МЫ, ИРКУТЯНЕ
Сергей ШМИДТ, Langobard
2023-10-23-01-02-54
В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.
МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
Кирилл Шулика, Rosbalt.ru
2025-07-09-22-16-36
Судя по официальным данным, порядка 100 тыс. авиапассажиров запомнят минувшие выходные надолго...

Жилье в рассрочку: вникаем в альтернативу ипотеке

Автор: По инф. abnews.ru   
28.12.2024 18:55

В условиях высокой стоимости жилья рассрочка от застройщиков приобретает все большую популярность, становясь для многих единственным реальным способом решить жилищный вопрос. Как работает этот инструмент, в чем его преимущества и подводные камни, рассказал эксперт по городской и загородной недвижимости Владимир Шмелев.

Жилье в рассрочку: как работает новая схема покупки квартир

-

Рассрочка позволяет покупателям приобретать жилье, распределяя платежи на весь период строительства, что делает этот подход удобным и доступным. Для многих это становится возможностью номер один, особенно в условиях высоких банковских ставок.

«Механизм прост. Покупателю предлагается внести первоначальный взнос в размере 15–20% от стоимости квартиры. Оставшаяся сумма делится на небольшие ежемесячные платежи, которые выплачиваются до завершения строительства. Например, при стоимости квартиры в 7 млн рублей ежемесячные платежи могут составлять всего 50 тыс. рублей, а остаток задолженности погашается после завершения строительства. Такой график позволяет покупателям избежать значительных финансовых нагрузок на начальном этапе и дает время подготовиться к выплате оставшейся суммы», — пояснил спикер.

Одним из ключевых преимуществ рассрочки является отсутствие необходимости обращаться в банк. Это исключает дополнительные комиссии и переплаты, характерные для ипотечных кредитов. Кроме того, процесс оформления проще и быстрее, поскольку не требуется подтверждение платежеспособности и сбор многочисленных документов.

«Однако важно учитывать, что не все программы рассрочки одинаково выгодны. Некоторые из них могут включать скрытые удорожания, которые увеличивают итоговую стоимость объекта. Покупателям следует внимательно изучать условия, предлагаемые застройщиками, чтобы избежать неожиданных расходов», — подчеркнул Шмелев.

При этом рассрочка может быть выгодной и с точки зрения долгосрочного планирования. Если за время строительства ключевая ставка снизится, покупатель сможет рефинансировать задолженность с помощью банковского кредита на более выгодных условиях.

«Сегодня рассрочка конкурирует с другими инструментами, такими как семейная ипотека. После продления лимитов по этой программе многие семьи вновь обратили внимание на ипотечное кредитование. Однако рассрочка остается гибким и менее рискованным вариантом, особенно для тех, кто не подпадает под условия семейной ипотеки или хочет избежать банковских обязательств», — заключил эксперт.

Рассрочка от застройщиков позволяет адаптироваться к текущим экономическим реалиям и решать жилищные вопросы без значительных финансовых потерь. Тем не менее, принятие решения требует внимательного изучения всех условий, чтобы выбранный способ действительно соответствовал возможностям и ожиданиям покупателя.

По инф. abnews.ru

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:
2025-06-16-00-06-30
В РПЦ перечислили иконы, которые православным россиянам следует принести на работу и установить на своем столе. Оказалось, что существует универсальный вариант.
2025-07-02-09-52-52
Минздрав России вводит новые правила диспансерного наблюдения за пациентами с психическими расстройствами.
2025-06-17-22-16-59
Во время телешоу «Жить здорово!» на Первом канале доктор и популярная телеведущая Елена Малышева рассказала зрителям о риске повышения артериального давления при употреблении определенного типа воды.
2025-06-20-01-25-13
Команда исследователей пришла к выводу, что кетогенная диета и средиземноморский тип питания в равной степени полезны для снижения повышенного кровяного давления. Тем не менее кето-диета демонстрирует более сильный эффект.
2025-06-23-00-20-14
Интеллектуальный вид деятельности напряженный, устаешь — но фигуру он вряд ли улучшит.

 

Новости digital-технологий

ПОСЛЕДНИЕ ПУБЛИКАЦИИ
2025-07-11-11-46-08
«Ростелеком» подвел итоги работы системы видеонаблюдения и искусственного интеллекта (ИИ) на Едином государственном экзамене (ЕГЭ), основной период которого прошел с 23 мая по 4 июля 2025 года.
2025-07-11-11-42-59
«Ростелеком» готов развивать цифровую инфраструктуру в Ангарске, обеспечив предприятия и жителей услугами связи. Об этом шла речь на рабочей встрече мэра города Сергея Петрова и директора Иркутского филиала ПАО «Ростелеком» Романа Егорова.
2025-07-11-14-19-57
Байкальский цифровой форум прошел в Иркутске на площадке Сбера и собрал ведущих экспертов страны в сфере кибербезопасности. Участники разработали рекомендации для борьбы с киберпреступностью, сообщает пресс-служба Сбера.
2025-07-11-09-42-49
Российские девелоперы активно меняют стратегии продаж после отмены льготной ипотеки, столкнувшись с резким падением спроса.
2025-07-11-09-39-50
Госдума заполняет дыры в законах, регулирующих интернет-торговлю.
2025-07-11-09-36-08
Граждане активно раскупают аналоги «Оземпика».

В нашей стране не менее 50 миллионов человек имеют кредиты или займы, такие данные приводит Центральный банк России. Причем растет доля людей, которые платит сразу по нескольким обязательствам, сообщает пресс-служба Сбера.
2025-07-11-02-06-02
Сразу два крупных региональных деятеля открещиваются от постов в соцсетях с участием их образов