Позиция Верховного суда: посуточная сдача квартир — запрещена

Верховный суд России отказался пересматривать дело о запрете посуточной сдачи квартиры. Об этом сообщает «Российская газета».

-

Отмечается, что в Псковском городском суде два года назад начался судебный процесс по иску жителей одного из многоквартирных домов. Они пожаловались, что их соседи сдают квартиру посуточно. Жильцов раздражали ходящие по подъезду люди.

Супруги из Пскова, купившие квартиру специально для сдачи в аренду, зарегистрировали ИП и платили налоги. Они разместили объявление на популярном сайте для бронирования жилья. Это и сыграло против них в суде. Дело в том, что через ресурс можно было заселиться не только в квартиру, но и в гостиницу или отель. Поэтому судья решил, что квартира супругов тоже попадает под это определение.

Семья подала апелляцию и выиграла, однако решение было отменено.

Сейчас супруги готовят жалобу в Конституционный суд РФ.

В российском законодательстве понятие краткосрочной аренды не конкретизировано: не установлен ни минимальный срок найма, ни порядок расчета оплаты. Следовательно, в суде любую квартиру, которую сдают посуточно, могут признать отелем, размещение которых в жилых домах в России запрещено.

Юристы обратили внимание на правовую лакуну. По словам юриста Дарьи Петровой, с 01.10.2019 вступили в силу изменения в часть 3 статьи 17 Жилищного кодекса, которые запрещают размещать гостиницы в жилых помещениях. «В то же время Гражданский кодекс РФ разрешает собственникам жилых помещений предоставлять их в наем гражданам. И здесь возникает противоречие: как определить, когда собственник вправе сдать жилое помещение, а когда он такими действиями уже нарушает закон?» — отметила она.

Исследования: человек тратит на сон около трети жизни. Так вот почему так важно выбрать подходящий матрас...

Сон – важная часть в режиме дня каждого человека. Он влияет на физическое и психическое здоровье, производительность и настроение. Согласно исследованиям, среднестатистический человек тратит на сон около одной трети своей жизни. Такой значительный временной промежуток подчёркивает важность качественного сна и его влияние на общее самочувствие, поэтому важно обеспечить все условия для полноценного отдыха, напоминают сомнологи.

Аккаунты: зачем нужны, какую информацию содержат, рынок перепродажи, виды и советы по безопасности

Большинство современных людей ведут цифровую жизнь. И в ней практически не обойтись без создания аккаунта. Такой идентификатор помогает онлайн-ресурсу определить пользователя и предоставить ему индивидуальные возможности.

Тотальный цифровой контроль россиян — в стадии запуска

Технология, которую планируется обкатать на приезжих, наверняка получит широкое распространение — такое уже было в Китае.

Европа обсуждает возможность полного эмбарго на товары из России

В Европейском Союзе рассматривается возможность введения тотального запрета на торговлю с Россией. Инициатива находится на начальном этапе обсуждения.

Рейс из Петербурга в Москву встретился с летающей многоугольной тарелкой

Встречу с НЛО зафиксировали пилоты самолета, направлявшегося из Санкт-Петербурга в российскую столицу. Объект был необычной для «тарелки» многоугольной формы.