МЫ, ИРКУТЯНЕ
Сергей ШМИДТ, Langobard
2023-10-23-01-02-54
В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.
МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
Илья Гращенков, политолог
2024-12-12-00-46-49
Повышение штрафов за нарушение правил дорожного движения рискует стать дополнительным триггером общественного раздражения.

Вторичное жилье: цены растут, спрос невысок

Автор: По инф. СМИ   
20.11.2023 09:42

Вторичное жилье: цены растут, спрос невысок

Цены на вторичное жилье продолжают медленно расти на крупнейших региональных рынках, за последний месяц они поднялись в среднем на 1,5%.

Однако ситуация может скоро измениться. Количество собственников, снижающих цены в объявлениях, выросло в два раза, активность потенциальных покупателей уменьшилась, а в реальных сделках увеличиваются скидки.

Эксперты прогнозируют, что к весне цены на жилье могут снизиться на 10%.

Средняя стоимость вторичного жилья на 18 крупнейших региональных рынках России в ноябре составила 136,3 тыс. рублей за квадратный метр.

Динамика цен остается стабильной: в предыдущие два месяца они росли на 1,6-1,8%. В то же время, средняя стоимость предложения на вторичном рынке в целом по стране выросла на 1,36%, до 119,1 тыс. рублей за квадратный метр.

Аналитики отмечают, что более заметный рост цен характерен для городов с относительно недорогим жильем, таких как Челябинск, Казань, Омск и Саратов. В то же время, стоимость вторичного жилья в Ханты-Мансийске снизилась на 0,3%.

Цены на вторичное жилье на крупных рынках, таких как Санкт-Петербург и Москва, также продолжают расти. В Санкт-Петербурге стоимость жилья увеличилась на 1,1%, а в Москве на 0,5%.

Это объясняется наличием большого количества новостроек и высокой конкуренцией. В то же время, среднестатистическая квартира на вторичном рынке в «старой» Москве стала дешевле на 0,2% за год.

Несмотря на небольшой рост цен, объем предложения на вторичном рынке по-прежнему остается невысоким. Это приводит к снижению активности покупателей и увеличению дисконтов в реальных сделках. В ближайшие месяцы ожидается стабилизация цен, а затем возможно снижение.

Эксперты прогнозируют, что около 20% потенциальных покупателей могут отдать предпочтение первичному рынку, где сохраняются льготные ипотечные ставки. Они также ожидают рост доли квартир с дисконтом в начале следующего года.

При сохранении текущих ипотечных ставок, количество сделок на вторичном рынке может снизиться на 30% от стандартных значений, что приведет к снижению цен. Однако ждать его стоит не раньше весны 2024 года, передает «Коммерсантъ».

По инф. abnews.ru

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:
2024-11-14-00-21-59
Специалисты Роспотребнадзора пояснили, какую пользу организму может принести употребление корня имбиря. Продукт использовали еще в Древнем Китае и Индии тысячи лет назад
-98
В Ростовской области средняя стоимость литра топлива на протяжении нескольких недель остается на отметке в 77,17 руб. А вот остальные виды бензина прибавляют в цене.
2024-11-20-10-11-48
Значительно меньше половины наших соотечественников в своем кошельке видят данные ЦБ.
2024-11-18-00-30-19
Самой дефицитной специальностью в России в ноябре стали дворники. Об этом свидетельствуют результаты исследования платформы онлайн-рекрутинга hh.ru.
2024-11-25-01-14-22
Нутрициолог Титова рассказала о безопасной диете к новогодним праздникам.

 

скандалы - деловые и политические

ПОСЛЕДНИЕ ПУБЛИКАЦИИ

Сбер представил на международной конференции AI Journey бета-версию нейросети нового поколения Kandinsky 4.0 Video для создания реалистичных видеороликов по текстовому описанию или стартовому кадру, сообщает пресс-служба банка.

На вопросы абитуриентов, студентов и преподавателей университетов может ответить специализированный AI-помощник. Умный телеграм-бот создан на базе самой мощной и точной нейросетевой модели Сбера GigaChat MAX в партнерстве с российскими вузами, сообщает пресс-служба Сбера.
2024-12-12-09-49-23
Большинство работодателей в России не будут платить сотрудникам 13-ю зарплату или иные премии перед Новым годом. Об этом свидетельствуют данные опроса сервиса по поиску работы SuperJob
2024-12-12-09-48-20
Стабильности стало меньше, дефрагментации — больше, как и неэффективности из-за санкций. Если на прошлой неделе рубль уверенно шел к отметкам ниже 100 за доллар, сейчас он снова идет выше.
2024-12-12-00-46-49
Повышение штрафов за нарушение правил дорожного движения рискует стать дополнительным триггером общественного раздражения.
-spotify-
В мире музыки, где треки и плейлисты давно стали частью повседневной жизни, Spotify занял особое место. Для многих это не просто стриминговый сервис, а окно в мир музыкального вдохновения. Но как сделать Spotify доступным на любом устройстве? Если вы ищете ответы на вопросы вроде «скачать Спотифай бесплатно на андроид последнюю версию» или «как скачать Спотифай на айфон», вы попали по адресу.
2024-12-10-21-38-32
Зима еще только начинается, а коммунальные аварии уже заняли такое же заметное место в текущей повестке, как и в прошлый зимний сезон, который был для системы ЖКХ по-настоящему сложным и неудачным.
2024-12-10-21-36-06
Аромат мандарина обладает статусом официального запаха новогодних праздников. Если есть в России мандарины, то будет и праздник с подарками от Деда Мороза, а если нет мандарина, то празднество уже не считается полноценным даже при наличии елки, конфет и оливье.
БайкалИНФОРМ - Объявления в Иркутске