В каких российских городах самые недорогие однокомнатные квартиры в новостройках? Ангарск вошел в топ-10

Аналитики Домклик изучили объявления о продаже квартир на первичном рынке и определили города с населением более 100 тысяч человек, где продаются самые недорогие однокомнатные квартиры – до 3,5 миллиона рублей. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.

Лидерами среди таких городов стал Магнитогорск, где квартиру на первичном рынке можно приобрести за 2,3 миллиона рублей. Также в топ-3 вошли Черкесск и Копейск – там квартира в новостройке обойдётся в 2,6 миллиона рублей.

Фото: пресс-служба Сбербанка

По данным Домклик, в феврале 2025 года средняя стоимость квадратного метра квартиры на первичном рынке составляет около 193 тысячи рублей. Типовая квартира площадью 35 квадратных метров в новостройке в среднем по России обойдется в 6,7 миллиона рублей. Учитывая высокую ставку по ипотеке и постепенное сворачивание льготных программ вкупе с ростом стоимости недвижимости в последние годы, некоторые россияне продолжают шутить, что собственную квартиру проще выиграть в лотерее или каком-нибудь казино Флагман, нежели накопить на неё.

В то же время на региональном рынке можно выделить относительно крупные города, в которых однокомнатные квартиры в новостройках продаются в два-три раза дешевле средней цены по России. Во всех этих городах стоимость квадратного метра первичного жилья не превышает 100 тысяч рублей. По итогам исследования аналитики выделили 15 таких городов, восемь из которых – региональные столицы.

Самые недорогие новые однокомнатные квартиры предлагают в Челябинской области – в Магнитогорске и Копейске. В Магнитогорске квартиру площадью 35 квадратных метров можно приобрести за 2,3 миллиона рублей, а в Копейске за 2,6 миллиона рублей. В Магнитогорске отмечена самая невысокая стоимость квадратного метра жилья в новостройке – 67 тысяч рублей.

В тройку городов-лидеров по стоимости также вошёл и Черкесск – столица республики Карачаево-Черкесия. В этом городе квартира в новостройке, как и в Копейске, обойдется в 2,6 миллиона рублей, а стоимость квадратного метра в среднем составляет 75 тысяч рублей.

Немногим дороже квартиры на первичном рынке продаются в Шахтах (Ростовская область) и Нижнем Тагиле (Свердловская область) – по 2,7 миллиона рублей. За 2,8 миллиона возможно купить квартиру в новостройках Пскова, а за 3 миллиона в Балаково – крупном промышленном городе в Саратовской области. В Балаково за год стоимость жилья на первичном рынке снизилась на 3%.

В восьми городах квартиры в новостройках продаются в пределах 3,1–3,5 миллиона рублей. В городе Ангарске в Иркутской области и Элисте в республике Калмыкия такую квартиру можно купить в пределах 3,1 миллиона рублей. В Вологде ценник на квартиру площадью 35 квадратных метров составляет 3,2 миллиона рублей.

За 3,3 миллиона рублей доступны к покупке квартиры в новостройках Орла – регионального центра Орловской области и Волжского – крупного промышленного города в Волгоградской области. Стоимость квадратного метра первичного жилья в этих городах находится в пределах 95 тысяч рублей.

В пределах 100 тысяч рублей стоит квадратный метр квартиры в новостройках Ставрополя, Коврова (Владимирская область) и Смоленска. В Ставрополе и Коврове однокомнатная квартира в новостройке приблизительно стоит 3,4 миллиона рублей, а в Смоленске – 3,5 миллиона рублей. Стоит также отметить, что в Ставрополе по сравнению с мартом прошлого года жилье в новостройках подешевело на 7%.

Методология

Аналитики Домклик отобрали города России, в которых проживают более 100 тысяч жителей, и рассчитали стоимость квадратного метра первичного жилья в этих городах на основе данных в объявлениях Домклик. Затем в отобранных городах аналитики умножили стоимость квадратного метра на 35 квадратных метров – типовую площадь однокомнатной квартиры в новостройке – и выделили города с самой невысокой стоимостью такого жилья. Она получилась в пределах 3,5 миллиона рублей за квартиру в новостройке или 100 тысяч рублей за квадратный метр такой квартиры.

По инф. Телеинформа

НДС привел бьюти-индустрию к движению, в сторону закрытия

Значительная часть салонов красоты в Санкт-Петербурге планирует покинуть рынок в связи с предстоящим ужесточением налогового законодательства. Реформа, которая начнет действовать с 2026 года, предполагает переход на новую систему уплаты налога на добавленную стоимость (НДС).

Опрос ВТБ: бухгалтер - стратегический партнер бизнеса сегодня

По данным ВТБ, спрос малого и среднего бизнеса на сервисы бухгалтерии в 2025 году вырос на 60%. Предприниматели активно переходят на автоматизированные решения и аутсорсинг на фоне изменений в налоговом регулировании и повышения требований к учету.

За едой — в онлайн. Россияне все чаше выбирают интернет-гастрономы

Доля интернет-торговли в продуктовом сегменте уже достигла рекордных показателей. Что обеспечило такой рост, рассказал эксперт по ритейлу Виталий Костичев.

Российская торговля держит удар. Но не без странностей

Сколько говорилось о том, что все развалится! На самом деле работает почти так же, как раньше. Даже наш ограниченный со всех сторон рынок оказался вполне эффективным. Ввозят и производят не мытьем, так катаньем. Реальные проблемы совсем в другом, причем причин я толком не понимаю. Пишу как покупатель, а не как аналитик.

Сбер на AI Journey представил обновление СберБизнес на iOS, ИИ для бизнеса, науки и планирования путешествий

Сбер на AI Journey представил новое приложение СберБизнес на iOS, метод обучения ИИ-моделей для прогнозирования поведения клиентов, ИИ-агент «Гид выходного дня» для планирования путешествий по России, облачную платформу «ИИ для науки», призовой фонд Научной премии Сбера. Об этом сообщает пресс-служба компании.