Прогноз: аренда жилья в России перестанет дорожать по естественным причинам

Дальнейшего роста цен на аренду недвижимости можно не ждать, так как существенное увеличение было минувшей осенью. О ситуации на рынке съема жилья рассказал руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

По словам эксперта, среди причин роста цен встречаются, во-первых, усложнение покупки квартир в связи с ростом ставок и подорожанием ипотеки, во-вторых, возвращение части релокантов обратно в страну. При этом дальнейшего удорожания аренды можно не ждать, поскольку ставка сильнее всего завязана на доходах населения. Об этом пишет abnews.ru

«Квартиры для покупки могут дорожать из-за инвестиционных покупателей, за счет прослойки людей с высокими доходами, также из-за притока сбережений с банковских вкладов в недвижимость. Аренду же люди покрывают из своей ежемесячной зарплаты. Здесь какого-то существенного роста доходов не предвидится», — отметил Репченко.

При этом аренда в случае нормализации ситуации ближе к лету 2024 года может немного скорректироваться в обратном направлении, отметил аналитик. Рынок сильнее всего проседает именно в этот период, так как часть людей уезжают за город, кто-то отправляется в отпуск, на лето возвращаются домой и те, кто приезжали на заработки в крупные города. Аналогичная ситуация происходит и со студентами.

«Более того, если Центробанк РФ начнет снижать ставку во второй половине этого года, то более привлекательным вариантом будет становиться покупка квартир. Это обстоятельство может снять давление с рынка аренды недвижимости», — добавил эксперт.

Если говорить о рынке краткосрочной аренды, то здесь ситуация более нестабильная. Цены могут повыситься, через месяц понизиться. Это более динамичный сегмент.

Репченко заключил, что сейчас случился перегрев рынка и краткосрочной, и долгосрочной аренды, поэтому пока цены на максимуме, но дальше они расти не будут. По мере приближения лета, может случиться охлаждение.

Фонд Юрия Тена наградил школьников из Иркутской области, которые участвовали в проекте «Агентство добрых дел»

Благотворительный фонд имени Юрия Тена подвел итоги проекта «Агентство добрых дел». В этом году в проекте приняло участие рекордное количество команд – 23 со всех районов Приангарья – это около 300 участников и кураторов. Об этом сообщает пресс-служба фонда.

Удар по мелкому импорту: дешевый хайтек становится недоступным

Первого апреля истек срок действия повышенного порога беспошлинного ввоза из-за границы товаров для личного пользования. Единственным способом его продлить было решение Совета Евразийской экономической комиссии, согласованное на уровне руководства государств-членов ЕАЭС — России, Армении, Белоруссии, Казахстана и Киргизии. Но его не последовало.

Перелеты начали кусаться: экономкласс по России подорожал в среднем на 25%

Самые дорогие перелеты происходят из Коми. Их средняя стоимость — 14 716 рублей, пишет dailymoscow.ru.

ФАС молит о недопущении предпасхального подорожания яиц

Производителям и продавцам куриных яиц поступили письма от Федеральной антимонопольной службы с предупреждение не повышать цены на яйца перед Пасхой.

Правильное питание на работе: советы эндокринолога

Рабочий ритм и постоянная занятость часто мешают нам следовать здоровому рациону. Мы часто обращаемся к кофе, сладостям, булочкам и снекам в поисках энергии. Однако такой подход может привести к проблемам с пищеварением, рискам ожирения и хроническим заболеваниям.