Домклик: вторичный рынок жилья в 2022 году был более востребован, чем первичный

В 2022 году россияне преимущественно отдавали предпочтение вторичному жилью несмотря на развитие льготных программ – с января по ноябрь доля ипотечных сделок с такой недвижимостью находилась в диапазоне от 56 до 77%. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.

К такому выводу пришли аналитики Домклик по итогам исследования рынка ипотеки за 11 месяцев 2022 года.

• Динамика распределения ипотеки по типам кредитов (приобретение первичного и вторичного жилья, индивидуальное строительство, остальное: нецелевой кредит под залог недвижимости, рефинансирование, военная ипотека) для всей России за период январь-ноябрь 2022 года.

Минимальные значения доли сделок на вторичном рынке (56-59%) наблюдались во втором квартале на фоне рекордных значений ключевой ставки ЦБ. Однако в третьем квартале после восстановления ставок (с июня по сентябрь) распределение сделок по типам кредитов практически не менялось:

• первичный рынок – 19–20%
• вторичный рынок – около 72–74%
• индивидуальное строительство – 3–4%

События конца сентября привели к заметному перетеканию спроса с рынка первичного жилья на вторичный: доля сделок на первичном рынке по РФ за месяц сократилась на 3%, в то время как доля сделок на вторичном рынке увеличилась на 3,3%.

Такие изменения, прежде всего, связаны с притоком выгодных предложений на вторичном рынке. Число желающих продать квартиру намного превышало количество тех, кто был готов ее купить, поэтому продавцы активнее шли на уступки в пользу высокой скорости сделки.

Аналитики Домклик фиксируют в ноябре обратный эффект: доля сделок на первичном рынке вернулась к показателям июня-июля на уровень 21–22%. Всё указывает на то, что такой всплеск покупательской активности на первичном рынке – явление краткосрочное и вызвано ажиотажем по поводу возможной отмены ипотеки с господдержкой.

По инф. Телеинформа

В Музее Победы Ангарска состоялась премьера фильма «Рослый»

В Музее Победы города Ангарска для старшеклассников состоялась премьера военно-исторического сериала «Рослый» (16+), посвященного судьбе генерала Ивана Рослого.

Торговые сети России морально готовятся к убыткам-2025

Около половины крупнейших российских непродовольственных ритейлеров может столкнуться с убытками в 2025 году. Виной тому сокращение посещаемости торговых центров и усиление конкуренции с интернет-магазинами.

«Трудно быть богом» — фантастический проект от продюсеров Фёдора Бондарчука и Тимура Вайнштейна для Wink.ru и НТВ

Онлайн-кинотеатр Wink.ru и телеканал НТВ объявляют о начале съемок приключенческой остросюжетной драмы «Трудно быть богом» (16+) по мотивам одноименной повести Аркадия и Бориса Стругацких. Это первый сериал, основанный на культовом произведении советских писателей-фантастов.

«Молочка» — товар №2 в России, после алкоголя

В России молочная продукция продолжает сохранять лидирующие позиции на рынке по объему продаж. Об этом заявил председатель совета директоров компании Health & Nutrition Руслан Алисултанов.

Сбер: предприниматели могут переводить выручку с Авито без комиссии

Теперь предприниматели, которые продают товары через Авито, могут переводить выручку на счета физических лиц без комиссии, сообщает пресс-служба Сбера.