Запрещено: в Подмосковье не будет квартир на первых этажах новостроек

Власти приняли новый закон, который кардинально изменит использование первых этажей новостроек Подмосковья, делая их более функциональными. О том, как трансформируется городское пространство abnews.ru рассказал эксперт по городской и загородной недвижимости Владимир Шмелев.

В Московской области принят закон, запрещающий размещение жилых квартир на первых этажах новых многоквартирных домов. Теперь на первом этаже могут располагаться только технические и коммерческие помещения с высотой потолков не менее 4,2 метров, за исключением домов с четырьмя этажами. Эта инициатива направлена на создание более комфортной городской среды и улучшение условий жизни жителей области.

«Нововведение позволяет решить проблему затоплений и повысить безопасность жителей. В старом и новом жилищном фонде квартиры на первых этажах зачастую сталкиваются с рядом проблем, таких как шум, повышенная влажность, плесень и затемнение из-за близости деревьев. Эти факторы делают такие квартиры менее привлекательными и, как следствие, более дешевыми по сравнению с объектами на верхних этажах», — пояснил спикер.

Инициатива, по его словам, также направлена на формирование активного городского пространства. Размещение коммерческих объектов на первых этажах способствует развитию инфраструктуры и повышает удобство для жителей.

«Магазины, кафе, детские клубы и другие учреждения, расположенные на первых этажах, будут легко доступны, что повышает комфортность проживания. Стоит отметить, что застройщики, скорее всего, не потеряют прибыль от такого изменения. Напротив, коммерческие площади на первых этажах всегда востребованы, что подтверждает опыт рынка. Нередко такие помещения распродаются еще до окончания строительства, что свидетельствует о высоком спросе», — заключил Шмелев.

Новые правила способствуют созданию более удобного для жизни пространства в Московской области, принося пользу как жителям, так и застройщикам.

Еда такая: у россиян — тотальный авитаминоз

Несмотря на доступ к свежим и полезным продуктам, россияне в течение всего года испытывают дефицит витаминов, микроэлементов и ненасыщенных жирных кислот. Проблема может быть связана с качеством современной еды.

Почему нас, бывает, «тянет на остренькое»?

Как пояснил врач-гастроэнтеролог Евгений Белоусов, это распространенное явление имеет физиологические и психологические причины

Исследования: человек тратит на сон около трети жизни. Так вот почему так важно выбрать подходящий матрас...

Сон – важная часть в режиме дня каждого человека. Он влияет на физическое и психическое здоровье, производительность и настроение. Согласно исследованиям, среднестатистический человек тратит на сон около одной трети своей жизни. Такой значительный временной промежуток подчёркивает важность качественного сна и его влияние на общее самочувствие, поэтому важно обеспечить все условия для полноценного отдыха, напоминают сомнологи.

Финансы трясет, готовимся к девальвации?

Мировые рынки лихорадит, рубль теряет устойчивость, а бюджет России под давлением. Все больше факторов указывает на приближение девальвации. Что это значит для обычных потребителей,  рассказал член наблюдательного совета Гильдии финансовых аналитиков и риск-менеджеров Александр Разуваев.

Риски для российской экономики на 3 года: как их видит власть?

В период с 2025 года и в течение последующих трех лет ключевыми внешними угрозами для российской экономики будут эскалация торговых войн, усиление санкционного давления и снижение темпов глобального экономического роста. Об этом заявили в Минэкономразвития.