Минстрой уверяет: пик роста цен на жилье пройден. Поверим?

Цены на жилье выросли, вызвав обеспокоенность у многих россиян. Министерство строительства объявило о завершении активной фазы этого роста, но насколько это соответствует действительности издание abnews.ru спросило у эксперта по недвижимости Натальи Перескоковой.

Минстрой уверяет в стабилизации цен на жилье в России. Темп роста цен на первичном рынке в реальном выражении замедляется после достижения пика в третьем квартале 2023 года. И в будущем темпы роста не превысят 4-5% в год, что соответствует уровню инфляции.

«Стоит отметить, что цены на недвижимость зависят не только от Минстроя и пожеланий покупателей, но и от общей экономической и политической ситуации в стране. Если в ближайшее время в экономике произойдут позитивные изменения, могут появиться новые льготные программы, снизятся ставки по ипотеке, что приведет к повышению активности на рынке как новостроек, так и вторичной недвижимости», — отметила эксперт.

По ее словам, если же ключевая ставка, решение по которой ожидается в ближайшие дни, будет повышена, а вместе с ней и ставка по ипотеке, спрос на жилье может временно сократиться. Важно понимать, что спрос формирует предложение, и на данный момент цены на жилье уже достигли высокого уровня.

«В течение последних четырех лет, несмотря на льготные программы, доступность жилья в России снизилась до уровня десятилетней давности. Цены на новостройки подтянули за собой и цены на вторичное жилье. Если Минстрой сможет контролировать девелоперов и снизить цены на новостройки, то рынок вторичной недвижимости тоже может отреагировать снижением цен», — пояснила спикер.

Сегодня цены на новостройки очень высокие. За время действия льготных программ зарплаты выросли на 72%, а цены на новостройки – на 111%.

«Такая диспропорция делает жилье недоступным для многих граждан. Высокие цены и стремительный рост выгодны только девелоперам и инвесторам, которые покупают квартиры для перепродажи, ожидая дальнейшего роста цен», — заключила Перескокова.

Поэтому, по словам эксперта, регулирование ценообразования на рынке недвижимости крайне необходимо. Только таким образом можно будет стабилизировать рынок и сделать жилье более доступным для населения.

Защита от деменции: теледоктор советут налегать на орехи

Правильное питание поможет сохранить и поддержать здоровье, в том числе мозга. А один уникальный продукт способен и вовсе защитить от деменции, заявил телеведущий Александр Мясников в эфире программы «О самом главном» на канале «Россия 1».

Мы все родом из детства: привычки, ведущие к ожирению

Культура питания в советских семьях, которая до сих пор активно прививается нынешнему поколению, на самом деле может приводить к негативным последствиям. Так утверждает врач, свое мнение он опубликовал в собственном Telegram «Злой доктор Филатов».

В чем больше пользы — в свинине или говядине? Вердикт диетологов

Эксперты сравнили состав дух видов мяса — свинины и говядины — и пришли к удивительному выводу. Оказалось, что свинина полезнее, пишет Livekuban.ru со ссылкой на диетологов.

Обнародовано актуальное меню для лысеющих

Выпадение волос — серьезная проблема, которая может усугубиться осенью. Об этом сообщил врач-гастроэнтеролог Рустем Садыков

Названы четыре продукта — чтобы «мозги лучше варили»

Правильное питание способно поддержать и улучшить работу мозга. В меню следует включить ряд продуктов, заявила эндокринолог и диетолог Елена Чуракина