Недвижимость: цены стабильно растут

После завершения в июле программы массовой льготной ипотеки спрос на новостройки в крупных городах страны снизился на 14–30%. Тем не менее, это не привело к снижению цен: за последний месяц стоимость первичной недвижимости выросла на 0,5–0,8%. Что сейчас происходит с рынком рассказала abnews.ru эксперт по недвижимости Наталья Перескокова.

-

В последние месяцы рынок недвижимости в России столкнулся с новыми вызовами и изменениями. Отмена льготных ипотек, ставшая значительным событием для многих покупателей, внесла свои коррективы в динамику спроса.

«Конечно, отмена льготных программ сказалась на спросе на новостройки, и он действительно уменьшился. Тем не менее, ипотеки продолжают выдаваться, и квартиры в новостройках покупают те, кто может позволить себе приобрести их за собственные деньги или с минимальным ипотечным плечом для проживания. Ранее значительная доля новостроек покупалась инвесторами, но сейчас на рынок выходят те, кто накопил достаточную сумму для покупки жилья для себя», — пояснила спикер.

По ее словам, застройщики не сидят сложа руки и предлагают различные рассрочки и привлекательные условия, чтобы стимулировать покупателей. Несмотря на изменения на рынке ипотеки, недвижимость остается востребованным активом, и продажи продолжаются как на первичном, так и на вторичном рынках.

«Что касается регионов, то пока рано делать выводы о том, где именно спад спроса наиболее заметен после отмены льготных ипотек, так как прошло всего около месяца с момента изменения условий. Более точная статистика станет доступна через 3-4 месяца, когда закончится сезон отпусков и каникул», — сообщила эксперт.

Повышение ставки ЦБ же остается ограниченным. Ставки и до этого были высокими, и это мешало покупателям с небольшим первоначальным взносом приобрести жилье.

«Пока новости о повышении до 18% не оказывают значительного влияния на текущий рынок недвижимости. Ставка уже достаточно высокая, и покупатели с небольшим первоначальным взносом в любом случае не смогут приобрести жилье. Для тех, кому не хватает 2-3 млн рублей, увеличение ежемесячных выплат с 50 до 60 тыс. не играет решающей роли», — заключила Перескокова.

Пока, как отметила эксперт, несмотря на изменения в условиях ипотеки и экономические факторы, рынок недвижимости продолжает функционировать, и спрос на жилье остается стабильным.

Как работа оператором АЗС может помочь построить перспективную карьеру? Рассуждают представители сферы

В современном мире молодые люди часто сталкиваются с проблемой выбора первой работы. Многие выпускники школ и студенты младших курсов задаются вопросом: с чего начать карьеру в 18 лет, если опыта работы еще нет?

Бензин в России: дешевле, чем в Европе. Но недоступней

Несмотря на все усилия западноевропейских стран по ограничению экспорта энергоносителей из РФ, внутренний российский рынок так и не насытился дешевым топливом: по доступности бензина Россия заняла только 15 место в Европе.

Алкоголь в РФ загонят «назад, в СССР»

Как власти ни борются с пьянством, а алкоголь в России, согласно действующему федеральному законодательству, по-прежнему разрешено продавать с 8 утра до 23 часов вечера.

Какие кошки прекрасно уживаются с собаками?

Некоторые кошки могут прекрасно ладить с собаками — не боятся их и даже дружат. Для этого у кота должен быть не только мягкий характер, но и внутренний стержень: животное должно уметь не только находить общий язык с другими четвероногими, но и защищать себя. Рейтинг таких питомцев составили эксперты «Правды.Ру».

Столичные компании активно переманивают айтишников из регионов

Петербургские компании теперь активно интересуются ИТ-специалистами из регионов. Об этом пишет портал CNews.ru со ссылкой на представителей платформы hh.ru и маркетплейса Flowwow.