Инвестиции: покупаем землю и «режем на кусочки». Что важно знать?

Правильный выбор земельного участка для дальнейшего разделения и продажи мелких участков является крайне важным шагом в инвестиционных процессах, сообщил генеральный директор компании «Азбука недвижимости» Сергей Факира.

По словам эксперта, при выборе участка необходимо учитывать ряд факторов, чтобы избежать возможных убытков. Прежде всего, необходимо объективно оценить стоимость актива за каждую сотку, учитывая его местоположение. В последнее время цены на землю в Подмосковье выросли, и есть риск приобретения участков по завышенной цене.

Факира также отметил, что оценку участка следует проводить исходя из его полезной площади, не учитывая обременения, такие как линии электропередач или газопроводы, которые могут ограничить возможность использования участка для строительства.

На выбор земельного участка также влияет его локация. Окружающая инфраструктура и доступность транспортных маршрутов играют важную роль в привлекательности объекта. Без удобного доступа или достаточной инфраструктуры даже привлекательное местоположение может не оправдать инвестиции, передает РИАМО.

Кроме того, при выборе участка стоит обращать внимание на возможность прокладки необходимых коммуникаций, таких как вода, электричество и газ. Отдаленность от точек подключения может потребовать значительных затрат на проведение коммуникаций, что повлияет на рентабельность инвестиции.

Еда такая: у россиян — тотальный авитаминоз

Несмотря на доступ к свежим и полезным продуктам, россияне в течение всего года испытывают дефицит витаминов, микроэлементов и ненасыщенных жирных кислот. Проблема может быть связана с качеством современной еды.

Исследования: человек тратит на сон около трети жизни. Так вот почему так важно выбрать подходящий матрас...

Сон – важная часть в режиме дня каждого человека. Он влияет на физическое и психическое здоровье, производительность и настроение. Согласно исследованиям, среднестатистический человек тратит на сон около одной трети своей жизни. Такой значительный временной промежуток подчёркивает важность качественного сна и его влияние на общее самочувствие, поэтому важно обеспечить все условия для полноценного отдыха, напоминают сомнологи.

Почему нас, бывает, «тянет на остренькое»?

Как пояснил врач-гастроэнтеролог Евгений Белоусов, это распространенное явление имеет физиологические и психологические причины

Финансы трясет, готовимся к девальвации?

Мировые рынки лихорадит, рубль теряет устойчивость, а бюджет России под давлением. Все больше факторов указывает на приближение девальвации. Что это значит для обычных потребителей,  рассказал член наблюдательного совета Гильдии финансовых аналитиков и риск-менеджеров Александр Разуваев.

Риски для российской экономики на 3 года: как их видит власть?

В период с 2025 года и в течение последующих трех лет ключевыми внешними угрозами для российской экономики будут эскалация торговых войн, усиление санкционного давления и снижение темпов глобального экономического роста. Об этом заявили в Минэкономразвития.