Прогноз: аренда жилья в России перестанет дорожать по естественным причинам

Дальнейшего роста цен на аренду недвижимости можно не ждать, так как существенное увеличение было минувшей осенью. О ситуации на рынке съема жилья рассказал руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

По словам эксперта, среди причин роста цен встречаются, во-первых, усложнение покупки квартир в связи с ростом ставок и подорожанием ипотеки, во-вторых, возвращение части релокантов обратно в страну. При этом дальнейшего удорожания аренды можно не ждать, поскольку ставка сильнее всего завязана на доходах населения. Об этом пишет abnews.ru

«Квартиры для покупки могут дорожать из-за инвестиционных покупателей, за счет прослойки людей с высокими доходами, также из-за притока сбережений с банковских вкладов в недвижимость. Аренду же люди покрывают из своей ежемесячной зарплаты. Здесь какого-то существенного роста доходов не предвидится», — отметил Репченко.

При этом аренда в случае нормализации ситуации ближе к лету 2024 года может немного скорректироваться в обратном направлении, отметил аналитик. Рынок сильнее всего проседает именно в этот период, так как часть людей уезжают за город, кто-то отправляется в отпуск, на лето возвращаются домой и те, кто приезжали на заработки в крупные города. Аналогичная ситуация происходит и со студентами.

«Более того, если Центробанк РФ начнет снижать ставку во второй половине этого года, то более привлекательным вариантом будет становиться покупка квартир. Это обстоятельство может снять давление с рынка аренды недвижимости», — добавил эксперт.

Если говорить о рынке краткосрочной аренды, то здесь ситуация более нестабильная. Цены могут повыситься, через месяц понизиться. Это более динамичный сегмент.

Репченко заключил, что сейчас случился перегрев рынка и краткосрочной, и долгосрочной аренды, поэтому пока цены на максимуме, но дальше они расти не будут. По мере приближения лета, может случиться охлаждение.

А вы и не знали: дерматологи предписали порядок мытья вашего тела

Врачи-дерматологи дали советы о том, как правильно принимать душ. Оказалось, что части тела следует мыть в определенном порядке.

От каких привычек надо избавиться ради «беспробудного сна»?

Доцент кафедры медицины сна при Медицинской школе Маунт-Синай в США Анкит Парекх составил список распространенных привычек, которые ухудшают сон, сообщает британское издание Daily Mail.

Если без выпивки: какие продукты поднимают настроение?

Правильно подобранный рацион питания способен поддерживать хорошее настроение. Об этом рассказала эндокринолог Диляра Лебедева

Обновлено меню для желающих похудеть

Избавиться от лишнего веса позволит правильное питание. О рационе для худеющих рассказали в Роспотребнадзоре.

Отменит ли Трамп санкции против России (став президентом)?

Вряд ли России стоит ожидать подарков от нового хозяина Белого дома, полагает экономист Никита Митрофанов