МЫ, ИРКУТЯНЕ
Сергей ШМИДТ, Langobard
2023-10-23-01-02-54
В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.
МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
Дмитрий Травин, экономист, публицист
2024-07-09-00-51-09
У нас в России всегда есть лишь две партии. Одна — партия страха. Другая — партия надежд.

Вторичное жилье: цены растут, спрос невысок

Автор: По инф. СМИ   
20.11.2023 09:42

Вторичное жилье: цены растут, спрос невысок

Цены на вторичное жилье продолжают медленно расти на крупнейших региональных рынках, за последний месяц они поднялись в среднем на 1,5%.

Однако ситуация может скоро измениться. Количество собственников, снижающих цены в объявлениях, выросло в два раза, активность потенциальных покупателей уменьшилась, а в реальных сделках увеличиваются скидки.

Эксперты прогнозируют, что к весне цены на жилье могут снизиться на 10%.

Средняя стоимость вторичного жилья на 18 крупнейших региональных рынках России в ноябре составила 136,3 тыс. рублей за квадратный метр.

Динамика цен остается стабильной: в предыдущие два месяца они росли на 1,6-1,8%. В то же время, средняя стоимость предложения на вторичном рынке в целом по стране выросла на 1,36%, до 119,1 тыс. рублей за квадратный метр.

Аналитики отмечают, что более заметный рост цен характерен для городов с относительно недорогим жильем, таких как Челябинск, Казань, Омск и Саратов. В то же время, стоимость вторичного жилья в Ханты-Мансийске снизилась на 0,3%.

Цены на вторичное жилье на крупных рынках, таких как Санкт-Петербург и Москва, также продолжают расти. В Санкт-Петербурге стоимость жилья увеличилась на 1,1%, а в Москве на 0,5%.

Это объясняется наличием большого количества новостроек и высокой конкуренцией. В то же время, среднестатистическая квартира на вторичном рынке в «старой» Москве стала дешевле на 0,2% за год.

Несмотря на небольшой рост цен, объем предложения на вторичном рынке по-прежнему остается невысоким. Это приводит к снижению активности покупателей и увеличению дисконтов в реальных сделках. В ближайшие месяцы ожидается стабилизация цен, а затем возможно снижение.

Эксперты прогнозируют, что около 20% потенциальных покупателей могут отдать предпочтение первичному рынку, где сохраняются льготные ипотечные ставки. Они также ожидают рост доли квартир с дисконтом в начале следующего года.

При сохранении текущих ипотечных ставок, количество сделок на вторичном рынке может снизиться на 30% от стандартных значений, что приведет к снижению цен. Однако ждать его стоит не раньше весны 2024 года, передает «Коммерсантъ».

По инф. abnews.ru

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:

Строительство террасы – это важный шаг к созданию уютного и функционального пространства на открытом воздухе. Выбор подходящих материалов для террасы может существенно повлиять на её долговечность, внешний вид и удобство в уходе.
2024-06-27-10-07-50
Если человек мало спит, он быстрее стареет. К такому выводу пришли медики, которых цитирует Belnovosti.by.
2024-06-20-10-13-22
Евросоюз разрабатывает новый, 14-й по счету, пакет санкций против России. В него планируется включить 20 физлиц и 22 юрлица, пишет EUobserver со ссылкой на проект документа.
2024-06-24-01-24-46
Уролог-андролог Артур Богатырев перечислил пять доступных продуктов, которые укрепляют мужское здоровье.
2024-06-26-10-29-20
Специалисты петербургского Роспотребнадзора назвали топ-5 видов сезонной зелени, которая не только добавит вкуса блюдам, но и принесет ощутимую пользу организму.

 

Полезные советы для бизнеса и не только

ПОСЛЕДНИЕ ПУБЛИКАЦИИ
2024-07-12-10-12-02
Новая магнитная буря силой в 4 балла накроет Землю 12 июля. Об этом предупреждают ученые Лаборатории солнечной астрономии и гелиофизического приборостроения.

Предприниматели Сибири могут бесплатно протестировать сервис «Аналитика речи» от «Ростелекома» до 31 августа 2024 года. Решение позволяет оптимизировать расходы, повысить продажи и уровень лояльности клиентов.
2024-07-12-09-05-16
В центре Иркутска наградили победителей конкурса соломенных скульптур, который проходит в рамках фестиваля «Энергия+». Темой этого года стали «Соломенные истории», сообщает пресс-служба Эн+.

Сбер провел в Иркутске конференцию по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС), сообщает пресс-служба банка.

Всё больше людей со всего мира интересуются азартными играми из-за возможности расслабиться и снять стресс. Многие увлекаются идеей быстрого обогащения, развлекаясь как в традиционных казино, так и на онлайн-платформах. Но какие азартные игры считаются наиболее популярными?
2024-07-12-00-50-30
Правильный выбор земельного участка для дальнейшего разделения и продажи мелких участков является крайне важным шагом в инвестиционных процессах, сообщил генеральный директор компании «Азбука недвижимости» Сергей Факира.
-wildberries
В Петербурге раскрыли аферу со смарт-часами, которую пытались провернуть жители Парголово. Подробности сообщила пресс-служба судов Петербурга.
2024-07-12-02-21-09
В сентябре Братский индустриально-металлургический техникум (БрИМТ) примет уже второй поток студентов в качестве участника нацпроекта «Профессионалитет», сообщает пресс-служба БрАЗа. Проект направлен на решение одной из главных проблем современного рынка труда – дефицита рабочих кадров.
БайкалИНФОРМ - Объявления в Иркутске