Рост ключевой ставки: ипотека становится все менее доступной для россиян |
| Автор: По инф. СМИ |
| 30.10.2023 09:27 |
|
Ипотечные кредиты станут еще менее доступными из-за повышения ключевой ставки, что подтолкнет покупателей недвижимости к использованию альтернативных способов покупки без участия банков, сообщили в федеральной компании «Этажи».
- Компания отмечает, что продажа недвижимости в рассрочку от собственника без оформления ипотеки стала популярной в период с 2014 по 2016 годы, когда ипотечные ставки были высокими, а спрос на рынке недвижимости был низким. В таких условиях собственники недвижимости были готовы рассматривать альтернативные варианты продажи. По мнению заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, самым популярным вариантом продажи недвижимости в рассрочку является земельный участок, поскольку продавец часто не планирует сразу приобретать другую недвижимость. Такой способ реализации недвижимости между физическими лицами разрешен законодательством. В этом случае объект остается в залоге до полной выплаты суммы, что обеспечивает безопасность продавца. В таких условиях как продавец, так и покупатель выигрывают, так как переплата может быть меньше или попросту отсутствовать. Однако есть некоторая сложность, связанная с срочной покупкой другой недвижимости. В этом случае ипотека от банка является более подходящим вариантом. По словам специалистов, в России не так развита система использования залогового имущества для осуществления сделок с недвижимостью. В условиях высоких ипотечных ставок это было бы особенно актуально. Продажа в рассрочку остается популярным вариантом даже при снижении ставок, поскольку правильное составление договора купли-продажи и оформление залога помогут снизить риски для продавца и покупателя недвижимости, передают «Известия». МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО: 
Минздрав России вводит новые правила диспансерного наблюдения за пациентами с психическими расстройствами. 
В Петербурге порассуждали о последствиях возможного прекращения или заметного сокращения поставок овощей и фруктов из Азербайджана на фоне событий в Екатеринбурге и политического обострения. 
HR-день «Человек. ИИ», посвящённый применению технологий искусственного интеллекта в управлении человеческими ресурсами, прошел в центральном офисе Байкальского банка в Иркутске, сообщает пресс-служба Сбера. 
Для зумеров отпуск — теперь это не раз в год и не обязательно с одобрения начальства. 
Сосновый Бор и Гатчина в Ленинградской области выбраны в качестве площадок эксперимента по внедрению транспорта будущего. |
