Российские банки начали ужесточать правила выдачи ипотечных кредитов

В начале мая сразу несколько крупных банков ухудшили условия по ипотечным кредитам или готовятся это сделать. Об этом пишет РБК.

-

По информации издания, с начала месяца ставки по рыночным или льготным программам на новостройки и готовое жилье подняли как минимум три игрока.

Так, Московский кредитный банк увеличил ставку по ипотечным кредитам на строящееся жилье на 0,8 п. п. По кредитам на «вторичку» ставка поднялась на 0,55 п. п., до 11%.

Еще один банк — Совкомбанк — повысил ставки по ссудам на новостройки и готовые квартиры в среднем на 0,5 п. п. Как пояснил изданию представитель кредитной организации, теперь ставки начинаются от 11,99% годовых. Они зависят от суммы кредита и региона. На сайте банка указана ставка 11,23%. Как пояснили в организации, это базовый уровень для держателей карты «Халва».

Банк «Санкт-Петербург» также увеличил ставки льготной ипотеки — на 0,3 п. п. По программе на покупку новостроек они поднялись до 7,65%, а по семейной ипотеке — до 5,65%. Согласно материалам на сайте банка, 2 мая «Санкт-Петербург» обновил условия и по рыночным программам. Представитель банка уточнил, что речь идет не о повышении базовой ставки, а о пересмотре надбавок и скидок.

РБК со ссылкой на Telegram-канал «Ипотека и недвижимость» добавляет, что с 15 мая ставки по ипотеке намерены увеличить Газпромбанк и Росбанк.

Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина говорила о том, что для обеспечения достижения цели 4% по инфляции в 2024 году сейчас нет оснований для снижения ставки.

Еще один фактор, по мнению экспертов, который мог привести к повышению рыночных ставок по ипотеке, — это ужесточение регулирования.

Так, с начала месяца для банков увеличены надбавки по ипотечным кредитам, взятым по договорам долевого участия, а также по ссудам с низким первоначальным взносом. С 30 мая ЦБ обязал банки формировать повышенные резервы по ипотечным кредитам, если ставка по ним сильно отклоняется от среднерыночных значений.

Руководитель направления «ипотека» сервиса «Сравни.ру» Дмитрий Сафронов в беседе с РБК указал, что банки начали перестраховываться, чтобы не терять в доходности. «По сути начался новый раунд повышения ипотечных ставок», — полагает он.

Повышение ставок, вероятно, потребовалось только тем, кто активно работает в сегменте программ «от застройщиков», полагает зампредправления Абсолют Банка Антон Павлов. Он, наоборот, не ожидает коррекции ставок по рынку в целом.

Исследования: человек тратит на сон около трети жизни. Так вот почему так важно выбрать подходящий матрас...

Сон – важная часть в режиме дня каждого человека. Он влияет на физическое и психическое здоровье, производительность и настроение. Согласно исследованиям, среднестатистический человек тратит на сон около одной трети своей жизни. Такой значительный временной промежуток подчёркивает важность качественного сна и его влияние на общее самочувствие, поэтому важно обеспечить все условия для полноценного отдыха, напоминают сомнологи.

Аккаунты: зачем нужны, какую информацию содержат, рынок перепродажи, виды и советы по безопасности

Большинство современных людей ведут цифровую жизнь. И в ней практически не обойтись без создания аккаунта. Такой идентификатор помогает онлайн-ресурсу определить пользователя и предоставить ему индивидуальные возможности.

Тотальный цифровой контроль россиян — в стадии запуска

Технология, которую планируется обкатать на приезжих, наверняка получит широкое распространение — такое уже было в Китае.

Европа обсуждает возможность полного эмбарго на товары из России

В Европейском Союзе рассматривается возможность введения тотального запрета на торговлю с Россией. Инициатива находится на начальном этапе обсуждения.

Рейс из Петербурга в Москву встретился с летающей многоугольной тарелкой

Встречу с НЛО зафиксировали пилоты самолета, направлявшегося из Санкт-Петербурга в российскую столицу. Объект был необычной для «тарелки» многоугольной формы.