Прогноз по рынку жилья: от затоварки — к дефициту |
Автор: По инф. СМИ |
16.04.2025 08:16 |
Снижение темпов строительства в ответ на падение спроса стало вынужденной мерой застройщиков. Что будет, если интерес покупателей восстановится, а нового строительства не хватит, рассказал эксперт по финансовым рынкам, аналитик компании «Золотой Монетный Дом» Дмитрий Голубовский. - На фоне сокращения запуска новых проектов дефицит жилья в России к 2027 году может достигнуть 30 млн кв. м по оценкам Дом.РФ. Однако это возможно лишь при условии восстановления платежеспособного спроса.
Рынок живет за счет льготных механизмов, но в долгосрочной перспективе такие меры не устойчивы. По мнению эксперта, это лишь временная поддержка, приводящая к перекачке бюджетных ресурсов в прибыль банков и девелоперов, которая и без того остается высокой.
Если спрос действительно начнет восстанавливаться, рынок может столкнуться с ситуацией, когда предложения будет попросту не хватать. И тогда дефицит в 30 млн кв. м станет реальностью – но не из-за отсутствия планов у застройщиков, а из-за текущей экономической и кредитной политики, которая тормозит развитие отрасли. Что до имеющегося у россиян "излишнего" жилья, то основным направлением извлечения выгоды из него сегодня становится краткосрочная аренда, сообщает ИА БайкалИнформ. МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО: Сон – важная часть в режиме дня каждого человека. Он влияет на физическое и психическое здоровье, производительность и настроение. Согласно исследованиям, среднестатистический человек тратит на сон около одной трети своей жизни. Такой значительный временной промежуток подчёркивает важность качественного сна и его влияние на общее самочувствие, поэтому важно обеспечить все условия для полноценного отдыха, напоминают сомнологи. Большинство современных людей ведут цифровую жизнь. И в ней практически не обойтись без создания аккаунта. Такой идентификатор помогает онлайн-ресурсу определить пользователя и предоставить ему индивидуальные возможности. |