Новый тренд: ипотека, но частичная

На фоне заоблачных ипотечных ставок россияне меняют подход к покупке жилья, обходясь частичными кредитами и уменьшая долговую нагрузку.

-

Но хватит ли таких ухищрений, чтобы удержать рынок недвижимости на плаву, или высокие проценты в конечном итоге «придавят» спрос, abnews.ru рассказала эксперт по недвижимости Наталья Перескокова.

В условиях, когда ипотечные ставки взлетели до 25% и выше, все больше покупателей обращаются к так называемому «мини-формату» ипотеки. Хотя такого понятия в законах нет, речь идет о кредитах, которые покрывают лишь часть стоимости жилья, а не всю сумму целиком.

«По сути, это способ минимизировать ипотечное плечо, сокращая кредитную нагрузку. В этом варианте заемщики используют накопленные средства и занимают меньшую сумму в банке – это позволяет многим избежать чрезмерно высоких ежемесячных выплат», — пояснила спикер.

На фоне таких ставок немало граждан предпочли отложить покупку жилья, временно инвестируя накопления в банковские депозиты, которые приносят им доход в виде процентов. Некоторые покупатели, по словам эксперта, используют доход от вкладов для аренды жилья в желаемом районе, временно отказавшись от покупки квартиры.

«На рынке новостроек спрос заметно упал: жилье эконом- и комфорт-класса интересует покупателей за счет более гибких условий от застройщиков, таких как рассрочки и субсидированные ставки. Однако в премиальном сегменте недвижимости спрос держится благодаря покупателям, способным оплачивать жилье из собственных средств», — поделилась собеседник агентства.

По прогнозам эксперта, рынок жилья, несмотря на рекордные ставки, останется необходимой сферой – люди продолжают вступать в брак, заводить семьи, улучшать условия проживания. Хотя ипотека в ее привычной форме становится недоступной, недвижимость остается базовой потребностью, и спрос на жилье, скорее всего, будет поддерживаться, пусть и на других условиях. Сейчас же рынок переживает фазу отложенного спроса.

Исследования: человек тратит на сон около трети жизни. Так вот почему так важно выбрать подходящий матрас...

Сон – важная часть в режиме дня каждого человека. Он влияет на физическое и психическое здоровье, производительность и настроение. Согласно исследованиям, среднестатистический человек тратит на сон около одной трети своей жизни. Такой значительный временной промежуток подчёркивает важность качественного сна и его влияние на общее самочувствие, поэтому важно обеспечить все условия для полноценного отдыха, напоминают сомнологи.

Еда такая: у россиян — тотальный авитаминоз

Несмотря на доступ к свежим и полезным продуктам, россияне в течение всего года испытывают дефицит витаминов, микроэлементов и ненасыщенных жирных кислот. Проблема может быть связана с качеством современной еды.

Аккаунты: зачем нужны, какую информацию содержат, рынок перепродажи, виды и советы по безопасности

Большинство современных людей ведут цифровую жизнь. И в ней практически не обойтись без создания аккаунта. Такой идентификатор помогает онлайн-ресурсу определить пользователя и предоставить ему индивидуальные возможности.

Тотальный цифровой контроль россиян — в стадии запуска

Технология, которую планируется обкатать на приезжих, наверняка получит широкое распространение — такое уже было в Китае.

Европа обсуждает возможность полного эмбарго на товары из России

В Европейском Союзе рассматривается возможность введения тотального запрета на торговлю с Россией. Инициатива находится на начальном этапе обсуждения.