Прогноз: аренда жилья в России перестанет дорожать по естественным причинам

Дальнейшего роста цен на аренду недвижимости можно не ждать, так как существенное увеличение было минувшей осенью. О ситуации на рынке съема жилья рассказал руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

-

По словам эксперта, среди причин роста цен встречаются, во-первых, усложнение покупки квартир в связи с ростом ставок и подорожанием ипотеки, во-вторых, возвращение части релокантов обратно в страну. При этом дальнейшего удорожания аренды можно не ждать, поскольку ставка сильнее всего завязана на доходах населения. Об этом пишет abnews.ru

«Квартиры для покупки могут дорожать из-за инвестиционных покупателей, за счет прослойки людей с высокими доходами, также из-за притока сбережений с банковских вкладов в недвижимость. Аренду же люди покрывают из своей ежемесячной зарплаты. Здесь какого-то существенного роста доходов не предвидится», — отметил Репченко.

При этом аренда в случае нормализации ситуации ближе к лету 2024 года может немного скорректироваться в обратном направлении, отметил аналитик. Рынок сильнее всего проседает именно в этот период, так как часть людей уезжают за город, кто-то отправляется в отпуск, на лето возвращаются домой и те, кто приезжали на заработки в крупные города. Аналогичная ситуация происходит и со студентами.

«Более того, если Центробанк РФ начнет снижать ставку во второй половине этого года, то более привлекательным вариантом будет становиться покупка квартир. Это обстоятельство может снять давление с рынка аренды недвижимости», — добавил эксперт.

Если говорить о рынке краткосрочной аренды, то здесь ситуация более нестабильная. Цены могут повыситься, через месяц понизиться. Это более динамичный сегмент.

Репченко заключил, что сейчас случился перегрев рынка и краткосрочной, и долгосрочной аренды, поэтому пока цены на максимуме, но дальше они расти не будут. По мере приближения лета, может случиться охлаждение.

Исследования: человек тратит на сон около трети жизни. Так вот почему так важно выбрать подходящий матрас...

Сон – важная часть в режиме дня каждого человека. Он влияет на физическое и психическое здоровье, производительность и настроение. Согласно исследованиям, среднестатистический человек тратит на сон около одной трети своей жизни. Такой значительный временной промежуток подчёркивает важность качественного сна и его влияние на общее самочувствие, поэтому важно обеспечить все условия для полноценного отдыха, напоминают сомнологи.

Аккаунты: зачем нужны, какую информацию содержат, рынок перепродажи, виды и советы по безопасности

Большинство современных людей ведут цифровую жизнь. И в ней практически не обойтись без создания аккаунта. Такой идентификатор помогает онлайн-ресурсу определить пользователя и предоставить ему индивидуальные возможности.

Тотальный цифровой контроль россиян — в стадии запуска

Технология, которую планируется обкатать на приезжих, наверняка получит широкое распространение — такое уже было в Китае.

Европа обсуждает возможность полного эмбарго на товары из России

В Европейском Союзе рассматривается возможность введения тотального запрета на торговлю с Россией. Инициатива находится на начальном этапе обсуждения.

Рейс из Петербурга в Москву встретился с летающей многоугольной тарелкой

Встречу с НЛО зафиксировали пилоты самолета, направлявшегося из Санкт-Петербурга в российскую столицу. Объект был необычной для «тарелки» многоугольной формы.