Вторичное жилье: цены растут, спрос невысок |
| Автор: По инф. СМИ |
| 20.11.2023 09:42 |
|
Цены на вторичное жилье продолжают медленно расти на крупнейших региональных рынках, за последний месяц они поднялись в среднем на 1,5%. - Однако ситуация может скоро измениться. Количество собственников, снижающих цены в объявлениях, выросло в два раза, активность потенциальных покупателей уменьшилась, а в реальных сделках увеличиваются скидки. Эксперты прогнозируют, что к весне цены на жилье могут снизиться на 10%. Средняя стоимость вторичного жилья на 18 крупнейших региональных рынках России в ноябре составила 136,3 тыс. рублей за квадратный метр. Динамика цен остается стабильной: в предыдущие два месяца они росли на 1,6-1,8%. В то же время, средняя стоимость предложения на вторичном рынке в целом по стране выросла на 1,36%, до 119,1 тыс. рублей за квадратный метр. Аналитики отмечают, что более заметный рост цен характерен для городов с относительно недорогим жильем, таких как Челябинск, Казань, Омск и Саратов. В то же время, стоимость вторичного жилья в Ханты-Мансийске снизилась на 0,3%. Цены на вторичное жилье на крупных рынках, таких как Санкт-Петербург и Москва, также продолжают расти. В Санкт-Петербурге стоимость жилья увеличилась на 1,1%, а в Москве на 0,5%. Это объясняется наличием большого количества новостроек и высокой конкуренцией. В то же время, среднестатистическая квартира на вторичном рынке в «старой» Москве стала дешевле на 0,2% за год. Несмотря на небольшой рост цен, объем предложения на вторичном рынке по-прежнему остается невысоким. Это приводит к снижению активности покупателей и увеличению дисконтов в реальных сделках. В ближайшие месяцы ожидается стабилизация цен, а затем возможно снижение. Эксперты прогнозируют, что около 20% потенциальных покупателей могут отдать предпочтение первичному рынку, где сохраняются льготные ипотечные ставки. Они также ожидают рост доли квартир с дисконтом в начале следующего года. При сохранении текущих ипотечных ставок, количество сделок на вторичном рынке может снизиться на 30% от стандартных значений, что приведет к снижению цен. Однако ждать его стоит не раньше весны 2024 года, передает «». МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО: 
Рост средней продолжительности жизни в последние годы заметно замедлился, и, по мнению директора Института биологии старения Алексея Москалева, человечество приблизилось к естественным границам возможностей медицины. Учёный утверждает, что достижения последних десятилетий, ещё недавно обеспечивавшие значительные успехи в продлении жизни, сегодня уже не дают прежнего эффекта. 
Когда мозг ежедневно перерабатывает сотни сообщений, отчетов и уведомлений, он начинает буквально «шуметь» от переизбытка стимулов. Психологи уверены: чтобы сохранить ясность мышления и эмоциональную устойчивость, нужно уметь не только работать, но и вовремя переключаться. 
Онлайн-покупки давно перестали быть просто удобным способом экономить время — они начинают влиять и на качество питания. Об этом пишет врач-эндокринолог Зухра Павлова, ссылаясь на исследование учёных из Пенсильванского государственного университета (Pennsylvania State University). 
За эту меру доверено было выступить депутатам в регионах Центрального федерального округа 
Стоматолог Евгений Прокопенко отметил, что определённые продукты способны поддерживать и укреплять эмаль зубов, особенно после микроповреждений. |
