Новости сферы финансов: увеличение ставки по ипотеке и окончание действия льготных программ

По данным «Дом.РФ» на 5 июля текущего года, средняя ставка по ипотеке на новостройки в крупнейших банках РФ составляет 19,46%, на вторичное жильё – 19,69%. С начала месяца «Сбер» и ВТБ подняли ставку на 1,3 п.п., что является самым резким ужесточением условий с ноября 2023 года. Отмечается, что увеличение ставок по ипотечному кредитованию продолжит расти.

Последний раз рекордные ставки по ипотеке были в марте 2022 года, когда максимальный процент достиг отметки 20,78%, напоминает 1мбанк. При этом в стране действовали семейная программа и ипотека на приобретение строящейся недвижимости, позволяющие взять займ под низкий процент. Однако с 1 июля текущего года программы были завершены, и банки перестали принимать заявки по ним.

На фоне завершения действия льготных госпрограмм в июне было одобрено 176 тыс ипотечных кредитов на сумму более 777 млрд рублей, отмечается в отчёте компании Frank.RG. Выдачи побили рекордные значения с начала 2024 года. Если сравнивать количество выданных кредитов в мае, то рост в денежном выражении составил 44%. Однако показатели не превысили значения 2023 года, когда был активный рост выдачи кредитов по льготной ипотеке. За сентябрь прошлого года банками было выдано кредитов на сумму более 962 млрд рублей, а с июля по декабрь было оформлено ипотечных займов на 4,7 трлн рублей. В первом полугодии 2024 года это значение упало до отметки 2,8 трлн рублей на фоне увеличения первого взноса и уменьшение вдвое суммы кредитов для регионов по ипотечной программе на приобретение строящегося жилья.

Глава «Сбера» сравнил действие госпрограмм с допингом для спортсменов и отметил, что при длительном действии они могут работать во вред. На Финансовом конгрессе Герман Греф заявил, что в 2020 году выход на рынок льготных ипотек был правильным решением, однако их действие сильно затянулось. По его словам, из-за длительного существования стимулирующих программ произошёл колоссальный перекос на рынке, снижение доступности жилья, сильное расхождение рынков первичной и вторичной недвижимости, увеличение доходов застройщиков и падение маржи банковских организаций. Глава «Сбера» считает, что ближайшие пару лет рынок ипотеки будет «болеть», чтобы прийти в устойчивое и сбалансированное состояние. Будет снижаться доступность недвижимости, тяжело будет как девелоперам, так и банкам, однако это важно пережить для восстановления равновесия на рынке.

Еда такая: у россиян — тотальный авитаминоз

Несмотря на доступ к свежим и полезным продуктам, россияне в течение всего года испытывают дефицит витаминов, микроэлементов и ненасыщенных жирных кислот. Проблема может быть связана с качеством современной еды.

Почему нас, бывает, «тянет на остренькое»?

Как пояснил врач-гастроэнтеролог Евгений Белоусов, это распространенное явление имеет физиологические и психологические причины

Исследования: человек тратит на сон около трети жизни. Так вот почему так важно выбрать подходящий матрас...

Сон – важная часть в режиме дня каждого человека. Он влияет на физическое и психическое здоровье, производительность и настроение. Согласно исследованиям, среднестатистический человек тратит на сон около одной трети своей жизни. Такой значительный временной промежуток подчёркивает важность качественного сна и его влияние на общее самочувствие, поэтому важно обеспечить все условия для полноценного отдыха, напоминают сомнологи.

Финансы трясет, готовимся к девальвации?

Мировые рынки лихорадит, рубль теряет устойчивость, а бюджет России под давлением. Все больше факторов указывает на приближение девальвации. Что это значит для обычных потребителей,  рассказал член наблюдательного совета Гильдии финансовых аналитиков и риск-менеджеров Александр Разуваев.

К каким очередям надо бы готовиться в России?

Санкционная реальность диктует свои правила, подмечает Telegram-канал «Мастер пера»