Минстрой отверг идею регулирования цен на жилье |
| Автор: По инф. СМИ |
| 01.06.2022 09:21 |
|
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил, что регулирование цен не приведет к росту доступности жилья. Как передает «», на форуме недвижимости «Движение» в Сочи Стасишин заявил, что это доказали отрасли, где вводилось госрегулирование.
«Показатель доступности жилья, а не снижения цены — один из важнейших. Мы видим объективно его небольшое снижение», — сказал Стасишин. По его словам, после появления первой программы субсидирования ипотеки ее критиковали, утверждая, что она разгоняет рост цены. При этом, как отметил Стасишин, застройщики направили деньги в развитие производств, на развитие земельного банка и новые проекты. Замминистра заявил, что любая оптимизация цены квадратного метра может идти только за счет нового строительства. «Если мы обеспечим при льготной ипотеке серьезное увеличение предложения на рынке, цена сама собой должна будет стабилизироваться. Как только мы начнем вводить искусственные ограничения цены квадратного метра, ни один банк не одобрит нового проектного финансирования, объем в стройке с проектным финансированием сократится, и грош цена будет всем мерам поддержки, которые у нас есть», — сказал он. Стасишин отметил, что сейчас в стадии строительства в РФ находится около 100 млн кв. м и динамика улучшается. *** Банк России допускает, что в долгосрочной перспективе на рынке жилья страны может наблюдаться стагнация цен из-за сокращения покупательского спроса, следует из регулятором «Обзора финансовой стабильности». Как констатируют в Центробанке, в январе–марте текущего года рост цен на рынках жилья продолжался «на фоне увеличения вложения населением средств в объекты жилой недвижимости как в защитный актив в период кризиса, при этом на первичном рынке темпы роста превышали показатели вторичного рынка». Однако, фиксирует Банк России, «из-за резкого и одновременного снижения финансовой устойчивости в различных секторах экономики, а также ухудшения условий кредитования экономика становится уязвима к кредитному сжатию». «К концу 2022 года и в последующие год-два можно ожидать некоторого снижения темпов роста объемов ввода ввиду роста себестоимости производства и возможной нехватки строительных материалов, а также увеличения сроков строительства из-за изменения логистики на фоне проблем с импортными поставками и моратория на штрафы за задержку сдачи жилья до конца 2022 года. В долгосрочной перспективе вероятна стагнация цен на рынке жилья ввиду сокращения покупательского спроса на фоне роста ипотечных ставок и сокращения реальных доходов», — предупреждает регулятор. В ЦБ также не исключают повышения уровня безработицы в стране. «Поскольку уже в первом квартале 2022 года началось снижение реальных денежных доходов населения, а в ближайшие месяцы может повыситься уровень безработицы, то представители МСП (малого и среднего предпринимательства — ред.) ожидают снижения спроса со стороны населения ниже уровня досанкционного потребления вследствие спада экономики», — отмечает регулятор. Что случилось:
Подробности о Спецоперации:
В частности:
МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО: 
Интересно, что думает по этому поводу собственно молодежь (а кто её спрашивал-то?) 
Депутат Государственной думы, член комитета по науке и высшему образованию Ольга Пилипенко высказалась о возможном изменении количества платных мест в российских вузах. Она подчеркнула, что их число должно определяться потребностями рынка труда. 
Совет дала врач Зухра Павлова со ссылкой на научно-медицинское исследование 
Власти Вьетнама приняли решение продлить безвизовый режим для россиян на три года — до 15 марта 2028 года. Более половины женщин-предпринимателей считают свое положение дел в бизнесе стабильным, 9% – хорошим К 8 Марта Сбер, Минэкономразвития РФ и Фонд «Общественное мнение» составили обобщённый портрет бизнесвумен: это оптимистка 36–45 лет, которая владеет небольшой компанией, хочет учиться и помогать людям. Об этом сообщает пресс-служба Сбера. |
