Вернется ли в Россию дешевая ипотека?

Заявление президента Путина о том, что все, кто отвечает в России за развитие строительного сектора, выступают за ипотеку по минимальным ставкам, вызвала широкий резонанс. По словам главы государства, именно дешевая ипотека дает возможность сохранить трудовые коллективы, поддержать компании.

-

Слова Путина многие закономерно восприняли как определенный сигнал и бизнесу, и потенциальным заемщикам.

На мой взгляд, сегодня власти пришли к понимаю необходимости стабилизировать ситуацию на ипотечном рынке. В первую очередь необходимо исключить противоречия и неопределенности в действующих льготных программах. Очевидно также, что важно восстановить баланс ипотечных ставок на вторичном и первичном рынке. Существующие без преувеличения заоблачные ставки по рыночной ипотеке значимо затрудняют процесс улучшения жилищных условий, в том числе семьям с детьми.

Поддержка строительной отрасли со стороны государства представляется приоритетной еще и потому, что именно этот сектор национальной экономики крайне важен и для людей, и для смежных отраслей.

В то же время не могу не согласиться с экспертными оценками, согласно которым субсидирование льготных кредитных программ становится все более тяжелым грузом для федерального бюджета. Очевидно, что в условиях невозможности покрытия расходов строительства со стороны потенциальных потребителей такие действия неминуемо приведут к кризису в данной сфере. А это автоматически вызовет цепочку негативных последствий во всей экономике.

Так стоит ли расценивать прозвучавшее заявление Путина как сигнал? На мой взгляд, с большой долей вероятности речь идет о точечных мерах государственной поддержки для строительной отрасли. Полагаю, что в обозримой перспективе возможно расширение льготной ипотеки для наименее социально защищенных слоев населения. Россиянам больше не стоит рассчитывать на то, что «все вернется, обязательно опять вернется». Очевидно, что ипотечный рай остался в прошлом — и возврата к нему, во всяком случае в ближайшее время, не предвидится.

Это означает, что решать жилищные проблемы семьям предстоит по-новому, как именно — большой вопрос. Понятно также, что губернаторские иллюзии насчет того, что ипотечный кризис — временный, тоже должны вскоре развеяться. Региональные управленческие команды возлагали на этот механизм особые надежды. Как сегодня выполнять демографический kpi — ключевой вопрос. Не секрет, что именно недоступность жилья сегодня является, пожалуй, главным барьером для создания семьи и продолжения рода.

Полагаю, что возвращение льготной ипотеки представляется маловероятным сценарием. А снижение ключевой ставки остается исключительной прерогативой ЦБ — впрочем, пока такой вариант тоже, скорее всего, не предвидится.

Илья Гращенков, политолог

Тотальный цифровой контроль россиян — в стадии запуска

Технология, которую планируется обкатать на приезжих, наверняка получит широкое распространение — такое уже было в Китае.

Рейс из Петербурга в Москву встретился с летающей многоугольной тарелкой

Встречу с НЛО зафиксировали пилоты самолета, направлявшегося из Санкт-Петербурга в российскую столицу. Объект был необычной для «тарелки» многоугольной формы.

Японская наука учит: жуйте медленно!

Новое исследование ученых из Японии подтвердило пользу тщательного пережевывания пищи.

Несмотря на пропаганду: в России растет число людей, не желающих иметь детей

Количество россиян, не планирующих рожать детей, за последние два десятилетия увеличилось в три раза, следует из опроса ВЦИОМ. Так, если в 2005 году на вопрос «Как вы думаете, сколько детей будет в вашей семье (учитывая тех, что уже есть)?» только 6% респондентов ответили, что не собираются иметь детей, то в 2025 году этот показатель достиг 18%.

Импортозамещение не работает. Почему?

В экономической науке произошло переосмысление промышленной политики, т. е. мер государства, направленных на развитие отдельных отраслей.