Прогноз: ипотека на вторичном рынке становится практически недоступной

Эксперты центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN)  выразили мнение, что Банк России увеличил ключевую ставку до заградительного для рыночной ипотеки уровня.

По словам специалистов, ставки по несубсидируемым займам могут вырасти до 15%-16%, что может спровоцировать серьезный дисбаланс на рынке жилой недвижимости. Покупательский спрос резко переориентируется на квартиры в новостройках, где большой выбор льготных ипотечных программ, а на вторичном рынке может начаться «ледниковый период». На фоне этого условия по некоторым льготным программам могут быть пересмотрены.

Как пояснили аналитики, ставки по рыночной ипотеке, как правило, на 3%-4% выше ключевой ставки. Следовательно, при показателе в 12% жилищный кредит должен стоить 15%-16%.

По мнению владельца группы «Родина» Владимира Щекина, драматизировать пока рано. Вероятнее всего, ставки по несубсидируемой ипотеке будут составлять 14% годовых.

Руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов подчеркнул, что не следует ждать падения спроса на жилье до конца 2023 года, но дальнейшее развитие событий будет зависеть от действий Банка России, решений правительства по поддержке ипотечного кредитования и от резервов девелоперов.

Эксперты отметили, что основные опасения сейчас связаны с перспективами именно вторичного рынка, сделки на котором станет совершать сложнее. Покупатели могут начать требовать от продавцов скидки в 20%-30%. На фоне этого некоторые корректировки могут произойти на рынке новостроек, чтобы сбалансировать ситуацию.

По инф. abnews.ru

Рестораторы России просят снизить налоги и предлагают две схемы

В свете возможного снижения налоговой нагрузки на ресторанный бизнес, который обсуждают на уровне Минфина и ФНС, эксперты и участники этой сферы предлагают два основных варианта решения проблемы. Об этом сообщает РИАМО со ссылкой на опрошенных рестораторов.

Чайный сомелье поведал о неправильных способах заварки

Об основных ошибках при заваривании чая рассказал россиянам сомелье Дмитрий Донской. Многие привыкли перезаваривать напиток, но делать это категорически нельзя.

Туры в Европу: нынче это удовольствие для состоятельных россиян

Средний чек на отдых в Греции в период с мая по сентябрь текущего года составил 390 тыс. рублей. Поездка в Италию обойдется примерно в 684 тыс., отметили туроператоры.

Надежда Бабкина уверена: молодежь РФ тошнит от западной культуры

Интересно, что думает по этому поводу собственно молодежь (а кто её спрашивал-то?)

Число платных мест в вузах России может уменьшиться

Депутат Государственной думы, член комитета по науке и высшему образованию Ольга Пилипенко высказалась о возможном изменении количества платных мест в российских вузах. Она подчеркнула, что их число должно определяться потребностями рынка труда.