Как льготная ипотека разогнала цены на жилье в России. И что, собственно, делать? Мнение экономиста

Экономист Андрей Бархота в беседе с телеканалом «Царьград» рассказал, в чем заключается парадокс льготного ипотечного кредитования в РФ и назвал вероятные последствия введения ограничений для рынка.

-

Накануне в Госдуме РФ предложили разрешить россиянам оформлять льготную ипотеку только в пределах региона регистрации.

По словам специалиста, данную инициативу важно разобрать на пласты. Во-первых, ипотечный кредит является финансовой нагрузкой для граждан. Ежемесячный платеж по жилищному займу состоит из двух частей: стоимость жилой недвижимости и проценты по кредиту.

Как пояснил Бархота, здесь и появляется главный парадокс: программа льготного ипотечного кредитования была запущена в 2016 году. С тех пор жилая недвижимость в стране подорожала в среднем на 70%, если говорить о больших городах с обилием инвестиционных сделок. Парадокс заключается в том, что вводилась льготная ипотека, чтобы сделать жилья для россиян доступнее, но фактически квартиру малообеспеченным гражданам стало купить еще сложнее. Так как стоимость жилой недвижимости существенно увеличилась на фоне роста спроса на льготные программы.

В результате на рынке жилой появился перекос, для устранении которого требуется корректировка льготной ипотеки.

Экономист считает, что в текущих условиях важно ограничить льготные программы с ориентацией на целевые регионы, где строительство жилья идет невысокими темпами и где нет инвестиционных сделок.

Андрей Бархота отметил, что изменения условия программы льготного ипотечного кредитования охладить темпы выдачи жилищных займов. В результате ипотека станет более гибкой и будет больше зависеть от уровня доходов граждан и их сбережений.

По инф. abnews.ru

В РПЦ дали советы по набору икон на рабочем столе россиянина

В РПЦ перечислили иконы, которые православным россиянам следует принести на работу и установить на своем столе. Оказалось, что существует универсальный вариант.

Апельсиновый сок: польза не там, где вы думаете

Многие люди привыкли считать апельсиновый сок отличным источником витамина С. Однако главная польза фрукта вовсе не в выжимке из мякоти

Опоздали на рейс? Обратный билет останется действительным

С 1 сентября пассажиры, пропустившие свой рейс, получат возможность использовать билет в обратном направлении, рассказал юрист Александр Хаминский.

Кремль нашел применение индийский рупиям, вырученным за нефть

После введения западными странами экономических санкций Россия довольно быстро приспособилась к новой реальности. Ей удалось переориентировать свой экспорт с Запада на Восток и найти массу лазеек в американских и европейских ограничениях. Как отметили китайские аналитики, одним из важнейших торговых партнеров РФ стала Индия, и сотрудничество с ней обернулось рядом трудностей. Об этом сообщает китайское издание Sohu.

Сбер и Эвотор создали сервис для автоматизации ресторанного бизнеса

На фестивале Gastreet директор дивизиона «Малый и микробизнес» Сбербанка Алексей Шашкин презентовал новый сервис автоматизации для кафе и ресторанов при партнерстве с Эвотором. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.