Прогноз: ипотеку платить придется в два раза дольше

Реальный средний срок погашения ипотеки в России может увеличиться как минимум вдвое из-за роста стоимости ипотечных кредитов и падения доходов россиян. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на мнение экспертов.

Отмечается, что в мае ставка по программе льготной ипотеки на новостройки была снижена до 9%. Лимиты кредитов по ней ранее повысили до 12 млн рублей для столичных регионов и до 6 млн для остальных. Льготную ипотеку также разрешили сочетать с рыночной, благодаря чему максимальную сумму кредита в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти можно увеличить до 30 млн рублей, а в других регионах — до 15 млн рублей.

Между тем, эксперты полагают, что ажиотажного спроса на ипотечные продукты в текущих условиях рынка не произойдет. По их мнению, не способствуют активному кредитованию и снижающиеся реальные доходы населения.

В аналитической и консалтинговой компании Frank RG сообщили, что сейчас граждане РФ в среднем берут ипотеку на 22 года, однако обычно стремятся выплатить ее досрочно — за 7-9 лет. Согласно данным «Росбанка», сроки реального погашения оцениваются в среднем в 6-7 лет, в сервисе «Домклик» Сбербанка сроки оценили в 3,5 года.

Как сообщил аналитик «Фридом Финанс» Владимир Чернов, в текущих условиях многие не смогут выплачивать ипотеку с существенным опережением. «По нашему мнению, реальные сроки выплаты ипотеки будут находиться в диапазоне 14-16 лет», — заявил он.

По словам эксперта ипотечного рынка Андрея Бархоты, фактический срок погашения ипотеки должен вырасти, в том числе за счет стремления заемщиков снизить ежемесячный платеж. В качестве примера он привел взятый в 2021 году кредит под 9% годовых (на рыночных условиях) на 5 млн рублей. Ежемесячный платеж по нему при сроке кредитования 11 лет составлял 59,8 тыс. рублей.

«Насколько надо удлинить срок кредита в мае 2022 года, чтобы при ставке 14% платеж оставался прежним? При таких условиях ипотеку придется брать не на 11, а на 27 лет, хотя ставка по ипотеке выросла лишь на 5 процентных пунктов», — объяснил он.

В Иркутской области, Забайкалье, Бурятии и Якутии в 2024 году чаще всего открывали бизнес в сфере розничной торговли

Компания «Деловая среда» (дочерняя компания Сбера) рассказала о том, какой бизнес регистрировали в Иркутской области, Забайкальском края, республиках Бурятия и Якутия в первом квартале 2024 года. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.

Имя на общественной карте России: биография артиста эстрады и юмориста Максима Галкина*

Максим Александрович Галкин*, которого Минюст РФ признал иноагентом, родился 18 июня 1976 года в Московской области. Мать Максима* Наталья Григорьевна не только являлась выдающимся ученым с кандидатской степенью в физико-математических науках, но и занимала высокую должность в ИТПЗ РАН. Ее научные достижения высоко оценены коллегами.

Правильное питание на работе: советы эндокринолога

Рабочий ритм и постоянная занятость часто мешают нам следовать здоровому рациону. Мы часто обращаемся к кофе, сладостям, булочкам и снекам в поисках энергии. Однако такой подход может привести к проблемам с пищеварением, рискам ожирения и хроническим заболеваниям.

Перелеты начали кусаться: экономкласс по России подорожал в среднем на 25%

Самые дорогие перелеты происходят из Коми. Их средняя стоимость — 14 716 рублей, пишет dailymoscow.ru.

ФАС молит о недопущении предпасхального подорожания яиц

Производителям и продавцам куриных яиц поступили письма от Федеральной антимонопольной службы с предупреждение не повышать цены на яйца перед Пасхой.