Эльвира Набиуллина высказалась о ценах на жилье и льготной ипотеке

Об увеличении стоимости жилья в новостройках почти в два раза заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина в ходе своего выступления в Госдуме.

-

16 ноября, в четверг, глава Центробанка России Эльвира Набиуллина выступила на заседании Государственной Думы РФ. Трансляция велась на сайте Госдумы.

«В среднем по стране цены на новостройки за три года выросли на 90%. То есть практически удвоились. Это в два раза больше, чем рост средней зарплаты за те же три года. Если, например, в 2020 году разрыв между ценами на новостройки и на вторичное жилье был около 10%, сейчас он уже 42%», — сообщила Набиуллина.

Глава ЦБ привела пример для россиян. По ее словам, если купить у застройщика квартиру за 10 млн, то продать ее можно будет только за 7 млн. Такое явление Эльвира Набиуллина назвала «кричащим дисбалансом».

Вкупе с ростом ипотечного кредитования и закредитованности населения это может привести к большим проблемам в обозримом будущем, уверена финансист. В связи с этим Набиуллина призвала перейти к адресным программам льготной ипотеки.

***

Также Набиуллина заявила, что льготное ипотечное кредитование следует сделать более адресным. По ее словам, льготная ипотека представляет собой антикризисную меру. Однако важно своевременно перейти к адресным программам или дифференцировать ипотеку с учетом особенностей региона.

По словам главы Банка России, широкие программы льготного ипотечного кредитования являются очень полезными в качестве временной антикризисной меры. Но в дальнейшем важно перейти к оказанию адресной поддержки или хотя бы дифференцировать программу по регионам, где наблюдаются низкие темпы строительства жилья.

Набиуллина подчеркнула, что если в 2020 году разрыв между стоимостью квартир на первичном и вторичном рынке составлял всего 10%, то после запуска программы льготного ипотечного кредитования он достиг 42%. И это не объясняется разницей в качестве нового и старого жилья.

По инф. abnews.ru