости стабилизировать ситуацию на ипотечном рынке. В первую очередь необходимо исключить противоречия и неопределенности в действующих льготных программах. Очевидно также, что важно восстановить баланс ипотечных ставок на вторичном и первичном рынке. Существующие без преувеличения заоблачные ставки по рыночной ипотеке значимо затрудняют процесс улучшения жилищных условий, в том числе семьям с детьми.

Поддержка строительной отрасли со стороны государства представляется приоритетной еще и потому, что именно этот сектор национальной экономики крайне важен и для людей, и для смежных отраслей.

В то же время не могу не согласиться с экспертными оценками, согласно которым субсидирование льготных кредитных программ становится все более тяжелым грузом для федерального бюджета. Очевидно, что в условиях невозможности покрытия расходов строительства со стороны потенциальных потребителей такие действия неминуемо приведут к кризису в данной сфере. А это автоматически вызовет цепочку негативных последствий во всей экономике.

Так стоит ли расценивать прозвучавшее заявление Путина как сигнал? На мой взгляд, с большой долей вероятности речь идет о точечных мерах государственной поддержки для строительной отрасли. Полагаю, что в обозримой перспективе возможно расширение льготной ипотеки для наименее социально защищенных слоев населения. Россиянам больше не стоит рассчитывать на то, что «все вернется, обязательно опять вернется». Очевидно, что ипотечный рай остался в прошлом — и возврата к нему, во всяком случае в ближайшее время, не предвидится.

Это означает, что решать жилищные проблемы семьям предстоит по-новому, как именно — большой вопрос. Понятно также, что губернаторские иллюзии насчет того, что ипотечный кризис — временный, тоже должны вскоре развеяться. Региональные управленческие команды возлагали на этот механизм особые надежды. Как сегодня выполнять демографический kpi — ключевой вопрос. Не секрет, что именно недоступность жилья сегодня является, пожалуй, главным барьером для создания семьи и продолжения рода.

Полагаю, что возвращение льготной ипотеки представляется маловероятным сценарием. А снижение ключевой ставки остается исключительной прерогативой ЦБ — впрочем, пока такой вариант тоже, скорее всего, не предвидится.

Илья Гращенков, политолог

Чтобы «котелок варил»: какая еда полезна нашему мозгу?

Работа мозга во многом определяется тем, получает ли организм достаточное количество необходимых веществ — качественных белков, жиров, сложных углеводов, а также кислорода. Об этом напоминает врач Никита Гурьянов.

Стрессуешь? Съешь шоколадку. А что еще? Советы диетолога

Диетолог Людмила Денисенко напомнила, что борьба со стрессом начинается не только с отдыха и прогулок, но и с тарелки. По её словам, правильное питание в сочетании с умеренной физической активностью и практиками осознанности помогает стабилизировать нервную систему и улучшить эмоциональное состояние.

Миллионные зарплаты в России: где и в каких отраслях?

В регионах России в разных отраслях растут заработные платы. Рейтинг субъектов с самыми высооплачиваемыми вакансиями представил RT со ссылкой на исследование аналитиков «Работа.ру» и «СберПодбор».

Веяние времени: российские мужчины проявляют интерес к женским профессиям

Российский рынок труда переживает заметный сдвиг: мужчины всё активнее осваивают сферы, которые долгие годы считались женскими. По данным рекрутинговых сервисов, на которые ссылаются «Известия», интерес к таким вакансиям вырос примерно на 40%.

Даже официальным экспертам очевидно: экономика России замедляется

Наблюдатели фиксируют и прогнозируют замедление экономического роста после бурного восстановления 2023–2024 годов. По данным аналитиков, темпы роста ВВП составят 0,5–1%.