Мораторий на штрафы застройщикам: чем это грозит дольщикам?

Руководитель Межрегиональной общественной организации по защите прав потребителей «Юрсервис» Дмитрий Волнухин прокомментировал решение правительства РФ о моратории на штрафы застройщикам.

-

По его словам, неустойка обычно выплачивается застройщиком дольщикам по договору долевого участия (ДДУ). Помимо компенсации за каждый день просрочки клиент может требовать возмещения убытков и оплаты судебных расходов. Размер неустойки рассчитывается по формуле 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки и учитывает цену договора.

Однако после введения моратория в РФ до конца 2024 года ситуация резко изменилась. Теперь покупатели новостроек не смогут требовать от строителей ни неустойку, ни пени, ни компенсаций за убытки.

Согласно постановлению правительства, мораторий охватывает и ДДУ, заключенные до 22 марта 2024 года. При этом неустойку будут рассчитывать «задним числом» по новым правилам.

«Как следует из текста постановления правительства от 18 марта 2024 года N326, за период с 1 июля 2023 года по 31 декабря 2024 года расчет будет производиться по ключевой ставке ЦБ на 1 июля 2023 года», — пояснил «Новым Известиям» юрист. Речь идет о 7,5% вместо действующей ставки 16%.

Мораторий на штрафы застройщикам был введен с 22 марта по 31 декабря 2024 года. Он оказался третьим с 2020 года.

Целое лето надежного интернета: «Ростелеком» запустил специальное предложение для малого и среднего бизнеса

«Ростелеком» запустил специальное предложение для малых и средних предприятий (МСП): в течение лета новые клиенты — владельцы бизнеса могут подключить услугу широкополосного доступа в интернет (ШПД) со скидкой 50%.

Ценообразование: шаурма в России резко подорожала

Цена на шаурму выросла на 40% за год. Причины — логистика, зарплаты и электричество. Об этом рассказала директор по закупкам сети шаурмичных Елена Ивакова в интервью 360.ru.

Автодилеры ощутили свою ненужность: требуют запретить прямые продажи

Интересно наблюдать, как цифровые платформы ломают привычные схемы, а те, кто десятилетиями сидел на старых моделях бизнеса, вдруг осознают, что их роль больше не обязательна.

Глобальный цифровой форум: «Ростелеком» обсудил будущее электронных госуслуг

На первом Глобальном цифровом форуме «Ростелеком» при поддержке Минцифры России провел сессию, посвященную развитию государственных цифровых сервисов. В мероприятии приняли участие представители министерств цифрового развития и связи из различных стран, которые обсудили опыт внедрения электронных госуслуг и перспективы их развития.

Сбер снизит ставки по ипотеке и кредитам с 10 июня и по вкладам с 11 июня

Снижение ключевой ставки Банком России создаёт возможности для пересмотра ставок по розничным продуктам. Сбер с 10 июня снизит ставки по ипотеке и кредитам, а с 11 июня по вкладам, сообщает пресс-служба банка.