Как выбраться из ипотечного тупика? Есть три совета

Повышение ключевой ставки Центрального банка привело к росту процентных ставок по ипотеке. Но даже в такой непростой ситуации остаются варианты для тех, кто намерен приобрести собственное жилье. Об этом  abnews.ru рассказал эксперт по городской и загородной недвижимости Владимир Шмелев.

-

Первый вариант, по словам эксперта, для семей с детьми, рожденными после 2018 года. Существует программа семейной ипотеки, которая предлагает более низкую процентную ставку для покупки жилья в новостройках. Это один из самых доступных вариантов для молодых семей, которым важно найти подходящий вариант даже в условиях дорогих кредитов.

«Во-вторых, есть программы для тех, кто хочет построить дом. Так называемая траншевая ипотека позволяет оформить кредит на строительство жилья на собственном участке под низкий процент. Такой вариант может быть особенно выгоден в регионах, где строительство собственного дома может оказаться более доступным, чем покупка квартиры», — пояснил спикер.

Третий вариант – покупка апартаментов. Они не всегда подходят для постоянного проживания из-за особенностей вроде более высоких коммунальных платежей и отсутствия регистрации, но могут стать временным решением и отправной точкой для улучшения жилищных условий в будущем. Пусть это и не полноценное жилье, но все же свой угол, который можно улучшить в перспективе.

«Конечно, нельзя забывать о текущих реалиях на рынке строительства. Девелоперы вынуждены повышать цены на жилье из-за роста стоимости строительных материалов, рабочей силы и других факторов. Хотя кажется, что цены на недвижимость уже задраны до предела, резкого падения ждать не стоит – рынок стабилизирован, спрос есть, пусть и не в прежнем объеме. Альтернативой может стать покупка жилья за городом. Например, дом в окрестностях Можайска, на участке в 8-10 соток, может стоить столько же, сколько и однокомнатная квартира в старом фонде Москвы, это 30 кв. м за 4 млн рублей. Дом же – удобный удобный вариант для семьи, которая предпочитает простор и комфорт загородной жизни, где за те же деньги можно получить гораздо больше жилого пространства», — подчеркнул Шмелев.

По его словам, сейчас ситуация такова, что Центробанк борется с инфляцией, повысив ставку, но в то же время повысились ставки и по депозиту. И у кого есть накопления, очень прекрасно себя сейчас чувствуют, размещая эти деньги на вкладах. Для тех, кто планирует купить жилье, сейчас ситуация не самая благоприятная, но, тем не менее есть ограниченное количество, но все же каких-либо возможностей. Но, как отметил эксперт, когда ключевая ставка снизится, люди начнут закрывать свои депозиты, и все это «финансовое торнадо» хлынет на рынок недвижимости. И текущий уровень цен может показаться очень даже привлекательным, несмотря на то, что сейчас он пугает.

В РПЦ дали советы по набору икон на рабочем столе россиянина

В РПЦ перечислили иконы, которые православным россиянам следует принести на работу и установить на своем столе. Оказалось, что существует универсальный вариант.

Апельсиновый сок: польза не там, где вы думаете

Многие люди привыкли считать апельсиновый сок отличным источником витамина С. Однако главная польза фрукта вовсе не в выжимке из мякоти

Опоздали на рейс? Обратный билет останется действительным

С 1 сентября пассажиры, пропустившие свой рейс, получат возможность использовать билет в обратном направлении, рассказал юрист Александр Хаминский.

Кремль нашел применение индийский рупиям, вырученным за нефть

После введения западными странами экономических санкций Россия довольно быстро приспособилась к новой реальности. Ей удалось переориентировать свой экспорт с Запада на Восток и найти массу лазеек в американских и европейских ограничениях. Как отметили китайские аналитики, одним из важнейших торговых партнеров РФ стала Индия, и сотрудничество с ней обернулось рядом трудностей. Об этом сообщает китайское издание Sohu.

Сбер и Эвотор создали сервис для автоматизации ресторанного бизнеса

На фестивале Gastreet директор дивизиона «Малый и микробизнес» Сбербанка Алексей Шашкин презентовал новый сервис автоматизации для кафе и ресторанов при партнерстве с Эвотором. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.