МЫ, ИРКУТЯНЕ
Сергей ШМИДТ, Langobard
2023-10-23-01-02-54
В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.
МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
Николай Яременко, , член жюри различных кинофестивалей, доцент Финансового университета при правительстве РФ
2025-07-15-01-49-36
Предложение режиссера Никиты Михалкова ввести квотирование и «входные взносы» для западной кинопродукции, безусловно, вызывает живой интерес в контексте дискуссии о регулировании культурного рынка.

Вторичное жилье: цены растут, спрос невысок

Автор: По инф. СМИ   
20.11.2023 09:42

Вторичное жилье: цены растут, спрос невысок

Цены на вторичное жилье продолжают медленно расти на крупнейших региональных рынках, за последний месяц они поднялись в среднем на 1,5%.

-

Однако ситуация может скоро измениться. Количество собственников, снижающих цены в объявлениях, выросло в два раза, активность потенциальных покупателей уменьшилась, а в реальных сделках увеличиваются скидки.

Эксперты прогнозируют, что к весне цены на жилье могут снизиться на 10%.

Средняя стоимость вторичного жилья на 18 крупнейших региональных рынках России в ноябре составила 136,3 тыс. рублей за квадратный метр.

Динамика цен остается стабильной: в предыдущие два месяца они росли на 1,6-1,8%. В то же время, средняя стоимость предложения на вторичном рынке в целом по стране выросла на 1,36%, до 119,1 тыс. рублей за квадратный метр.

Аналитики отмечают, что более заметный рост цен характерен для городов с относительно недорогим жильем, таких как Челябинск, Казань, Омск и Саратов. В то же время, стоимость вторичного жилья в Ханты-Мансийске снизилась на 0,3%.

Цены на вторичное жилье на крупных рынках, таких как Санкт-Петербург и Москва, также продолжают расти. В Санкт-Петербурге стоимость жилья увеличилась на 1,1%, а в Москве на 0,5%.

Это объясняется наличием большого количества новостроек и высокой конкуренцией. В то же время, среднестатистическая квартира на вторичном рынке в «старой» Москве стала дешевле на 0,2% за год.

Несмотря на небольшой рост цен, объем предложения на вторичном рынке по-прежнему остается невысоким. Это приводит к снижению активности покупателей и увеличению дисконтов в реальных сделках. В ближайшие месяцы ожидается стабилизация цен, а затем возможно снижение.

Эксперты прогнозируют, что около 20% потенциальных покупателей могут отдать предпочтение первичному рынку, где сохраняются льготные ипотечные ставки. Они также ожидают рост доли квартир с дисконтом в начале следующего года.

При сохранении текущих ипотечных ставок, количество сделок на вторичном рынке может снизиться на 30% от стандартных значений, что приведет к снижению цен. Однако ждать его стоит не раньше весны 2024 года, передает «Коммерсантъ».

По инф. abnews.ru

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:
2025-06-16-00-06-30
В РПЦ перечислили иконы, которые православным россиянам следует принести на работу и установить на своем столе. Оказалось, что существует универсальный вариант.
2025-07-02-09-52-52
Минздрав России вводит новые правила диспансерного наблюдения за пациентами с психическими расстройствами.
2025-06-17-22-16-59
Во время телешоу «Жить здорово!» на Первом канале доктор и популярная телеведущая Елена Малышева рассказала зрителям о риске повышения артериального давления при употреблении определенного типа воды.
2025-06-20-01-25-13
Команда исследователей пришла к выводу, что кетогенная диета и средиземноморский тип питания в равной степени полезны для снижения повышенного кровяного давления. Тем не менее кето-диета демонстрирует более сильный эффект.
2025-06-23-00-20-14
Интеллектуальный вид деятельности напряженный, устаешь — но фигуру он вряд ли улучшит.

 

скандалы - деловые и политические

ПОСЛЕДНИЕ ПУБЛИКАЦИИ
2025-07-15-09-59-01
Ректор ИРНИТУ Михаил Корняков и председатель Байкальского банка Сбербанка Рушан Сахбиев обсудили перспективы сотрудничества.

Сбербанк запустил новую удобную функцию возврата денежных переводов прямо в мобильном приложении для клиентов на платформе Android начиная с версии 16.10. Теперь пользователям не придётся самостоятельно связываться с получателями или обращаться в службу поддержки банка для решения проблемы неверно перечисленных денег.
2025-07-15-01-51-53
Сверхвысокие ставки, сокращение льготных программ и ужесточение регулирования ипотеки делают свое дело.
2025-07-15-01-49-36
Предложение режиссера Никиты Михалкова ввести квотирование и «входные взносы» для западной кинопродукции, безусловно, вызывает живой интерес в контексте дискуссии о регулировании культурного рынка.
-60-
Инициатива МВД по изменению правил допуска россиян старше 60 лет к вождению автомобиля противоречит стратегии пенсионной реформы.
2025-07-14-10-47-44
На фоне стремления банков предложить клиентам что-то большее, на рынке появился новый гибридный продукт – комбо-вклад. О подводных камнях проекта рассказал экономист Максим Чирков.
2025-07-14-10-42-55
В 2025 году ведущие медицинские вузы России значительно пересмотрели стоимость обучения по контракту. Существенное подорожание затронуло ключевые направления подготовки — «Лечебное дело», «Педиатрию», «Стоматологию» и «Фармацию». Руководство университетов объясняет рост цен необходимостью модернизации учебной базы, повышением операционных расходов и усилением практической составляющей в образовательном процессе.
2025-07-14-09-43-09
Открытие XV Международного ралли «Шелковый путь» состоялось 12 июля на Площади графа Сперанского в Иркутске. «Ростелеком» предоставил канал связи для организаторов и участников гонки в Приангарье и в Бурятии.