Прогноз: аренда жилья в России перестанет дорожать по естественным причинам

Дальнейшего роста цен на аренду недвижимости можно не ждать, так как существенное увеличение было минувшей осенью. О ситуации на рынке съема жилья рассказал руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

По словам эксперта, среди причин роста цен встречаются, во-первых, усложнение покупки квартир в связи с ростом ставок и подорожанием ипотеки, во-вторых, возвращение части релокантов обратно в страну. При этом дальнейшего удорожания аренды можно не ждать, поскольку ставка сильнее всего завязана на доходах населения. Об этом пишет abnews.ru

«Квартиры для покупки могут дорожать из-за инвестиционных покупателей, за счет прослойки людей с высокими доходами, также из-за притока сбережений с банковских вкладов в недвижимость. Аренду же люди покрывают из своей ежемесячной зарплаты. Здесь какого-то существенного роста доходов не предвидится», — отметил Репченко.

При этом аренда в случае нормализации ситуации ближе к лету 2024 года может немного скорректироваться в обратном направлении, отметил аналитик. Рынок сильнее всего проседает именно в этот период, так как часть людей уезжают за город, кто-то отправляется в отпуск, на лето возвращаются домой и те, кто приезжали на заработки в крупные города. Аналогичная ситуация происходит и со студентами.

«Более того, если Центробанк РФ начнет снижать ставку во второй половине этого года, то более привлекательным вариантом будет становиться покупка квартир. Это обстоятельство может снять давление с рынка аренды недвижимости», — добавил эксперт.

Если говорить о рынке краткосрочной аренды, то здесь ситуация более нестабильная. Цены могут повыситься, через месяц понизиться. Это более динамичный сегмент.

Репченко заключил, что сейчас случился перегрев рынка и краткосрочной, и долгосрочной аренды, поэтому пока цены на максимуме, но дальше они расти не будут. По мере приближения лета, может случиться охлаждение.

Мы все родом из детства: привычки, ведущие к ожирению

Культура питания в советских семьях, которая до сих пор активно прививается нынешнему поколению, на самом деле может приводить к негативным последствиям. Так утверждает врач, свое мнение он опубликовал в собственном Telegram «Злой доктор Филатов».

В чем больше пользы — в свинине или говядине? Вердикт диетологов

Эксперты сравнили состав дух видов мяса — свинины и говядины — и пришли к удивительному выводу. Оказалось, что свинина полезнее, пишет Livekuban.ru со ссылкой на диетологов.

Названы четыре продукта — чтобы «мозги лучше варили»

Правильное питание способно поддержать и улучшить работу мозга. В меню следует включить ряд продуктов, заявила эндокринолог и диетолог Елена Чуракина

Появился список продуктов для здоровья глаз

Специалисты Роспотребнадзора дали советы, как сохранить здоровье глаз. По их словам, забота об органе зрения начинается с питания

Обнародовано актуальное меню для лысеющих

Выпадение волос — серьезная проблема, которая может усугубиться осенью. Об этом сообщил врач-гастроэнтеролог Рустем Садыков