Рухнет ли российский рынок жилья? Есть мрачные прогнозы… |
| Автор: Ольга Зуева, abnews.ru |
| 29.08.2023 09:19 |
|
Эксперты в беседе с изданием ForPost заявили, что разогретый до предела рынок жилой недвижимости в РФ в ближайшее время может рухнуть и больше не восстановиться. При этом такое обрушение будет сопровождаться самыми неблагоприятными социально-экономическими последствиями. Другие аналитики считают что, рынок жилья в стране не обрушится, а охладится.
По словам аналитика компании «Золотой монетный дом» Дмитрия Голубовского, рынок ипотечного кредитования продолжает расти вместе с долговой нагрузкой граждан. Как пояснил эксперт, проблему с доходами россиян еще можно решить, но непонятно, что делать с запредельно высокой стоимостью жилой недвижимости. Поэтому рынок жилья уже в ближайшее время может рухнуть и не восстановиться до прежних показателей. Экономист Константин Селянин считает, что банки продолжают активно выдавать ипотечные кредиты и тем самым усугубляют ситуацию. Он спрогнозировал сворачивание льготных программ ипотеки и специальных программ от девелоперов. Эксперты считают, что падение рынка жилья приведет не только к снижению цен на рынке недвижимости на 30%, но и принесет серьезные социально-экономические проблемы. Так как россияне будут продолжать платить ипотеку за жилье, приобретенное по высокой цене. Некоторым платежи могут оказаться не под силу. В таком случае банк отнимет квартиру и продаст ее на торгах. В ряде случаев заложенные объекты недвижимости не перекроют сумму долга, в итоге люди могут лишиться жилья и еще остаться должны банку. В крайнем случае гражданам придется массово объявлять себя банкротами. В то же время, по мнению аналитика Российской гильдии риэлторов Константина Ламина, пока нет предпосылок для обрушения рынка жилой недвижимости в РФ. Он подчеркнул, что проблема закредитованности граждан есть, но это приведет к охлаждению рынка жилья, а не к его обрушению. И это коснется только новостроек. Данная тенденция обусловлена ростом ипотечных ставок на фоне увеличения ключевой ставки Центробанком. В то же время у девелоперов всегда есть возможность предоставить скидку до 30%. При этом если Банк России снизит ключевую ставку, то ситуация на рынке жилья стабилизируется. МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО: 
Самые дорогие перелеты происходят из Коми. Их средняя стоимость — 14 716 рублей, пишет dailymoscow.ru. Компания «Деловая среда» (дочерняя компания Сбера) рассказала о том, какой бизнес регистрировали в Иркутской области, Забайкальском края, республиках Бурятия и Якутия в первом квартале 2024 года. Об этом сообщает пресс-служба Сбера. 
Рабочий ритм и постоянная занятость часто мешают нам следовать здоровому рациону. Мы часто обращаемся к кофе, сладостям, булочкам и снекам в поисках энергии. Однако такой подход может привести к проблемам с пищеварением, рискам ожирения и хроническим заболеваниям. 
Производителям и продавцам куриных яиц поступили письма от Федеральной антимонопольной службы с предупреждение не повышать цены на яйца перед Пасхой. 
Сами сервисы, может быть и рады сохранить все как прежде. Но запрет обусловлен изменениями в Федеральном законе №406 от 1 декабря 2023 года. |
