Прогноз: ипотеку платить придется в два раза дольше |
| Автор: По инф. СМИ |
| 19.05.2022 09:05 |
|
Реальный средний срок погашения ипотеки в России может увеличиться как минимум вдвое из-за роста стоимости ипотечных кредитов и падения доходов россиян. Об этом сообщает со ссылкой на мнение экспертов.
Отмечается, что в мае ставка по программе льготной ипотеки на новостройки была снижена до 9%. Лимиты кредитов по ней ранее повысили до 12 млн рублей для столичных регионов и до 6 млн для остальных. Льготную ипотеку также разрешили сочетать с рыночной, благодаря чему максимальную сумму кредита в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти можно увеличить до 30 млн рублей, а в других регионах — до 15 млн рублей. Между тем, эксперты полагают, что ажиотажного спроса на ипотечные продукты в текущих условиях рынка не произойдет. По их мнению, не способствуют активному кредитованию и снижающиеся реальные доходы населения. В аналитической и консалтинговой компании Frank RG сообщили, что сейчас граждане РФ в среднем берут ипотеку на 22 года, однако обычно стремятся выплатить ее досрочно — за 7-9 лет. Согласно данным «Росбанка», сроки реального погашения оцениваются в среднем в 6-7 лет, в сервисе «Домклик» Сбербанка сроки оценили в 3,5 года. Как сообщил аналитик «Фридом Финанс» Владимир Чернов, в текущих условиях многие не смогут выплачивать ипотеку с существенным опережением. «По нашему мнению, реальные сроки выплаты ипотеки будут находиться в диапазоне 14-16 лет», — заявил он. По словам эксперта ипотечного рынка Андрея Бархоты, фактический срок погашения ипотеки должен вырасти, в том числе за счет стремления заемщиков снизить ежемесячный платеж. В качестве примера он привел взятый в 2021 году кредит под 9% годовых (на рыночных условиях) на 5 млн рублей. Ежемесячный платеж по нему при сроке кредитования 11 лет составлял 59,8 тыс. рублей. «Насколько надо удлинить срок кредита в мае 2022 года, чтобы при ставке 14% платеж оставался прежним? При таких условиях ипотеку придется брать не на 11, а на 27 лет, хотя ставка по ипотеке выросла лишь на 5 процентных пунктов», — объяснил он. МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО: 
В свете возможного снижения налоговой нагрузки на ресторанный бизнес, который обсуждают на уровне Минфина и ФНС, эксперты и участники этой сферы предлагают два основных варианта решения проблемы. Об этом сообщает РИАМО со ссылкой на опрошенных рестораторов. 
Об основных ошибках при заваривании чая рассказал россиянам сомелье Дмитрий Донской. Многие привыкли перезаваривать напиток, но делать это категорически нельзя. 
Интересно, что думает по этому поводу собственно молодежь (а кто её спрашивал-то?) 
Депутат Государственной думы, член комитета по науке и высшему образованию Ольга Пилипенко высказалась о возможном изменении количества платных мест в российских вузах. Она подчеркнула, что их число должно определяться потребностями рынка труда. 
Совет дала врач Зухра Павлова со ссылкой на научно-медицинское исследование |
