Рухнет ли российский рынок жилья? Есть мрачные прогнозы…

Эксперты в беседе с изданием ForPost заявили, что разогретый до предела рынок жилой недвижимости в РФ в ближайшее время может рухнуть и больше не восстановиться. При этом такое обрушение будет сопровождаться самыми неблагоприятными социально-экономическими последствиями. Другие аналитики считают что, рынок жилья в стране не обрушится, а охладится.

-

По словам аналитика компании «Золотой монетный дом» Дмитрия Голубовского, рынок ипотечного кредитования продолжает расти вместе с долговой нагрузкой граждан. Как пояснил эксперт, проблему с доходами россиян еще можно решить, но непонятно, что делать с запредельно высокой стоимостью жилой недвижимости. Поэтому рынок жилья уже в ближайшее время может рухнуть и не восстановиться до прежних показателей.

Экономист Константин Селянин считает, что банки продолжают активно выдавать ипотечные кредиты и тем самым усугубляют ситуацию. Он спрогнозировал сворачивание льготных программ ипотеки и специальных программ от девелоперов.

Эксперты считают, что падение рынка жилья приведет не только к снижению цен на рынке недвижимости на 30%, но и принесет серьезные социально-экономические проблемы. Так как россияне будут продолжать платить ипотеку за жилье, приобретенное по высокой цене. Некоторым платежи могут оказаться не под силу. В таком случае банк отнимет квартиру и продаст ее на торгах. В ряде случаев заложенные объекты недвижимости не перекроют сумму долга, в итоге люди могут лишиться жилья и еще остаться должны банку. В крайнем случае гражданам придется массово объявлять себя банкротами.

В то же время, по мнению аналитика Российской гильдии риэлторов Константина Ламина, пока нет предпосылок для обрушения рынка жилой недвижимости в РФ. Он подчеркнул, что проблема закредитованности граждан есть, но это приведет к охлаждению рынка жилья, а не к его обрушению. И это коснется только новостроек.

Данная тенденция обусловлена ростом ипотечных ставок на фоне увеличения ключевой ставки Центробанком. В то же время у девелоперов всегда есть возможность предоставить скидку до 30%. При этом если Банк России снизит ключевую ставку, то ситуация на рынке жилья стабилизируется.

По инф. abnews.ru

Исследования: человек тратит на сон около трети жизни. Так вот почему так важно выбрать подходящий матрас...

Сон – важная часть в режиме дня каждого человека. Он влияет на физическое и психическое здоровье, производительность и настроение. Согласно исследованиям, среднестатистический человек тратит на сон около одной трети своей жизни. Такой значительный временной промежуток подчёркивает важность качественного сна и его влияние на общее самочувствие, поэтому важно обеспечить все условия для полноценного отдыха, напоминают сомнологи.

Аккаунты: зачем нужны, какую информацию содержат, рынок перепродажи, виды и советы по безопасности

Большинство современных людей ведут цифровую жизнь. И в ней практически не обойтись без создания аккаунта. Такой идентификатор помогает онлайн-ресурсу определить пользователя и предоставить ему индивидуальные возможности.

Тотальный цифровой контроль россиян — в стадии запуска

Технология, которую планируется обкатать на приезжих, наверняка получит широкое распространение — такое уже было в Китае.

Европа обсуждает возможность полного эмбарго на товары из России

В Европейском Союзе рассматривается возможность введения тотального запрета на торговлю с Россией. Инициатива находится на начальном этапе обсуждения.

Рейс из Петербурга в Москву встретился с летающей многоугольной тарелкой

Встречу с НЛО зафиксировали пилоты самолета, направлявшегося из Санкт-Петербурга в российскую столицу. Объект был необычной для «тарелки» многоугольной формы.