Управдомы с "неудом" еще могут вернуться в строй

Лицензирование управляющих компаний Иркутской области продолжилось и после 1 мая 2015 года – срока, когда все подобные организации должны были получить разрешение на дальнейшее обслуживание домов. После этой даты процесс лицензирования не прекратился, в частности, компаниям-«отказникам», то есть тем, кто с первого раза не получил документ, предоставили еще один шанс.

Как сообщила 26 июня в ходе заседания круглого стола в Законодательном собрании региона временно замещающая должность руководителя службы государственного жилищного надзора Иркутской области Елена Федорова, по данным на 1 мая в лицензионную комиссию, специально созданную в Приангарье по распоряжению губернатора региона Сергея Ерощенко, поступило 228 заявок. Из них удовлетворено 199 (то есть 199 компаний получили лицензию на право управления двумя тысячами домами), 29-ти из 12 муниципальных образований региона отказано – в основном из-за недостаточного раскрытия информации на сайте.

Елена Федорова подчеркнула: «К организациям по закону предъявляли минимальные требования. Компания должна быть зарегистрирована в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя в РФ. Заявитель должен был предъявить аттестат о сдаче специального экзамена. Также для выдачи лицензии необходимо отсутствие у руководства неснятой или непогашенной судимости за экономические преступления, преступления средней тяжести или особо тяжкие преступления. Кроме того, среди требований – отсутствие в реестре дисквалифицированных лиц и в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату. Наконец, необходимо соблюдение требований к раскрытию информации». Кстати, Елена Федорова пояснила, что последнее условие удалось с первого раза соблюсти далеко не всем компаниям. Кроме того, стоит обратить внимание, что лицензионная комиссия не рассматривала отрицательные отзывы на работу управляющих компаний – этого не предусматривал закон.

«По данным на 1 мая управлении УК находятся более 8,5 тысячи многоквартирных домов по всему региону, 1184 дома остались без управления. На сегодняшний день в Приангарье насчитывается 234 управляющих компании: 199 из них получили лицензию, на рассмотрении комиссии сейчас находится 35 заявок, из них 20 – повторные от компаний-«отказников», – сообщила Елена Федорова.

Кстати, «отказники», если выполнят все требования, то первоначально получат так называемую «нулевую» лицензию – без домов. Таким управляющим компаниям придется заново проводить собрания и «заголосовывать» дома. Елена Федорова напомнила, что дома, где после конкурса не определили управляющую компанию, все равно не остаются без обслуживания – до определения новой УК на здании остается работать «отказник».

На сегодняшний день из 1184 домов, оставшихся без управления, 236 находятся во временном управлении прежних организаций, 654 дома после конкурса передано компаниям, по 189 зданиям объявлены конкурсы, еще по 112 – конкурсы подготовлены.

Отдельно Елена Федорова остановилась на проблемах, связанных с оформлением лицензий: «Существуют так называемые компании-клоны, когда организация накопит долги, банкротится, а затем создает новую, формально изменив в названии одну букву. Еще одна сложность – раскрытие информации: только 10% заявителей с первого раза прошли этот критерий. Кроме того, когда после лицензирования идет прикрепление к организациям домов, то бывает, что на обслуживание одного здания претендуют две-три компании. Некоторые недобросовестные УК вводят собственников в заблуждение, развешивают разные объявления, что они работают на доме, пытаются забрать здание без собрания жильцов. Такие факты выявлены, в частности, в Иркутске и Братском районе. По каждому из них проводится проверка».

Напомним, по новым правилам, если управляющая компания получает два административных взыскания по одному дому и не исполняет их, она лишается права управлять этим домом. Если соответствующая УК управляет несколькими домами и таких домов (по которым есть неисполненные предписания) набирается около 15%, то она лишается лицензии полностью.

По инф. Телеинформа

Российские пивовары повышают цены

О повышении цен на продукцию сообщили "Балтика" и другие пивоваренные компании.

СберНПФ: женщины открыли в два раза больше ПДС-копилок и вдвое обогнали мужчин по сумме взносов

Россиянки вдвое чаще и больше откладывают на будущее с программой долгосрочных сбережений (ПДС), выяснил СберНПФ накануне Международного женского дня. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.

В Петербурге начнут собирать китайские Chery

На бывшем заводе General Motors (GM) на Автозаводской улице в Санкт-Петербурге начнут производить китайские автомобили Chery.

SSJ-100: обещано серийное производство в 2026-м

Руководитель госкорпорации «Ростех» Сергей Чемезов заявил, что в России в начале 2026 года запустят серийное производство самолета SSJ-100.

В Крыму забронировано на лето 90% отелей

Российские туристы активно бронируют номера в крымских отелях на лето. Туроператоры связывают это с ценовой политикой отельеров и с оттоком туристов из Анапы.