Прогноз: ипотека на вторичном рынке становится практически недоступной

Эксперты центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN)  выразили мнение, что Банк России увеличил ключевую ставку до заградительного для рыночной ипотеки уровня.

По словам специалистов, ставки по несубсидируемым займам могут вырасти до 15%-16%, что может спровоцировать серьезный дисбаланс на рынке жилой недвижимости. Покупательский спрос резко переориентируется на квартиры в новостройках, где большой выбор льготных ипотечных программ, а на вторичном рынке может начаться «ледниковый период». На фоне этого условия по некоторым льготным программам могут быть пересмотрены.

Как пояснили аналитики, ставки по рыночной ипотеке, как правило, на 3%-4% выше ключевой ставки. Следовательно, при показателе в 12% жилищный кредит должен стоить 15%-16%.

По мнению владельца группы «Родина» Владимира Щекина, драматизировать пока рано. Вероятнее всего, ставки по несубсидируемой ипотеке будут составлять 14% годовых.

Руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов подчеркнул, что не следует ждать падения спроса на жилье до конца 2023 года, но дальнейшее развитие событий будет зависеть от действий Банка России, решений правительства по поддержке ипотечного кредитования и от резервов девелоперов.

Эксперты отметили, что основные опасения сейчас связаны с перспективами именно вторичного рынка, сделки на котором станет совершать сложнее. Покупатели могут начать требовать от продавцов скидки в 20%-30%. На фоне этого некоторые корректировки могут произойти на рынке новостроек, чтобы сбалансировать ситуацию.

По инф. abnews.ru

Как ОВНУ получать максимальную пользу от гороскопов

У Овнов довольно необычное отношение к гороскопам. С одной стороны они внимательно вчитываются в гороскопы дорогих им людей, старясь не пропустить ни единого слова. С другой – проявляют абсолютное, можно сказать «ледяное» равнодушие к собственным гороскопам, считая их чтение пустой тратой сил и времени. И не удивительно, ведь в этом проявляется главная суть всех Овнов – прекрасно разбираясь в себе (по крайне мере так жители дома Овнов полагают), они с трудом читают в душах даже самых родных людей. И в этом случае именно гороскопы помогают им получить необходимые для понимания других людей знания.

Как ТЕЛЬЦУ получать максимальную пользу от гороскопов

Трудно найти другой настолько неординарный знак, как Телец. С одной стороны каждый Телец неплохо разбирается в эзотерике, а с другой – вообще не использует свои знания на пользу себе. В силу этого они похожи на людей, решивших, что достаточно хороши, чтобы жить, не волнуюсь больше о собственном саморазвитии. А что касается денег и быта, то и к ним у Тельцов довольно схожее отношение – не стремясь к чему-то большому, они вполне счастливы, довольствуясь тем немногим, что у них есть.

Профилактика рака: налегаем на «кисломолочку»

Оказалось, что кефир, ряженка, простокваша, биолакт очень важны для здоровья людей, особенно детей

Экономика 2025 года: идем в «идеальный шторм»

После повышения ключевой ставки, думаю, самое время поговорить о будущем нашей экономики.

Если без алкоголя: что поможет согреться в холода?

Употребление некоторых продуктов и напитков может быть особенно полезным в холодный период. Врач-диетолог и нутрициолог Евгений Арзамасцев рассказал, что поможет зарядить организм энергией и теплом.