Рухнет ли российский рынок жилья? Есть мрачные прогнозы…

Эксперты в беседе с изданием ForPost заявили, что разогретый до предела рынок жилой недвижимости в РФ в ближайшее время может рухнуть и больше не восстановиться. При этом такое обрушение будет сопровождаться самыми неблагоприятными социально-экономическими последствиями. Другие аналитики считают что, рынок жилья в стране не обрушится, а охладится.

По словам аналитика компании «Золотой монетный дом» Дмитрия Голубовского, рынок ипотечного кредитования продолжает расти вместе с долговой нагрузкой граждан. Как пояснил эксперт, проблему с доходами россиян еще можно решить, но непонятно, что делать с запредельно высокой стоимостью жилой недвижимости. Поэтому рынок жилья уже в ближайшее время может рухнуть и не восстановиться до прежних показателей.

Экономист Константин Селянин считает, что банки продолжают активно выдавать ипотечные кредиты и тем самым усугубляют ситуацию. Он спрогнозировал сворачивание льготных программ ипотеки и специальных программ от девелоперов.

Эксперты считают, что падение рынка жилья приведет не только к снижению цен на рынке недвижимости на 30%, но и принесет серьезные социально-экономические проблемы. Так как россияне будут продолжать платить ипотеку за жилье, приобретенное по высокой цене. Некоторым платежи могут оказаться не под силу. В таком случае банк отнимет квартиру и продаст ее на торгах. В ряде случаев заложенные объекты недвижимости не перекроют сумму долга, в итоге люди могут лишиться жилья и еще остаться должны банку. В крайнем случае гражданам придется массово объявлять себя банкротами.

В то же время, по мнению аналитика Российской гильдии риэлторов Константина Ламина, пока нет предпосылок для обрушения рынка жилой недвижимости в РФ. Он подчеркнул, что проблема закредитованности граждан есть, но это приведет к охлаждению рынка жилья, а не к его обрушению. И это коснется только новостроек.

Данная тенденция обусловлена ростом ипотечных ставок на фоне увеличения ключевой ставки Центробанком. В то же время у девелоперов всегда есть возможность предоставить скидку до 30%. При этом если Банк России снизит ключевую ставку, то ситуация на рынке жилья стабилизируется.

По инф. abnews.ru

Надежда Бабкина уверена: молодежь РФ тошнит от западной культуры

Интересно, что думает по этому поводу собственно молодежь (а кто её спрашивал-то?)

Число платных мест в вузах России может уменьшиться

Депутат Государственной думы, член комитета по науке и высшему образованию Ольга Пилипенко высказалась о возможном изменении количества платных мест в российских вузах. Она подчеркнула, что их число должно определяться потребностями рынка труда.

Есть надежда: торговые войны Трампа не скажутся на России

Доктора экономических наук Никита Кричевский прокомментировал новые пошлины, введенные Трампом для товаров из большинства стран мира, и их влияние на Россию.

Переработки легализуют: как будет меняться российский КЗоТ?

Российские власти собираются внести изменения в Трудовой кодекс. Поправки в первую очередь касаются увеличения нормы сверхурочной работы. Подробнее о возможных переменах рассказал юрист Юрий Митин.

Засыпаем быстро, не считая овец: совет кремлевского врача

Врач-сомнолог и эндокринолог ЦКБ Управления делами президента РФ Дарья Лебедева рассказала о простых способах, как помочь себе побыстрее заснуть.