Рост ключевой ставки: ипотека становится все менее доступной для россиян

Ипотечные кредиты станут еще менее доступными из-за повышения ключевой ставки, что подтолкнет покупателей недвижимости к использованию альтернативных способов покупки без участия банков, сообщили в федеральной компании «Этажи».

Компания отмечает, что продажа недвижимости в рассрочку от собственника без оформления ипотеки стала популярной в период с 2014 по 2016 годы, когда ипотечные ставки были высокими, а спрос на рынке недвижимости был низким.

В таких условиях собственники недвижимости были готовы рассматривать альтернативные варианты продажи.

По мнению заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, самым популярным вариантом продажи недвижимости в рассрочку является земельный участок, поскольку продавец часто не планирует сразу приобретать другую недвижимость.

Такой способ реализации недвижимости между физическими лицами разрешен законодательством. В этом случае объект остается в залоге до полной выплаты суммы, что обеспечивает безопасность продавца. В таких условиях как продавец, так и покупатель выигрывают, так как переплата может быть меньше или попросту отсутствовать.

Однако есть некоторая сложность, связанная с срочной покупкой другой недвижимости. В этом случае ипотека от банка является более подходящим вариантом.

По словам специалистов, в России не так развита система использования залогового имущества для осуществления сделок с недвижимостью. В условиях высоких ипотечных ставок это было бы особенно актуально.

Продажа в рассрочку остается популярным вариантом даже при снижении ставок, поскольку правильное составление договора купли-продажи и оформление залога помогут снизить риски для продавца и покупателя недвижимости, передают «Известия».

По инф. abnews.ru

Депутат Госдумы Сергей Тен поздравил с Новым годом жителей Иркутской области

Сергей Тен обратился с поздравлениями к жителям Иркутской области в преддверии 2025 года, сообщает пресс-служба депутата Госдумы.

Сравнение ричтрака и штабелера: эксперты рассказали, как выбрать оптимальную складскую технику для конкретного бизнеса

Развитие электронной коммерции и оптимизация складских процессов требуют современных решений для обработки грузов. Ричтрак штабелер представляют собой два основных типа специализированной техники, во многом определяющих эффективность работы современного склада.

Пекин ищет союзника в Токио

Накануне второго пришествия в Белый дом ужасного Трампа с его угрозами задушить Пекин таможенными пошлинами и прочими методами торговой войны руководство КНР нарастающими темпами пытается наладить отношения с Токио — главным американским союзником в регионе.

Ключевые моменты банкротства физических лиц в России

Банкротство физлиц представляет собой процедуру, позволяющую избавиться от долгов в случае возникновения финансовых трудностей.

Почему вопрос о многоженстве был поставлен в России именно сейчас?

Никогда еще за последние сто и даже более лет вопрос о многоженстве в России не ставился так остро и ребром, как сейчас, когда Генпрокуратура была вынуждена выносить специальное представление о недопустимости нарушения законодательства и Семейного кодекса.