МЫ, ИРКУТЯНЕ
Сергей ШМИДТ, Langobard
2023-10-23-01-02-54
В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.
МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
Игорь Димитриев, политконсультант, востоковед
2025-07-30-01-12-20
Китайскую мировую гегемонию многие отметают, потому что у Китая — при всем его экономическом росте и политическом влиянии — не хватает привлекательной идеи. Мол, китайская культура и образ жизни никогда не будут ориентиром для всего мира, как когда-то США.

Купить квартиру с ипотечным обременением: возможности, сложности и подводные камни

Автор: По инф. СМИ   
31.10.2023 09:15

В России наблюдается рост спроса на квартиры с ипотекой. О нюансах приобретения таких квартир в интервью АБН24 рассказала ипотечный брокер  Юлия Маркина.

Купить квартиру с ипотечным обременением: возможности, сложности и подводные камни

-

«Программа с переводом долга существует, но ее пока предлагает только один банк – Сбер. Предложение для покупателя выгодно, он получает возможность взять ипотеку на готовое жилье под более низкие проценты, действовавшие ранее. Это может быть и 8%, и 11% – в зависимости от того, когда оформлялась ипотека. Сейчас средняя ставка на вторичное жилье составляет 15%».- пояснила эксперт.

При покупке ипотечной квартиры, все условия ипотечного кредита остаются прежними: ставка, сумма кредита, срок кредита, размер ежемесячных платежей, добавил Маркина, поэтому важно, чтобы новый владелец соответствовал этим условиям.

«Например, если ипотека была взята на 30 лет, а покупателю уже 60 лет, то он не подойдет, так как на момент погашения кредита, по условиям банка, ему должно быть не более 75 лет. Также нельзя повысить или уменьшить и размер долга. Еще один нюанс заключается в том, что квартиру, приобретенную по льготным ипотечным программа, нельзя перевести на другого покупателя», — сообщила эксперт.

Что касается самого процесса перевода, то для переоформления квартиры продавец из своего личного кабинета в сервисе «Домклик» должен подать заявление о смене заемщика. Покупатель должен заполнить анкету и загрузить стандартный пакет документов, необходимый для оформления ипотеки – паспорт, СНИЛС, документы о трудоустройстве и справки доходах.

В течение недели банк рассматривает заявление и принимает решение. При положительном решении будет назначена дата сделки. Оформляется договор купли-продажи, а также трехсторонний договор о переводе долга. После этого ипотечный кредит продавца переходит на покупателя.

За проведение этой сделки банк возьмет комиссию в 1% от размера переходящего долга. Но эта сумма не может быть меньше 12 тыс. и больше 30 тыс. рублей, заключила собеседница издания.

По инф. abnews.ru

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:
2025-07-02-09-52-52
Минздрав России вводит новые правила диспансерного наблюдения за пациентами с психическими расстройствами.
2025-07-02-22-30-58
В Петербурге порассуждали о последствиях возможного прекращения или заметного сокращения поставок овощей и фруктов из Азербайджана на фоне событий в Екатеринбурге и политического обострения.
-hr-
HR-день «Человек. ИИ», посвящённый применению технологий искусственного интеллекта в управлении человеческими ресурсами, прошел в центральном офисе Байкальского банка в Иркутске, сообщает пресс-служба Сбера.
2025-07-08-00-39-52
Для зумеров отпуск — теперь это не раз в год и не обязательно с одобрения начальства.
2025-07-02-01-20-19
Сосновый Бор и Гатчина в Ленинградской области выбраны в качестве площадок эксперимента по внедрению транспорта будущего.

 

Экономический кризис. Новости и аналитика

ПОСЛЕДНИЕ ПУБЛИКАЦИИ
2025-07-30-01-12-20
Китайскую мировую гегемонию многие отметают, потому что у Китая — при всем его экономическом росте и политическом влиянии — не хватает привлекательной идеи. Мол, китайская культура и образ жизни никогда не будут ориентиром для всего мира, как когда-то США.
2025-07-30-01-09-35
Высокая ключевая ставка больно бьет по кредитованию физических лиц, а сокращение у населения финансовых возможностей тормозит производство.
2025-07-29-10-07-49
Некоторые кошки могут прекрасно ладить с собаками — не боятся их и даже дружат. Для этого у кота должен быть не только мягкий характер, но и внутренний стержень: животное должно уметь не только находить общий язык с другими четвероногими, но и защищать себя. Рейтинг таких питомцев составили эксперты «Правды.Ру».
2025-07-29-10-04-59
Дело идет к тому, что США откажутся от санкций против покупателей российской нефти если те будут помогать Украине.
2025-07-29-10-00-25
Американский Vogue — эталон стиля и законодатель мод — оказался в центре тихого, но очень знакового скандала. Причиной стал рекламный макет в августовском номере журнала, на котором красовалась модель, сгенерированная нейросетью.

Сбер совместно с фондом «Защитники Отечества» запускает онлайн-программы переквалификации: «Менеджер проектов», «Аналитик данных», «Предприниматель на маркетплейсах» и другие. Формирование учебных групп осуществляется при поддержке фонда «Защитники Отечества», сообщает пресс-служба банка.

ВТБ заменил зарубежную систему управления знаниями на российское решение и обеспечил 53 тыс. сотрудников бесперебойным использованием сервиса для обслуживания более 26 млн активных розничных клиентов. Банк полностью перешел на российское решение, сохранил эргономичный интерфейс и улучшил функционал для пользователей.

ВТБ начал отбор на программу амбассадоров бренда работодателя для студентов из московских и региональных вузов. На программу отберут 30 талантливых и инициативных молодых людей, которые пройдут многоступенчатый отбор.