Подсчитано: льготная ипотека разогнала цены на новостройки вдвое

В большинстве крупнейших российских городов с момента запуска программы льготной ипотеки в апреле 2020 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась более чем в два раза.

Об этом пишет газета «Известия» со ссылкой на данные федеральной компании «Этажи».

Как отмечает директор компании Ильдар Хусаинов, льготная ипотека с господдержкой поддержала спрос на рынке и стимулировала наращивание объемов жилищного строительства в стране. Однако существенный разрыв в ставках на новостройки и вторичное жилье привел к дисбалансу цен на рынке недвижимости.

По подсчетам «Этажей», в 10 из 16 городов-миллионников России средние цены на первичном рынке жилья с апреля 2020 года выросли более чем вдвое. Лидерами по удорожанию новостроек стали Омск (+180%), Нижний Новгород (+170%), Ростов-на-Дону и Краснодар (+150%), Самара (+140%), Пермь и Уфа (+130%), Челябинск (+120%), Волгоград и Казань (+100%).

В Москве и Санкт-Петербурге за этот период новостройки подорожали на 70% и 90% соответственно. В целом по России средняя цена «квадрата» на первичном рынке увеличилась в 1,9 раза — с 67 778 рублей в апреле 2020 года до 128 200 рублей на апрель 2024-го.

В «Этажах» отмечают, что в преддверии потенциального завершения льготных программ с июля 2024 года застройщики заинтересованы в снижении издержек и создании более доступного жилья. Гендиректор комбината «Винзер» Денис Жалнин указал на тренд по сокращению сроков строительства, использованию более дешевых отделочных материалов и борьбе с «лишними» квадратными метрами.

Как ОВНУ получать максимальную пользу от гороскопов

У Овнов довольно необычное отношение к гороскопам. С одной стороны они внимательно вчитываются в гороскопы дорогих им людей, старясь не пропустить ни единого слова. С другой – проявляют абсолютное, можно сказать «ледяное» равнодушие к собственным гороскопам, считая их чтение пустой тратой сил и времени. И не удивительно, ведь в этом проявляется главная суть всех Овнов – прекрасно разбираясь в себе (по крайне мере так жители дома Овнов полагают), они с трудом читают в душах даже самых родных людей. И в этом случае именно гороскопы помогают им получить необходимые для понимания других людей знания.

Как ТЕЛЬЦУ получать максимальную пользу от гороскопов

Трудно найти другой настолько неординарный знак, как Телец. С одной стороны каждый Телец неплохо разбирается в эзотерике, а с другой – вообще не использует свои знания на пользу себе. В силу этого они похожи на людей, решивших, что достаточно хороши, чтобы жить, не волнуюсь больше о собственном саморазвитии. А что касается денег и быта, то и к ним у Тельцов довольно схожее отношение – не стремясь к чему-то большому, они вполне счастливы, довольствуясь тем немногим, что у них есть.

Профилактика рака: налегаем на «кисломолочку»

Оказалось, что кефир, ряженка, простокваша, биолакт очень важны для здоровья людей, особенно детей

Экономика 2025 года: идем в «идеальный шторм»

После повышения ключевой ставки, думаю, самое время поговорить о будущем нашей экономики.

Если без алкоголя: что поможет согреться в холода?

Употребление некоторых продуктов и напитков может быть особенно полезным в холодный период. Врач-диетолог и нутрициолог Евгений Арзамасцев рассказал, что поможет зарядить организм энергией и теплом.