Эксперт: на рынке недвижимости надувается пузырь

В России на рынке недвижимости наблюдается значительный дисбаланс между стоимостью новостроек и вторичного жилья. Это может привести к формированию ценового пузыря. С такой оценкой выступил бизнес-эксперт Дмитрий Трепольский.

-

По его словам, существенный разрыв в ценах между первичным и вторичным рынками жилья в отдельных регионах достигает 80%. Льготные ипотечные программы стимулируют спрос на новостройки, провоцируя рост их стоимости, в то время как высокая ключевая ставка Банка России — 18% в сентябре 2025 года — делает покупку на вторичном рынке менее доступной, сообщила «Газета.Ру». Это усиливает диспропорцию и отдаляет цены от реальных доходов граждан.

Эксперт добавил, что наибольший разрыв зафиксирован в Центральной России. На Северо-Западе он составляет около 57%, а на Северном Кавказе — всего 12%. Специалист отметил риски снижения ликвидности вторичного рынка, роста социальной напряженности и перекоса инвестиций.

В 2025–2026 годах рост цен, по прогнозу, составит около четырех процентов в год. Это на уровне инфляции, однако разрыв продолжит увеличиваться. Для стабилизации ситуации Трепольский рекомендовал поэтапно сворачивать льготную ипотеку, поддерживать вторичный рынок и развивать арендное жилье.

Врач: а вот этого делать после еды не стоит! (Хотя многие так и поступают)

Выяснилось: после приема пищи очень вредно сразу ложиться спать.

Статистика: бизнес разочаровывается в искусственном интеллекте

Согласно результатам недавнего исследования, 95% ИИ-проектов в частном бизнесе не приносят результата.

В России — эпидемия скрытой безработицы

Скрытая безработица на российских предприятиях растет, отметили представители Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР), деловых объединений «Опора России» и «Деловая Россия», а также Торгово-промышленной палаты. Все чаще сотрудники работают по сокращенному графику, находятся в простое или ждут увольнения.

Так кого оставит без работы искусственный интеллект?

Сейчас старшеклассники и их родители часто задаются вопросом, какую профессию выбрать, чтобы она была востребована в эпоху развития искусственного интеллекта. Не совсем добросовестные эксперты пугают нас тем, что скоро не останется места журналистам, художниками, дизайнерам, а может, даже врачам. Многие родители поэтому стараются отправить свои отпрысков обучаться на айтишников, однако тренды на современном рынке труда показывают, что, мягко говоря, «не все так однозначно».

В России вот-вот подорожает техосмотр

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) рассматривает повышение стоимости техосмотра автомобилей с 2026 года. По данным ведомства, накопленная инфляция требует пересмотра методики расчета тарифов.