Прогноз: ипотека на вторичном рынке становится практически недоступной

Эксперты центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN)  выразили мнение, что Банк России увеличил ключевую ставку до заградительного для рыночной ипотеки уровня.

-

По словам специалистов, ставки по несубсидируемым займам могут вырасти до 15%-16%, что может спровоцировать серьезный дисбаланс на рынке жилой недвижимости. Покупательский спрос резко переориентируется на квартиры в новостройках, где большой выбор льготных ипотечных программ, а на вторичном рынке может начаться «ледниковый период». На фоне этого условия по некоторым льготным программам могут быть пересмотрены.

Как пояснили аналитики, ставки по рыночной ипотеке, как правило, на 3%-4% выше ключевой ставки. Следовательно, при показателе в 12% жилищный кредит должен стоить 15%-16%.

По мнению владельца группы «Родина» Владимира Щекина, драматизировать пока рано. Вероятнее всего, ставки по несубсидируемой ипотеке будут составлять 14% годовых.

Руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов подчеркнул, что не следует ждать падения спроса на жилье до конца 2023 года, но дальнейшее развитие событий будет зависеть от действий Банка России, решений правительства по поддержке ипотечного кредитования и от резервов девелоперов.

Эксперты отметили, что основные опасения сейчас связаны с перспективами именно вторичного рынка, сделки на котором станет совершать сложнее. Покупатели могут начать требовать от продавцов скидки в 20%-30%. На фоне этого некоторые корректировки могут произойти на рынке новостроек, чтобы сбалансировать ситуацию.

По инф. abnews.ru

Как работа оператором АЗС может помочь построить перспективную карьеру? Рассуждают представители сферы

В современном мире молодые люди часто сталкиваются с проблемой выбора первой работы. Многие выпускники школ и студенты младших курсов задаются вопросом: с чего начать карьеру в 18 лет, если опыта работы еще нет?

Бензин в России: дешевле, чем в Европе. Но недоступней

Несмотря на все усилия западноевропейских стран по ограничению экспорта энергоносителей из РФ, внутренний российский рынок так и не насытился дешевым топливом: по доступности бензина Россия заняла только 15 место в Европе.

Алкоголь в РФ загонят «назад, в СССР»

Как власти ни борются с пьянством, а алкоголь в России, согласно действующему федеральному законодательству, по-прежнему разрешено продавать с 8 утра до 23 часов вечера.

Какие кошки прекрасно уживаются с собаками?

Некоторые кошки могут прекрасно ладить с собаками — не боятся их и даже дружат. Для этого у кота должен быть не только мягкий характер, но и внутренний стержень: животное должно уметь не только находить общий язык с другими четвероногими, но и защищать себя. Рейтинг таких питомцев составили эксперты «Правды.Ру».

Столичные компании активно переманивают айтишников из регионов

Петербургские компании теперь активно интересуются ИТ-специалистами из регионов. Об этом пишет портал CNews.ru со ссылкой на представителей платформы hh.ru и маркетплейса Flowwow.