В первом квартале 2023 года вторичный рынок жилой недвижимости Москвы сделал передышку после падения цен в течение последних 8 месяцев прошлого года.
|
В России могут на законодательном уровне ввести рассрочку на покупку жилья. Такое заявление в интервью ТАСС сделал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. За последние четыре года цены на жилье в новостройках выросли на 76%, достигнув максимальных значений. Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в беседе с изданием NEWS.ru заявил, что девелоперы могут снизить стоимость жилой недвижимости на первичном рынке на 10%, и для них это не будет критичным. По данным на начало апреля 2023 года объем нераспроданного жилья в Москве составил 10 млн кв. метров. Общий объем строящегося жилья составил 16,2 млн кв. метров. За первый квартал 2023 года жилье в России на вторичном рынке подорожало на 1,7%. Об этом со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG сообщает РБК. Некоторые эксперты предполагают, что речь идет о долгосрочной стагнации Неопределенное будущее программы по льготному ипотечному кредитованию новостроек заставляет напрягаться всех: и риэлторов, и застройщиков, и инвесторов... Застройщики борются за клиентов, желающих купить жилье в новостройках и предлагают различные скидки и акции. Таким образом, в Новому году квартиры на первичном рынке могут подешеветь до 30%, считают эксперты федеральной компании «Этажи». В Москве оборудуют убежища и укрытия. Часть из них — противорадиационные. А еще недвижимость с бункерами в подвалах - стала привлекательней на рынке Недвижимость в существующих условиях продолжет дешеветь, финансовый консультант, автор Telegram-канала «Кубышка.Финансы» Евгений Марченко. В столице застройщики предлагают серьезные скидки на апартаменты. По «Коммерсанта», количество таких предложений на рынке растет.
...Если есть деньги, конечно. Потому что кризис затронул и покупателей недвижимости Квартиры в подвалах и на антресолях: какие плюсы и минусы этой новинки рынка? Рассказывает аналитик рынка недвижимости Олег Репченко На рынке недвижимости Москвы все чаще фиксируются предложения с серьезным дисконтом, «Известия». Застройщикам важно продать все, что они строят, но это будет возможно сделать только при более низких ценах, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.RU) Олег Репченко. Он назвал три возможных сценария, по которым будет развиваться ситуация на рынке недвижимости, если застройщики откажутся снижать цены. Московские застройщики стали строить меньше квартир с отделкой. Как отмечает «» со ссылкой на данные компании «Метриум», доля таких квартир снизилась с начала года на 62%.
Рано или поздно «пузырь» на рынке недвижимости лопнет, считает аналитик рынка недвижимости Олег Репченко. Стабилизация цен на российском рынке недвижимости продлится около полугода, и цены на жилье могут снизиться до 10%. Такое мнение в беседе с радиостанцией «» высказал член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков. Рынок недвижимости России завис в ожидании каких-то резких событий... Инвестирование в недвижимость, как и в золото, рискованно для россиян, желающих сохранить свои сбережения. Такое мнение в беседе с «» высказал член совета директоров аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza Агван Микаелян. Средняя стоимость частных домов и дач в России подскочила за год примерно на 20–35%, сообщает газета «» со ссылкой на участников рынка недвижимости.
Риэлторы и застройщики не скрывают тревоги: предложение явно превышает платежеспособный спрос Арендное жилье в России грядущей осенью может подорожать сразу на 10–20%. Такой прогноз газете «Известия» дали участники рынка недвижимости. Спрос на покупку жилья в России по итогам текущего года может снизиться сразу на 10-20%. Этого в интервью РБК не исключил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. В ряде регионов России наблюдается снижение цен на вторичном рынке жилой недвижимости. Однако говорить о том, что цены и дальше будут стремиться вниз не приходится, особенно на фоне роста показателя в других регионах страны. Аналитик рынка недвижимости Олег Репченко рассужадет: банки сулят льготную ипотеку по ставке 3% на дома в СНТ. Как это отразится на ценах на загородную недвижимость? Госдума приняла в третьем чтении закон, предусматривающий дополнительную правовую защиту для владельцев недвижимости во избежание мошеннических сделок. Как повлияет на ипотеку, рынок жилья и на финансы вообще внеплановое снижение ключевой ставки Центробанком? Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил, что регулирование цен не приведет к росту доступности жилья. Как передает «», на форуме недвижимости «Движение» в Сочи Стасишин заявил, что это доказали отрасли, где вводилось госрегулирование. |
