Рухнет ли российский рынок жилья? Есть мрачные прогнозы…

Эксперты в беседе с изданием ForPost заявили, что разогретый до предела рынок жилой недвижимости в РФ в ближайшее время может рухнуть и больше не восстановиться. При этом такое обрушение будет сопровождаться самыми неблагоприятными социально-экономическими последствиями. Другие аналитики считают что, рынок жилья в стране не обрушится, а охладится.

По словам аналитика компании «Золотой монетный дом» Дмитрия Голубовского, рынок ипотечного кредитования продолжает расти вместе с долговой нагрузкой граждан. Как пояснил эксперт, проблему с доходами россиян еще можно решить, но непонятно, что делать с запредельно высокой стоимостью жилой недвижимости. Поэтому рынок жилья уже в ближайшее время может рухнуть и не восстановиться до прежних показателей.

Экономист Константин Селянин считает, что банки продолжают активно выдавать ипотечные кредиты и тем самым усугубляют ситуацию. Он спрогнозировал сворачивание льготных программ ипотеки и специальных программ от девелоперов.

Эксперты считают, что падение рынка жилья приведет не только к снижению цен на рынке недвижимости на 30%, но и принесет серьезные социально-экономические проблемы. Так как россияне будут продолжать платить ипотеку за жилье, приобретенное по высокой цене. Некоторым платежи могут оказаться не под силу. В таком случае банк отнимет квартиру и продаст ее на торгах. В ряде случаев заложенные объекты недвижимости не перекроют сумму долга, в итоге люди могут лишиться жилья и еще остаться должны банку. В крайнем случае гражданам придется массово объявлять себя банкротами.

В то же время, по мнению аналитика Российской гильдии риэлторов Константина Ламина, пока нет предпосылок для обрушения рынка жилой недвижимости в РФ. Он подчеркнул, что проблема закредитованности граждан есть, но это приведет к охлаждению рынка жилья, а не к его обрушению. И это коснется только новостроек.

Данная тенденция обусловлена ростом ипотечных ставок на фоне увеличения ключевой ставки Центробанком. В то же время у девелоперов всегда есть возможность предоставить скидку до 30%. При этом если Банк России снизит ключевую ставку, то ситуация на рынке жилья стабилизируется.

По инф. abnews.ru

Депутат Госдумы Сергей Тен поздравил с Новым годом жителей Иркутской области

Сергей Тен обратился с поздравлениями к жителям Иркутской области в преддверии 2025 года, сообщает пресс-служба депутата Госдумы.

Сравнение ричтрака и штабелера: эксперты рассказали, как выбрать оптимальную складскую технику для конкретного бизнеса

Развитие электронной коммерции и оптимизация складских процессов требуют современных решений для обработки грузов. Ричтрак штабелер представляют собой два основных типа специализированной техники, во многом определяющих эффективность работы современного склада.

Пекин ищет союзника в Токио

Накануне второго пришествия в Белый дом ужасного Трампа с его угрозами задушить Пекин таможенными пошлинами и прочими методами торговой войны руководство КНР нарастающими темпами пытается наладить отношения с Токио — главным американским союзником в регионе.

Ключевые моменты банкротства физических лиц в России

Банкротство физлиц представляет собой процедуру, позволяющую избавиться от долгов в случае возникновения финансовых трудностей.

Почему вопрос о многоженстве был поставлен в России именно сейчас?

Никогда еще за последние сто и даже более лет вопрос о многоженстве в России не ставился так остро и ребром, как сейчас, когда Генпрокуратура была вынуждена выносить специальное представление о недопустимости нарушения законодательства и Семейного кодекса.