Минстрой уверяет: пик роста цен на жилье пройден. Поверим?

Цены на жилье выросли, вызвав обеспокоенность у многих россиян. Министерство строительства объявило о завершении активной фазы этого роста, но насколько это соответствует действительности издание abnews.ru спросило у эксперта по недвижимости Натальи Перескоковой.

-

Минстрой уверяет в стабилизации цен на жилье в России. Темп роста цен на первичном рынке в реальном выражении замедляется после достижения пика в третьем квартале 2023 года. И в будущем темпы роста не превысят 4-5% в год, что соответствует уровню инфляции.

«Стоит отметить, что цены на недвижимость зависят не только от Минстроя и пожеланий покупателей, но и от общей экономической и политической ситуации в стране. Если в ближайшее время в экономике произойдут позитивные изменения, могут появиться новые льготные программы, снизятся ставки по ипотеке, что приведет к повышению активности на рынке как новостроек, так и вторичной недвижимости», — отметила эксперт.

По ее словам, если же ключевая ставка, решение по которой ожидается в ближайшие дни, будет повышена, а вместе с ней и ставка по ипотеке, спрос на жилье может временно сократиться. Важно понимать, что спрос формирует предложение, и на данный момент цены на жилье уже достигли высокого уровня.

«В течение последних четырех лет, несмотря на льготные программы, доступность жилья в России снизилась до уровня десятилетней давности. Цены на новостройки подтянули за собой и цены на вторичное жилье. Если Минстрой сможет контролировать девелоперов и снизить цены на новостройки, то рынок вторичной недвижимости тоже может отреагировать снижением цен», — пояснила спикер.

Сегодня цены на новостройки очень высокие. За время действия льготных программ зарплаты выросли на 72%, а цены на новостройки – на 111%.

«Такая диспропорция делает жилье недоступным для многих граждан. Высокие цены и стремительный рост выгодны только девелоперам и инвесторам, которые покупают квартиры для перепродажи, ожидая дальнейшего роста цен», — заключила Перескокова.

Поэтому, по словам эксперта, регулирование ценообразования на рынке недвижимости крайне необходимо. Только таким образом можно будет стабилизировать рынок и сделать жилье более доступным для населения.

Так кого оставит без работы искусственный интеллект?

Сейчас старшеклассники и их родители часто задаются вопросом, какую профессию выбрать, чтобы она была востребована в эпоху развития искусственного интеллекта. Не совсем добросовестные эксперты пугают нас тем, что скоро не останется места журналистам, художниками, дизайнерам, а может, даже врачам. Многие родители поэтому стараются отправить свои отпрысков обучаться на айтишников, однако тренды на современном рынке труда показывают, что, мягко говоря, «не все так однозначно».

Статистика: бизнес разочаровывается в искусственном интеллекте

Согласно результатам недавнего исследования, 95% ИИ-проектов в частном бизнесе не приносят результата.

В России — эпидемия скрытой безработицы

Скрытая безработица на российских предприятиях растет, отметили представители Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР), деловых объединений «Опора России» и «Деловая Россия», а также Торгово-промышленной палаты. Все чаще сотрудники работают по сокращенному графику, находятся в простое или ждут увольнения.

Женщины из Иркутской области могут пройти обучение по программе «Мама-предприниматель» и получить грант

Центр «Мой бизнес» приглашает жительниц Иркутской области принять участие в федеральной образовательной программе «Мама-предприниматель». Партнёром проекта выступает Сбер.

В России вот-вот подорожает техосмотр

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) рассматривает повышение стоимости техосмотра автомобилей с 2026 года. По данным ведомства, накопленная инфляция требует пересмотра методики расчета тарифов.