Как льготная ипотека разогнала цены на жилье в России. И что, собственно, делать? Мнение экономиста |
| Автор: По инф. СМИ |
| 20.09.2023 09:36 |
|
Экономист Андрей Бархота в беседе с телеканалом «Царьград» рассказал, в чем заключается парадокс льготного ипотечного кредитования в РФ и назвал вероятные последствия введения ограничений для рынка.
Накануне в Госдуме РФ предложили разрешить россиянам оформлять льготную ипотеку только в пределах региона регистрации. По словам специалиста, данную инициативу важно разобрать на пласты. Во-первых, ипотечный кредит является финансовой нагрузкой для граждан. Ежемесячный платеж по жилищному займу состоит из двух частей: стоимость жилой недвижимости и проценты по кредиту. Как пояснил Бархота, здесь и появляется главный парадокс: программа льготного ипотечного кредитования была запущена в 2016 году. С тех пор жилая недвижимость в стране подорожала в среднем на 70%, если говорить о больших городах с обилием инвестиционных сделок. Парадокс заключается в том, что вводилась льготная ипотека, чтобы сделать жилья для россиян доступнее, но фактически квартиру малообеспеченным гражданам стало купить еще сложнее. Так как стоимость жилой недвижимости существенно увеличилась на фоне роста спроса на льготные программы. В результате на рынке жилой появился перекос, для устранении которого требуется корректировка льготной ипотеки. Экономист считает, что в текущих условиях важно ограничить льготные программы с ориентацией на целевые регионы, где строительство жилья идет невысокими темпами и где нет инвестиционных сделок. Андрей Бархота отметил, что изменения условия программы льготного ипотечного кредитования охладить темпы выдачи жилищных займов. В результате ипотека станет более гибкой и будет больше зависеть от уровня доходов граждан и их сбережений. МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО: Благотворительный фонд имени Юрия Тена подвел итоги проекта «Агентство добрых дел». В этом году в проекте приняло участие рекордное количество команд – 23 со всех районов Приангарья – это около 300 участников и кураторов. Об этом сообщает пресс-служба фонда. 
Самые дорогие перелеты происходят из Коми. Их средняя стоимость — 14 716 рублей, пишет dailymoscow.ru. 
Производителям и продавцам куриных яиц поступили письма от Федеральной антимонопольной службы с предупреждение не повышать цены на яйца перед Пасхой. 
Рабочий ритм и постоянная занятость часто мешают нам следовать здоровому рациону. Мы часто обращаемся к кофе, сладостям, булочкам и снекам в поисках энергии. Однако такой подход может привести к проблемам с пищеварением, рискам ожирения и хроническим заболеваниям. 
Сами сервисы, может быть и рады сохранить все как прежде. Но запрет обусловлен изменениями в Федеральном законе №406 от 1 декабря 2023 года. |
