В Иркутске однушка в аренду окупается примерно за 20 лет

Эксперты Циан.Аналитики составили рейтинг городов России с населением от 500 тысяч человек по доходности жилья от сдачи в аренду, посчитали среднюю ставку и срок окупаемости инвестиций. У Иркутска – 29-е место из 36.

-

В столице Приангарья средняя ставка аренды однокомнатной квартиры составляет 19,7 тысячи рублей в месяц. В среднем «однушка» стоит 4,67 млн рублей. Таким образом, ее доходность, по расчетам Циан, составляет 5,1%, а срок окупаемости – 19,7 лет.

В целом по России, как сообщает пресс-служба сервиса, доходность от сдачи квартиры в аренду перестала снижаться. Относительно мая 2023 года зафиксирован небольшой рост.

Вложения в покупку квартиры с целью сдавать ее в аренду теперь приносят меньший доход, чем размещение средств на банковских депозитах. Сейчас инвесторы-рантье могут рассчитывать в среднем на доходность в 5,6%, в то время как средние ставки по депозитам превышают 7%.

Сдавать квартиру в аренду выгоднее всего в Хабаровске и Кемерово, где средняя доходность аренды превышает 7%. Самая низкая доходность в Пензе, Севастополе, Санкт-Петербурге, Казани и Москве.

В среднем по крупным городам РФ годовая аренда обходится в около 233 тысяч рублей. Больше всего на сдаче в аренду в абсолютном выражении могут зарабатывать рантье из Москвы, Санкт-Петербурга, Владивостока, Хабаровска и Севастополя. Средний срок окупаемости квартиры – 18 лет. Это четверть от средней продолжительности жизни в России.

Аналитики отмечают, что расчеты приведены для однокомнатных квартир, приобретенных на вторичном рынке, при этом учитываются два допущения: жилье куплено без ипотеки и сдается на протяжении всего года без перерыва.

По инф. Телеинформа

Врач: а вот этого делать после еды не стоит! (Хотя многие так и поступают)

Выяснилось: после приема пищи очень вредно сразу ложиться спать.

Статистика: бизнес разочаровывается в искусственном интеллекте

Согласно результатам недавнего исследования, 95% ИИ-проектов в частном бизнесе не приносят результата.

В России — эпидемия скрытой безработицы

Скрытая безработица на российских предприятиях растет, отметили представители Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР), деловых объединений «Опора России» и «Деловая Россия», а также Торгово-промышленной палаты. Все чаще сотрудники работают по сокращенному графику, находятся в простое или ждут увольнения.

Так кого оставит без работы искусственный интеллект?

Сейчас старшеклассники и их родители часто задаются вопросом, какую профессию выбрать, чтобы она была востребована в эпоху развития искусственного интеллекта. Не совсем добросовестные эксперты пугают нас тем, что скоро не останется места журналистам, художниками, дизайнерам, а может, даже врачам. Многие родители поэтому стараются отправить свои отпрысков обучаться на айтишников, однако тренды на современном рынке труда показывают, что, мягко говоря, «не все так однозначно».

В России вот-вот подорожает техосмотр

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) рассматривает повышение стоимости техосмотра автомобилей с 2026 года. По данным ведомства, накопленная инфляция требует пересмотра методики расчета тарифов.