Спецоперационная ипотека: старых ставок больше нет |
| Автор: По инф. СМИ |
| 31.03.2022 09:36 |
|
Сбербанк отменил все одобренные на прежних условиях ипотечные заявки, по которым кредитные договоры не были подписаны до 30 марта включительно. Как пишет «», новые условия кредитования банка предполагают ставку в два раза выше, при этом клиенты должны будут подать новые заявки.
Газета отмечает, что в соцсетях уже появились многочисленные жалобы клиентов Сбербанка. Все они связаны с получением 28–29 марта сообщений об отмене уже подготовленных и одобренных сделок по ипотеке. Так, уже одобренные заявки со сроком подписания кредитного договора, судя по отзывам клиентов, до 26 апреля в основном по ставке 9,8% годовых обнулены банком в одностороннем порядке. Теперь клиентам предложено подать заявки на новых условиях. В настоящий момент ставки по ипотеке на вторичное жилье в Сбербанке — от 19% годовых. При этом у многих клиентов сроки подписания сделок были назначены на 30 марта — первые числа апреля. Позднее выяснилось, что сделки проведут лишь тем, у кого они должны были состояться 29 марта и 30 марта, остальные должны оформить новые заявки и пройти процедуру одобрения уже исходя из новых высоких ставок.
Директор Банковского института ВШЭ Василий Солодков прокомментировал решение Сбербанка, отменившего все одобренные на прежних условиях ипотечные заявки, по которым кредитные договоры не были подписаны до 30 марта. «Решение очень простое и логичное: заявки на прежних условиях банки одобряли, когда ключевая ставка ЦБ не превышала 10%. Сейчас Центробанк установил ключевую ставку на уровне — 20%. Выдавать ипотеку под 8% по ранее одобренным заявкам при условии, что по депозитам банки должны будут выплачивать 20% годовых и более, — себе в убыток. Совершенно очевидно, что в таком случае банки получат отрицательный финансовый результат. Поэтому вполне логично, что те контракты, которые еще физически не заключены, то есть, контрактами юридически не являются, банки сейчас пересматривают», — сказал Василий Солодков. По словам собеседника агентства, когда контракт заключен и все стороны его подписали, тогда его надо выполнять, несмотря ни на что, однако одобрение ипотечной заявки со стороны банка контрактом не является. «Заемщик подает сведения о себе в банк и говорит, что хотел бы получить ипотечный кредит на такую-то сумму. Банк рассматривает заявку и отвечает, что заявитель может получить ипотеку: такую-то сумму, при ставке такой-то на столько-то лет. Но это еще не контракт, банк не обязан выполнять все эти условия. Обязательство возникает только тогда, когда ипотечный договор уже подписан и заемщиком, и банком, не раньше», — объяснил Солодков. Также Василий Солодков сделал прогноз на будущее после решения Сбербанка, отменившего все одобренные на прежних условиях ипотечные заявки, по которым кредитные договоры не были подписаны до 30 марта. «Я думаю, другие банки поступят ровно так же. Выдавать кредиты по ставке ниже, чем депозиты, никому не нужно», — прокомментировал «Росбалту» ситуацию Солодков. Что случилось:
Подробности о Спецоперации:
В частности:
МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО: 
У Овнов довольно необычное отношение к гороскопам. С одной стороны они внимательно вчитываются в гороскопы дорогих им людей, старясь не пропустить ни единого слова. С другой – проявляют абсолютное, можно сказать «ледяное» равнодушие к собственным гороскопам, считая их чтение пустой тратой сил и времени. И не удивительно, ведь в этом проявляется главная суть всех Овнов – прекрасно разбираясь в себе (по крайне мере так жители дома Овнов полагают), они с трудом читают в душах даже самых родных людей. И в этом случае именно гороскопы помогают им получить необходимые для понимания других людей знания. 
Трудно найти другой настолько неординарный знак, как Телец. С одной стороны каждый Телец неплохо разбирается в эзотерике, а с другой – вообще не использует свои знания на пользу себе. В силу этого они похожи на людей, решивших, что достаточно хороши, чтобы жить, не волнуюсь больше о собственном саморазвитии. А что касается денег и быта, то и к ним у Тельцов довольно схожее отношение – не стремясь к чему-то большому, они вполне счастливы, довольствуясь тем немногим, что у них есть. 
Оказалось, что кефир, ряженка, простокваша, биолакт очень важны для здоровья людей, особенно детей 
После повышения ключевой ставки, думаю, самое время поговорить о будущем нашей экономики. 
Употребление некоторых продуктов и напитков может быть особенно полезным в холодный период. Врач-диетолог и нутрициолог Евгений Арзамасцев рассказал, что поможет зарядить организм энергией и теплом. |
