МЫ, ИРКУТЯНЕ
Сергей ШМИДТ, Langobard
2023-10-23-01-02-54
В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.
МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
Илья Гращенков, политолог
2024-10-04-00-56-08
Уже в ближайшее время ЖКХ рискует превратиться в ведущий фактор повышенной социальной тревожности

Вторичное жилье: цены растут, спрос невысок

Автор: По инф. СМИ   
20.11.2023 09:42

Вторичное жилье: цены растут, спрос невысок

Цены на вторичное жилье продолжают медленно расти на крупнейших региональных рынках, за последний месяц они поднялись в среднем на 1,5%.

Однако ситуация может скоро измениться. Количество собственников, снижающих цены в объявлениях, выросло в два раза, активность потенциальных покупателей уменьшилась, а в реальных сделках увеличиваются скидки.

Эксперты прогнозируют, что к весне цены на жилье могут снизиться на 10%.

Средняя стоимость вторичного жилья на 18 крупнейших региональных рынках России в ноябре составила 136,3 тыс. рублей за квадратный метр.

Динамика цен остается стабильной: в предыдущие два месяца они росли на 1,6-1,8%. В то же время, средняя стоимость предложения на вторичном рынке в целом по стране выросла на 1,36%, до 119,1 тыс. рублей за квадратный метр.

Аналитики отмечают, что более заметный рост цен характерен для городов с относительно недорогим жильем, таких как Челябинск, Казань, Омск и Саратов. В то же время, стоимость вторичного жилья в Ханты-Мансийске снизилась на 0,3%.

Цены на вторичное жилье на крупных рынках, таких как Санкт-Петербург и Москва, также продолжают расти. В Санкт-Петербурге стоимость жилья увеличилась на 1,1%, а в Москве на 0,5%.

Это объясняется наличием большого количества новостроек и высокой конкуренцией. В то же время, среднестатистическая квартира на вторичном рынке в «старой» Москве стала дешевле на 0,2% за год.

Несмотря на небольшой рост цен, объем предложения на вторичном рынке по-прежнему остается невысоким. Это приводит к снижению активности покупателей и увеличению дисконтов в реальных сделках. В ближайшие месяцы ожидается стабилизация цен, а затем возможно снижение.

Эксперты прогнозируют, что около 20% потенциальных покупателей могут отдать предпочтение первичному рынку, где сохраняются льготные ипотечные ставки. Они также ожидают рост доли квартир с дисконтом в начале следующего года.

При сохранении текущих ипотечных ставок, количество сделок на вторичном рынке может снизиться на 30% от стандартных значений, что приведет к снижению цен. Однако ждать его стоит не раньше весны 2024 года, передает «Коммерсантъ».

По инф. abnews.ru

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:
2024-09-19-01-02-14
Правильное питание поможет сохранить и поддержать здоровье, в том числе мозга. А один уникальный продукт способен и вовсе защитить от деменции, заявил телеведущий Александр Мясников в эфире программы «О самом главном» на канале «Россия 1».
2024-09-13-00-54-13
Стали известны торговые знаки, которые оформили на себя представители российского шоу-бизнеса.
2024-09-26-10-06-40
Эксперты сравнили состав дух видов мяса — свинины и говядины — и пришли к удивительному выводу. Оказалось, что свинина полезнее, пишет Livekuban.ru со ссылкой на диетологов.
2024-09-30-10-13-44
Культура питания в советских семьях, которая до сих пор активно прививается нынешнему поколению, на самом деле может приводить к негативным последствиям. Так утверждает врач, свое мнение он опубликовал в собственном Telegram «Злой доктор Филатов».
2024-09-30-00-29-45
Выпадение волос — серьезная проблема, которая может усугубиться осенью. Об этом сообщил врач-гастроэнтеролог Рустем Садыков

 

скандалы - деловые и политические

ПОСЛЕДНИЕ ПУБЛИКАЦИИ
2024-10-07-00-48-14
Россиян предупредили об опасности хронической боли разного происхождения. Такие люди вдвое больше других рискуют столкнуться с деменцией
2024-10-07-00-45-19
Бюджетники из социальной сферы получают ежегодную индексацию зарплат. Однако она оказалась ниже темпов инфляции уже второй год подряд. Об этом рассказала доцент кафедры институциональной экономики ИЭФ ГУУ, к.э.н. Светлана Сазанова.
2024-10-07-00-42-55
Некоторые виды продуктов питания продолжают дорожать, и в ближайшее время эта тенденция может усугубиться. Покупатели уже ощущают изменения в ценах на привычные товары, и прогнозы указывают на возможность дальнейшего роста.
2024-10-06-05-39-48
Поскольку с чем бы ни соприкасались Львы, они все пытаются использовать как повод для развлечения, не удивительно, что чтение гороскопов, даже самых профессиональных, превращается для них в игру «угадали – не угадали». Поскольку у довольно легкомысленных представителей львиного знака давно сформировано о себе довольно поверхностное, но всегда позитивное представление о себе, то такая «безделица» как гороскоп не можете восприниматься ими серьезно. Вот Львы и читают его, реагируя на комплименты «смотрите, насколько точно угадано!» и на любую критику «полная ерунда!»
2024-10-04-10-38-41
Превысит ли курс доллара в ближайшее время отметку в 100 рублей за единицу американской валюты? На этот вопрос ответил финансовый аналитик Михаил Беляев
2024-10-04-10-34-05
Новый виток магнитных возмущений ожидается на Земле в ближайшие три дня. Об этом сообщил ведущий специалист центра «Фобос» Михаил Леус

Иркутский масложиркомбинат, крупнейший в регионе производитель продовольствия, и Сбер заключили соглашение о сотрудничестве, сообщает пресс-служба Сбербанка.

По результатам исследования компании Better, на 1 октября 2024 года в России только 12% людей страдают игровой зависимостью в тяжёлой форме. Всего в мире, по информации Всемирной организации здравоохранения, лудоманией страдают 6% населения земли.
БайкалИНФОРМ - Объявления в Иркутске