МЫ, ИРКУТЯНЕ
Сергей ШМИДТ, Langobard
2023-10-23-01-02-54
В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.
МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
Ярослав Игнатовский, политконсультант
2025-06-03-22-06-53
«Возврат в СССР» — не более чем политтехнологический нарратив, призванный еще больше сплотить народ вокруг власти и верховного вождя.

Прогноз по рынку жилья: от затоварки — к дефициту

Автор: По инф. СМИ   
16.04.2025 08:16

Снижение темпов строительства в ответ на падение спроса стало вынужденной мерой застройщиков. Что будет, если интерес покупателей восстановится, а нового строительства не хватит, рассказал эксперт по финансовым рынкам, аналитик компании «Золотой Монетный Дом» Дмитрий Голубовский.

Прогноз по рынку жилья: от затоварки — к дефициту

-

На фоне сокращения запуска новых проектов дефицит жилья в России к 2027 году может достигнуть 30 млн кв. м по оценкам Дом.РФ. Однако это возможно лишь при условии восстановления платежеспособного спроса.

«Сегодня рынок недвижимости находится в состоянии стагнации. После резкого повышения ставок и ужесточения условий ипотечного кредитования спрос значительно просел. Объекты, построенные ранее, продаются с большим трудом, несмотря на внешнюю витрину – рекламные цены, размещенные на маркетплейсах, часто далеки от реальных. Почти везде действуют скидки, спецпредложения, субсидированные ставки – результат сотрудничества банков и застройщиков, пытающихся удержать уровень продаж», — пояснил спикер. Его цитирует abnews.ru

Рынок живет за счет льготных механизмов, но в долгосрочной перспективе такие меры не устойчивы. По мнению эксперта, это лишь временная поддержка, приводящая к перекачке бюджетных ресурсов в прибыль банков и девелоперов, которая и без того остается высокой.

«Проблема также усугубляется дороговизной строительства – растет себестоимость квадратного метра, усиливается дефицит (а точнее, удорожание) рабочей силы, и стоимость привлечения финансирования остается высокой. При этом у девелоперов сегодня нет возможностей резко нарастить объемы ввода жилья – ни экономически, ни логистически. Когда реальные располагаемые доходы в России снова начнут расти, причем интенсивно, возможно, мы и столкнемся с тем, что цены будут расти под давлением спроса, но я не жду, что это произойдет в этом году», — подчеркнул Голубовский.

Если спрос действительно начнет восстанавливаться, рынок может столкнуться с ситуацией, когда предложения будет попросту не хватать. И тогда дефицит в 30 млн кв. м станет реальностью – но не из-за отсутствия планов у застройщиков, а из-за текущей экономической и кредитной политики, которая тормозит развитие отрасли.

Что до имеющегося у россиян "излишнего" жилья, то основным направлением извлечения выгоды из него сегодня становится краткосрочная аренда, сообщает ИА БайкалИнформ.

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:

Сон – важная часть в режиме дня каждого человека. Он влияет на физическое и психическое здоровье, производительность и настроение. Согласно исследованиям, среднестатистический человек тратит на сон около одной трети своей жизни. Такой значительный временной промежуток подчёркивает важность качественного сна и его влияние на общее самочувствие, поэтому важно обеспечить все условия для полноценного отдыха, напоминают сомнологи.
2025-05-07-10-10-38
Несмотря на доступ к свежим и полезным продуктам, россияне в течение всего года испытывают дефицит витаминов, микроэлементов и ненасыщенных жирных кислот. Проблема может быть связана с качеством современной еды.

Большинство современных людей ведут цифровую жизнь. И в ней практически не обойтись без создания аккаунта. Такой идентификатор помогает онлайн-ресурсу определить пользователя и предоставить ему индивидуальные возможности.
2025-05-23-10-23-59
Технология, которую планируется обкатать на приезжих, наверняка получит широкое распространение — такое уже было в Китае.
2025-05-16-11-40-12
В Европейском Союзе рассматривается возможность введения тотального запрета на торговлю с Россией. Инициатива находится на начальном этапе обсуждения.

 

скандалы - деловые и политические

ПОСЛЕДНИЕ ПУБЛИКАЦИИ
2025-06-04-14-43-07
В Иркутске «Ростелеком» подвел итоги регионального этапа 14-го конкурса «Вместе в цифровое будущее». Журналисты Сибири подали около 150 работ.
nvidia-
Американская компания-производитель видеокарт Nvidia стала самой дорогостоящей в мире. Ей удалось возглавить рейтинг второй год подряд.
2025-06-04-10-18-30
С предложением о создании такого нового вида отпуска к главе Минтруда Антону Котякову обратился директор Института исследования проблем современной политики Антон Орлов, как сообщает RT, имеющий доступ к документу.
2025-06-04-09-23-40
В Нижнем Новгороде завершилась Международная ИТ-Олимпиада, в которой приняли участие школьники из 51 зарубежной страны и Российской Федерации. В финале олимпиады для школьников участвовали ребята из Иркутской области, сообщает пресс-служба Сбера.
2025-06-04-04-04-49
В честь приближающегося Дня города на бульваре Гагарина в Иркутске появилось необычное украшение – пианино, оформленное в стиле знаменитого «иркутского кружева». Узоры были вдохновлены декором исторических деревянных домов города, сообщает пресс-служба Сбера.
2025-06-03-22-24-31
Ученые нашли новые причины рекомендовать людям пить кофе. Как оказалось, напиток способствует сохранению физического и умственного здоровья.
2025-06-03-22-11-43
Душить решено не только окопавшиеся в России западные сервисы, но и отечественных производителей некачественных продуктов. Размышляет Telegram-канал «Мастер пера»
2025-06-03-22-06-53
«Возврат в СССР» — не более чем политтехнологический нарратив, призванный еще больше сплотить народ вокруг власти и верховного вождя.