Запрещено: в Подмосковье не будет квартир на первых этажах новостроек

Власти приняли новый закон, который кардинально изменит использование первых этажей новостроек Подмосковья, делая их более функциональными. О том, как трансформируется городское пространство abnews.ru рассказал эксперт по городской и загородной недвижимости Владимир Шмелев.

В Московской области принят закон, запрещающий размещение жилых квартир на первых этажах новых многоквартирных домов. Теперь на первом этаже могут располагаться только технические и коммерческие помещения с высотой потолков не менее 4,2 метров, за исключением домов с четырьмя этажами. Эта инициатива направлена на создание более комфортной городской среды и улучшение условий жизни жителей области.

«Нововведение позволяет решить проблему затоплений и повысить безопасность жителей. В старом и новом жилищном фонде квартиры на первых этажах зачастую сталкиваются с рядом проблем, таких как шум, повышенная влажность, плесень и затемнение из-за близости деревьев. Эти факторы делают такие квартиры менее привлекательными и, как следствие, более дешевыми по сравнению с объектами на верхних этажах», — пояснил спикер.

Инициатива, по его словам, также направлена на формирование активного городского пространства. Размещение коммерческих объектов на первых этажах способствует развитию инфраструктуры и повышает удобство для жителей.

«Магазины, кафе, детские клубы и другие учреждения, расположенные на первых этажах, будут легко доступны, что повышает комфортность проживания. Стоит отметить, что застройщики, скорее всего, не потеряют прибыль от такого изменения. Напротив, коммерческие площади на первых этажах всегда востребованы, что подтверждает опыт рынка. Нередко такие помещения распродаются еще до окончания строительства, что свидетельствует о высоком спросе», — заключил Шмелев.

Новые правила способствуют созданию более удобного для жизни пространства в Московской области, принося пользу как жителям, так и застройщикам.

Рестораторы России просят снизить налоги и предлагают две схемы

В свете возможного снижения налоговой нагрузки на ресторанный бизнес, который обсуждают на уровне Минфина и ФНС, эксперты и участники этой сферы предлагают два основных варианта решения проблемы. Об этом сообщает РИАМО со ссылкой на опрошенных рестораторов.

Чайный сомелье поведал о неправильных способах заварки

Об основных ошибках при заваривании чая рассказал россиянам сомелье Дмитрий Донской. Многие привыкли перезаваривать напиток, но делать это категорически нельзя.

Туры в Европу: нынче это удовольствие для состоятельных россиян

Средний чек на отдых в Греции в период с мая по сентябрь текущего года составил 390 тыс. рублей. Поездка в Италию обойдется примерно в 684 тыс., отметили туроператоры.

Надежда Бабкина уверена: молодежь РФ тошнит от западной культуры

Интересно, что думает по этому поводу собственно молодежь (а кто её спрашивал-то?)

Число платных мест в вузах России может уменьшиться

Депутат Государственной думы, член комитета по науке и высшему образованию Ольга Пилипенко высказалась о возможном изменении количества платных мест в российских вузах. Она подчеркнула, что их число должно определяться потребностями рынка труда.