Рухнет ли российский рынок жилья? Есть мрачные прогнозы…

Эксперты в беседе с изданием ForPost заявили, что разогретый до предела рынок жилой недвижимости в РФ в ближайшее время может рухнуть и больше не восстановиться. При этом такое обрушение будет сопровождаться самыми неблагоприятными социально-экономическими последствиями. Другие аналитики считают что, рынок жилья в стране не обрушится, а охладится.

-

По словам аналитика компании «Золотой монетный дом» Дмитрия Голубовского, рынок ипотечного кредитования продолжает расти вместе с долговой нагрузкой граждан. Как пояснил эксперт, проблему с доходами россиян еще можно решить, но непонятно, что делать с запредельно высокой стоимостью жилой недвижимости. Поэтому рынок жилья уже в ближайшее время может рухнуть и не восстановиться до прежних показателей.

Экономист Константин Селянин считает, что банки продолжают активно выдавать ипотечные кредиты и тем самым усугубляют ситуацию. Он спрогнозировал сворачивание льготных программ ипотеки и специальных программ от девелоперов.

Эксперты считают, что падение рынка жилья приведет не только к снижению цен на рынке недвижимости на 30%, но и принесет серьезные социально-экономические проблемы. Так как россияне будут продолжать платить ипотеку за жилье, приобретенное по высокой цене. Некоторым платежи могут оказаться не под силу. В таком случае банк отнимет квартиру и продаст ее на торгах. В ряде случаев заложенные объекты недвижимости не перекроют сумму долга, в итоге люди могут лишиться жилья и еще остаться должны банку. В крайнем случае гражданам придется массово объявлять себя банкротами.

В то же время, по мнению аналитика Российской гильдии риэлторов Константина Ламина, пока нет предпосылок для обрушения рынка жилой недвижимости в РФ. Он подчеркнул, что проблема закредитованности граждан есть, но это приведет к охлаждению рынка жилья, а не к его обрушению. И это коснется только новостроек.

Данная тенденция обусловлена ростом ипотечных ставок на фоне увеличения ключевой ставки Центробанком. В то же время у девелоперов всегда есть возможность предоставить скидку до 30%. При этом если Банк России снизит ключевую ставку, то ситуация на рынке жилья стабилизируется.

По инф. abnews.ru

Врач: а вот этого делать после еды не стоит! (Хотя многие так и поступают)

Выяснилось: после приема пищи очень вредно сразу ложиться спать.

Статистика: бизнес разочаровывается в искусственном интеллекте

Согласно результатам недавнего исследования, 95% ИИ-проектов в частном бизнесе не приносят результата.

В России — эпидемия скрытой безработицы

Скрытая безработица на российских предприятиях растет, отметили представители Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР), деловых объединений «Опора России» и «Деловая Россия», а также Торгово-промышленной палаты. Все чаще сотрудники работают по сокращенному графику, находятся в простое или ждут увольнения.

Церковь — в помощь соискателю вакансий: кому надо молиться о трудоустройстве?

Оказывается, в православной традиции существуют святые, к которым принято обращаться с молитвами, прося содействия в поиске работы.

В России вот-вот подорожает техосмотр

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) рассматривает повышение стоимости техосмотра автомобилей с 2026 года. По данным ведомства, накопленная инфляция требует пересмотра методики расчета тарифов.