Без льготной ипотеки: какие способы покупки жилья остались россиянам?

Покупка жилья на сегодняшний день с высокими процентными ставками по ипотеке становится серьезным вызовом для многих людей. При таких условиях, вопрос о том, как вообще можно приобрести квартиру, становится ключевым. Эксперт по городской и загородной недвижимости Владимир Шмелев рассказал, какие варианты существуют на рынке.

-

Первый способ, по словам спикера – это накопить как можно больший первоначальный взнос. Чем больше вы сможете внести вначале, тем меньше будет ежемесячный платеж, что облегчит финансовую нагрузку. Однако, даже при таком подходе, ипотека под текущие 20% годовых выглядит как крайне дорогое удовольствие. Некоторые россияне даже начинают шутить про то, что квартиру легче выиграть в каком-нибудь казино Монро, чем приобрести в ипотеку.

«Для тех, кто стремится сократить расходы, есть вариант рассмотреть покупку жилья на окраинах или за пределами крупных городов, где цены на недвижимость обычно ниже. Это может позволить приобрести жилье с меньшей суммой кредита», — поделился специалист.

Еще один выход – воспользоваться программами господдержки, такими как семейная ипотека.

«Если у вас есть хотя бы один ребенок, рожденный после 2018 года, вы можете рассчитывать на льготную ставку в 6% годовых, но только при покупке жилья у застройщика. Это, безусловно, ограничивает выбор, но при таких процентах – это существенная помощь», — подчеркнул Шмелев.

Также существуют некоторые неофициальные способы снижения процентной ставки, например, привлечение созаемщика, у которого есть ребенок, подходящий под условия семейной ипотеки. Но здесь кроется немало рисков: от проблем с правом собственности до возможности испортить кредитную историю.

«В плане перспектив, есть информация, что могут появиться новые программы поддержки, ориентированные на специалистов определенных отраслей. Это может помочь снизить нагрузку на тех, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий. Но пока эти программы только обсуждаются», — заключил эксперт.

Пока же ситуация на рынке недвижимости напряженная – покупка жилья сейчас возможна, но требует тщательного планирования, учета всех рисков и, конечно, значительных финансовых ресурсов, цитирует эксперта abnews.ru

Вплоть до осиновых кольев: в России растет спрос на магическую атрибутику

В 2025 году россияне заметно активнее потянулись к миру мистики: продажи магической атрибутики выросли примерно на 50% по сравнению с предыдущим годом. Об этом свидетельствуют данные аналитиков, проанализировавших миллионы кассовых чеков.

Невинное кафе «Долина» пришлось переименовывать, из-за скандальной певицы

Кафе на Большом проспекте Васильевского острова в Санкт-Петербурге оказалось в затруднительном положении из-за случайной ассоциации с именем певицы Лариса Долина, которая недавно оказалась в центре громкого общественного конфликта из-за своей квартиры. Как сообщает РИА Новости, заведению пришлось изменить вывеску после волны негативных отзывов от клиентов.

Работодатели в России все чаще сталкиваются с «тихим саботажем»

На российском рынке труда всё отчётливее проявляется явление, характерное прежде всего для молодых и средневозрастных сотрудников. О нём рассказала специалист Валентина Романова, чьи комментарии приводит РИАМО.

«Интернет по паспорту» — это тупик

В Госдуме на днях в который уже раз за последние годы предложили ввести вход в интернет по паспорту. Мол, все пользователи соцсетей должны быть однозначно идентифицированы. Это якобы позволит избавиться от ботов, ботоферм, анонимных аккаунтов, мошенничества, буллинга и массовых манипуляций.

Рост зарплат в России затормаживается

По итогам 2025 года рост реальных доходов российских работников заметно замедлился — он оказался примерно вдвое ниже, чем годом ранее. Как отмечают эксперты, опрошенные РБК, этот тренд с высокой вероятностью сохранится и в 2026 году.