Минстрой уверяет: пик роста цен на жилье пройден. Поверим?

Цены на жилье выросли, вызвав обеспокоенность у многих россиян. Министерство строительства объявило о завершении активной фазы этого роста, но насколько это соответствует действительности издание abnews.ru спросило у эксперта по недвижимости Натальи Перескоковой.

-

Минстрой уверяет в стабилизации цен на жилье в России. Темп роста цен на первичном рынке в реальном выражении замедляется после достижения пика в третьем квартале 2023 года. И в будущем темпы роста не превысят 4-5% в год, что соответствует уровню инфляции.

«Стоит отметить, что цены на недвижимость зависят не только от Минстроя и пожеланий покупателей, но и от общей экономической и политической ситуации в стране. Если в ближайшее время в экономике произойдут позитивные изменения, могут появиться новые льготные программы, снизятся ставки по ипотеке, что приведет к повышению активности на рынке как новостроек, так и вторичной недвижимости», — отметила эксперт.

По ее словам, если же ключевая ставка, решение по которой ожидается в ближайшие дни, будет повышена, а вместе с ней и ставка по ипотеке, спрос на жилье может временно сократиться. Важно понимать, что спрос формирует предложение, и на данный момент цены на жилье уже достигли высокого уровня.

«В течение последних четырех лет, несмотря на льготные программы, доступность жилья в России снизилась до уровня десятилетней давности. Цены на новостройки подтянули за собой и цены на вторичное жилье. Если Минстрой сможет контролировать девелоперов и снизить цены на новостройки, то рынок вторичной недвижимости тоже может отреагировать снижением цен», — пояснила спикер.

Сегодня цены на новостройки очень высокие. За время действия льготных программ зарплаты выросли на 72%, а цены на новостройки – на 111%.

«Такая диспропорция делает жилье недоступным для многих граждан. Высокие цены и стремительный рост выгодны только девелоперам и инвесторам, которые покупают квартиры для перепродажи, ожидая дальнейшего роста цен», — заключила Перескокова.

Поэтому, по словам эксперта, регулирование ценообразования на рынке недвижимости крайне необходимо. Только таким образом можно будет стабилизировать рынок и сделать жилье более доступным для населения.

Еще один миллиардер надеется на обретение бессмертия через 15 лет

Американский миллиардер Брайан Джонсон заявил, что рассчитывает победить смерть уже в ближайшие 15 лет. Об этом сообщило издание Daily Mail. По его словам, стремительное развитие биотехнологий и искусственного интеллекта якобы делает вечную жизнь не фантазией, а инженерной задачей с конкретными сроками.

Искусственный интеллект в 2026-м: пять главных событий

AI стал «инфраструктурой извлечения». Кто не занял позицию — будет платить

Статистика: россияне поджали свои новогодние расходы

В последние дни уходящего года жители России намерены выделить на новогодние торжества в среднем 59,8 тыс. рублей, что свидетельствует о сокращении расходов по сравнению с предыдущим годом.

Прогноз на рынок труда в 2026-м: где-то пусто, где-то густо

Рынок труда входит в период противоречий: компании одновременно жалуются на нехватку людей и сокращают число вакансий. Автоматизация, демографические ямы и вялая экономика меняют привычную логику найма. О том, как будет выглядеть занятость в ближайшие годы и какие специалисты останутся на вес золота, для abnews.ru рассказал руководитель агентства по подбору и развитию персонала АМАЛКО Гарри Мурадян.

Зарплаты в сотни тысяч: где они в России продолжают расти?

Российские компании в последние месяцы активно пересматривают уровень оплаты труда. Самый быстрый рост зарплат зафиксирован в страховании, IT и газодобыче. Об этом рассказал кандидат экономических наук, доцент Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин.