Продать «вторичку» в России все труднее: почему? |
Автор: По инф. СМИ |
25.11.2024 09:21 |
За 10 месяцев 2024 года продолжительность продажи вторички выросла на 35% до 74 дней. Об этом свидетельствуют данные «Яндекс Недвижимости». В тоже время «ЦИАН.Аналитика» и вовсе показывается средний рост на 44% до 130 дней.
Увеличение времени, необходимого для продажи квартир, указывает на стагнацию вторичного рынка недвижимости. Это обусловлено несколькими факторами, отметил эксперт Кирилл Кулаков в разговоре с «Банки.ру». Как вторичка, так и новостройки непосредственно зависят от кредитования. Обычно часть стоимости жилья оплачивается за счет накопленных средств или продажи ранее имеющегося жилья, а другая часть — за счет кредитов. Вследствие этого рост стоимости заимствованных средств делает сделки менее привлекательными. Еще одной причиной можно считать отмену льготных условий ипотечного кредитования. Покупая новое жилье, семьи стремились как можно быстрее распродать свое старое. В таких случаях срок реализации часто воспринимался как более важный, чем конечная цена. МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО: Тэги: |