Минстрой отверг идею регулирования цен на жилье |
| Автор: По инф. СМИ |
| 01.06.2022 09:21 |
|
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил, что регулирование цен не приведет к росту доступности жилья. Как передает «», на форуме недвижимости «Движение» в Сочи Стасишин заявил, что это доказали отрасли, где вводилось госрегулирование.
«Показатель доступности жилья, а не снижения цены — один из важнейших. Мы видим объективно его небольшое снижение», — сказал Стасишин. По его словам, после появления первой программы субсидирования ипотеки ее критиковали, утверждая, что она разгоняет рост цены. При этом, как отметил Стасишин, застройщики направили деньги в развитие производств, на развитие земельного банка и новые проекты. Замминистра заявил, что любая оптимизация цены квадратного метра может идти только за счет нового строительства. «Если мы обеспечим при льготной ипотеке серьезное увеличение предложения на рынке, цена сама собой должна будет стабилизироваться. Как только мы начнем вводить искусственные ограничения цены квадратного метра, ни один банк не одобрит нового проектного финансирования, объем в стройке с проектным финансированием сократится, и грош цена будет всем мерам поддержки, которые у нас есть», — сказал он. Стасишин отметил, что сейчас в стадии строительства в РФ находится около 100 млн кв. м и динамика улучшается. *** Банк России допускает, что в долгосрочной перспективе на рынке жилья страны может наблюдаться стагнация цен из-за сокращения покупательского спроса, следует из регулятором «Обзора финансовой стабильности». Как констатируют в Центробанке, в январе–марте текущего года рост цен на рынках жилья продолжался «на фоне увеличения вложения населением средств в объекты жилой недвижимости как в защитный актив в период кризиса, при этом на первичном рынке темпы роста превышали показатели вторичного рынка». Однако, фиксирует Банк России, «из-за резкого и одновременного снижения финансовой устойчивости в различных секторах экономики, а также ухудшения условий кредитования экономика становится уязвима к кредитному сжатию». «К концу 2022 года и в последующие год-два можно ожидать некоторого снижения темпов роста объемов ввода ввиду роста себестоимости производства и возможной нехватки строительных материалов, а также увеличения сроков строительства из-за изменения логистики на фоне проблем с импортными поставками и моратория на штрафы за задержку сдачи жилья до конца 2022 года. В долгосрочной перспективе вероятна стагнация цен на рынке жилья ввиду сокращения покупательского спроса на фоне роста ипотечных ставок и сокращения реальных доходов», — предупреждает регулятор. В ЦБ также не исключают повышения уровня безработицы в стране. «Поскольку уже в первом квартале 2022 года началось снижение реальных денежных доходов населения, а в ближайшие месяцы может повыситься уровень безработицы, то представители МСП (малого и среднего предпринимательства — ред.) ожидают снижения спроса со стороны населения ниже уровня досанкционного потребления вследствие спада экономики», — отмечает регулятор. Что случилось:
Подробности о Спецоперации:
В частности:
МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО: 
Несмотря на доступ к свежим и полезным продуктам, россияне в течение всего года испытывают дефицит витаминов, микроэлементов и ненасыщенных жирных кислот. Проблема может быть связана с качеством современной еды. 
Как пояснил врач-гастроэнтеролог Евгений Белоусов, это распространенное явление имеет физиологические и психологические причины Сон – важная часть в режиме дня каждого человека. Он влияет на физическое и психическое здоровье, производительность и настроение. Согласно исследованиям, среднестатистический человек тратит на сон около одной трети своей жизни. Такой значительный временной промежуток подчёркивает важность качественного сна и его влияние на общее самочувствие, поэтому важно обеспечить все условия для полноценного отдыха, напоминают сомнологи. 
Мировые рынки лихорадит, рубль теряет устойчивость, а бюджет России под давлением. Все больше факторов указывает на приближение девальвации. Что это значит для обычных потребителей, рассказал член наблюдательного совета Гильдии финансовых аналитиков и риск-менеджеров Александр Разуваев. 
В период с 2025 года и в течение последующих трех лет ключевыми внешними угрозами для российской экономики будут эскалация торговых войн, усиление санкционного давления и снижение темпов глобального экономического роста. Об этом заявили в Минэкономразвития. |
