Прогноз: ипотека на вторичном рынке становится практически недоступной

Эксперты центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN)  выразили мнение, что Банк России увеличил ключевую ставку до заградительного для рыночной ипотеки уровня.

-

По словам специалистов, ставки по несубсидируемым займам могут вырасти до 15%-16%, что может спровоцировать серьезный дисбаланс на рынке жилой недвижимости. Покупательский спрос резко переориентируется на квартиры в новостройках, где большой выбор льготных ипотечных программ, а на вторичном рынке может начаться «ледниковый период». На фоне этого условия по некоторым льготным программам могут быть пересмотрены.

Как пояснили аналитики, ставки по рыночной ипотеке, как правило, на 3%-4% выше ключевой ставки. Следовательно, при показателе в 12% жилищный кредит должен стоить 15%-16%.

По мнению владельца группы «Родина» Владимира Щекина, драматизировать пока рано. Вероятнее всего, ставки по несубсидируемой ипотеке будут составлять 14% годовых.

Руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов подчеркнул, что не следует ждать падения спроса на жилье до конца 2023 года, но дальнейшее развитие событий будет зависеть от действий Банка России, решений правительства по поддержке ипотечного кредитования и от резервов девелоперов.

Эксперты отметили, что основные опасения сейчас связаны с перспективами именно вторичного рынка, сделки на котором станет совершать сложнее. Покупатели могут начать требовать от продавцов скидки в 20%-30%. На фоне этого некоторые корректировки могут произойти на рынке новостроек, чтобы сбалансировать ситуацию.

По инф. abnews.ru

В РПЦ дали советы по набору икон на рабочем столе россиянина

В РПЦ перечислили иконы, которые православным россиянам следует принести на работу и установить на своем столе. Оказалось, что существует универсальный вариант.

Апельсиновый сок: польза не там, где вы думаете

Многие люди привыкли считать апельсиновый сок отличным источником витамина С. Однако главная польза фрукта вовсе не в выжимке из мякоти

Опоздали на рейс? Обратный билет останется действительным

С 1 сентября пассажиры, пропустившие свой рейс, получат возможность использовать билет в обратном направлении, рассказал юрист Александр Хаминский.

Кремль нашел применение индийский рупиям, вырученным за нефть

После введения западными странами экономических санкций Россия довольно быстро приспособилась к новой реальности. Ей удалось переориентировать свой экспорт с Запада на Восток и найти массу лазеек в американских и европейских ограничениях. Как отметили китайские аналитики, одним из важнейших торговых партнеров РФ стала Индия, и сотрудничество с ней обернулось рядом трудностей. Об этом сообщает китайское издание Sohu.

Сбер и Эвотор создали сервис для автоматизации ресторанного бизнеса

На фестивале Gastreet директор дивизиона «Малый и микробизнес» Сбербанка Алексей Шашкин презентовал новый сервис автоматизации для кафе и ресторанов при партнерстве с Эвотором. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.