МЫ, ИРКУТЯНЕ
Сергей ШМИДТ, Langobard
2023-10-23-01-02-54
В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.
МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
Дмитрий Травин, экономист, публицист
2024-07-09-00-51-09
У нас в России всегда есть лишь две партии. Одна — партия страха. Другая — партия надежд.

Возвращение в Россию релокантов и рост ставок по ипотеке приведут к дальнейшему росту спроса на аренду квартир в Москве, а также к тому, что цены на аренду однокомнатных квартир повысятся еще на 15%, до 63 тыс. рублей в месяц.

 

Санкт-Петербург занял второе место в мире среди городов по прогнозируемому проценту увеличения стоимости на элитное жилье.

 

В январе 2024 года россиянам стали чаще отказывать по онлайн-заявкам на ипотечные кредиты.

 

Ипотечный брокер Дмитрий Ракута  заявил, что рассчитывать на снижение стоимости аренды жилой недвижимости в России в 2024 году не следует.

 

Приобретение квартиры в доме, который планируется снести, с последующим получением более дорогостоящего объекта, раньше считалось прибыльным делом. Однако сейчас интерес к такой практике уменьшился, сообщает aif.ru.

 

В 2024 году риэлторы предсказывают снижение цен на жилье, построенное в советское время. Сложности с получением ипотеки на вторичное жилье и его возрастание в цене приведут к уменьшению количества заинтересованных покупателей, сообщает aif.ru. Эксперт в сфере недвижимости Алексей Яцюк утверждает, что за один год цены на жилье советской постройки упадут на 10-15%.

 

Цены на недвижимость в России остаются высокими, поэтому в 2024 год покупать жилье невыгодно. Так считает эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов, пишет «Прайм».

 

На фоне сдержанного вода жилой недвижимости, продолжения активной миграции граждан в мегаполисы и развития туристического жилья на рынке аренды в России сформировалась нехватка предложения, которая спровоцировала повышение цен. Об этом сообщается на сайте издания «Коммерсантъ».

 

Минфин РФ исходит из того, что льготная программа ипотеки под 8% годовых завершится в июле 2024 года, однако стимулирующие программы поддержки останутся, заявил журналистам глава ведомства Антон Силуанов.

 

В 2024 году спрос на жилую недвижимость на первичном рынке в РФ может сократиться на 20%-30%. Об этом сообщается на сайте информагентства РБК.

 

Цены на строительство частных домов могут подняться в ближайшее время, по мнению эксперта по загородному направлению Дмитрия Овечкина.

 

Эксперт Научно-исследовательского института Министерства финансов РФ Ольга Дайнеко в беседе с изданием «Газета.RU» рассказала о двух важных нюансах при реализации ипотечной жилой недвижимости.

 

Генеральный директор агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин заявил, что появился новый способ обмана, который рассчитан на собственников, торопящихся с продажей своей недвижимости.

 

На фоне роста ипотечных ставок и переориентации части покупателей на квартиры в новостройках в России стал снижаться спрос на жилье на вторичном рынке. При этом средние цены на такие квартиры продолжают расти, сообщает «Коммерсантъ».

 

На рынке вторичного жилья наблюдается умеренное снижение спроса из-за роста ипотечных ставок, перетока потенциальных покупателей в сегмент новостроек и ограниченного числа ликвидных предложений.

 

Эксперты Центра стратегических разработок (ЦСР) заявили, что уже к 2026 году прибыль российских граждан от посуточной сдачи жилой недвижимости в аренду увеличится в два раза. Об этом стало известно информагентству РБК.

 

В Минфине предложено изменить условия выдачи льготной ипотеки, а именно увеличить минимальный первоначальный взнос с 20% до 30%. Центробанк поддержал данную инициативу, объяснив, что это позволит предотвратить долговые проблемы для заёмщиков.

 

В России завершена переоценка кадастровой стоимости недвижимости. Ее результаты варьируются от региона и типа помещения. Об этом сообщается на сайте издания «Российская газета».

 

Россиянам рассказали, когда стоимость квартир снизится на 15%-20%. Названо основное условие, с точки зрения одного из депутатов Госдумы - его мнение приводит «Парламентская газета».

 

Эксперты в беседе с изданием NEWS.ru заявили, что отечественные девелоперы не хотят уменьшать стоимость готовых объектов жилой недвижимости.

 

ЦБ России призывает повысить ставки по льготной ипотеке и сделать ее более адресной для уменьшения разницы в ценах на первичном и вторичном рынках жилья, говорится в отчете ЦБ о финансовой стабильности.

 

Однокомнатные квартиры в России продолжают дорожать. За четыре года цена выросла в 1,6 раза, пишет РБК со ссылкой на аналитиков Frank RG.

 

В исследовании аналитической и консалтинговой компании Frank RG отмечается, что уже в следующем календарном году рынок ипотеки может накрыть новая волна охлаждений.

 

В преддверии увеличения лимита выдач льготной ипотеки в России свое мнение и прогноз по данному вопросу высказала президент Международной академии ипотеки и недвижимости (МАИН) Ирина Радченко.

 

Льготные ипотечные программы, которые сейчас действуют в России, будут сохраняться с определенными условиями после 1 июля 2024 года, сообщил глава ведомства Ирек Файзуллин на открытии экспозиции «Строим будущее» Международной выставки-форума «Россия» на ВДНХ.

 

Ставки по рыночной ипотеке в некоторых российских банках приблизились к 20%. О том, как это отразится на ипотечном кредитовании, рассказал доцент Департамента экономической теории Финансового университета при Правительстве РФ Дмитрий Морковкин.

 

Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в беседе с информагентством URA.RU заявила, что отечественный рынок жилья находится в начале застоя.

 

Вторичное жилье: цены растут, спрос невысок

Цены на вторичное жилье продолжают медленно расти на крупнейших региональных рынках, за последний месяц они поднялись в среднем на 1,5%.

 

Об увеличении стоимости жилья в новостройках почти в два раза заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина в ходе своего выступления в Госдуме.

 

По словам аналитиков, спрос на жилье в стране будет снижаться в связи с увеличением суммы первоначального взноса в рамках льготной ипотеки с 15% до 20%. В результате появились прогнозы, что рынок недвижимости в РФ ждет обвал, так как интерес россиян к покупке жилья пропадет. Однако эксперты считают, что наиболее мрачные прогнозы вряд ли сбудутся.

 
БайкалИНФОРМ - Объявления в Иркутске