Купить квартиру, продать квартиру: какие риски надо учитывать сегодня?

Президент калининградской региональной Гильдии риелторов Олег Перевалов объяснил, следует ли в настоящее время покупать-продавать квартиры.

-

По словам специалиста, если взять во внимание стоимость вторичного жилья в Калининградской области, то по итогам апреля оно подешевело на 2%, квартиры в новостройках потеряли в цене чуть более 1%.

Как пояснил Перевалов, если речь идет об инвестиционных объектах жилой недвижимости, то перед покупкой или продажей потребуется просчитать все риски. Очень важно определить, для чего приобретается квартира и в какой срок она начнет приносить доход. Если решается вопрос, покупать жилье или арендовать, то эксперт советует покупать.

Олег Перевалов отметил, что сейчас выгодно приобретать готовую квартиру, так как стоимость отделочных материалов существенно увеличилась. Новостройки в сером ключе теперь не востребованы. Жилье с отделкой снимает сразу все риски.

Что касается продажи жилья, то необходимо тщательно изучить рынок и не рассчитывать, что стоимость жилой недвижимости скоро увеличится. Стоит учитывать, что фактическая сумма сделки теперь на 15%-20% ниже той цены, которую изначально заявляет продавец. Главной ошибкой собственников и риелторов является то, что они начинают продажу объекта с завышенной цены.

По инф. abnews.ru

Всех психов России хотят свести в единый реестр

Минздрав России вводит новые правила диспансерного наблюдения за пациентами с психическими расстройствами.

ИИ в HR: возможности развития компаний и их сотрудников с помощью технологий обсудили в Иркутске

HR-день «Человек. ИИ», посвящённый применению технологий искусственного интеллекта в управлении человеческими ресурсами, прошел в центральном офисе Байкальского банка в Иркутске, сообщает пресс-служба Сбера.

Как скажется конфликт с Азербайджаном на рынке фруктов-овощей?

В Петербурге порассуждали о последствиях возможного прекращения или заметного сокращения поставок овощей и фруктов из Азербайджана на фоне событий в Екатеринбурге и политического обострения.

Работодатели в шоке: молодежь пересмотрела понятие «отпуск»

Для зумеров отпуск — теперь это не раз в год и не обязательно с одобрения начальства.

С 1 сентября: бизнесу следует быть поаккуратней с премиями работникам

Во время весенней сессии Госдума приняла поправки к статье 135 Трудового кодекса. Новый порядок начисления премий начнет действовать с 1 сентября 2025 года. Изменения направлены на "повышение прозрачности системы премирования и защиту сотрудников от произвольных решений работодателей".