Инвестиции: покупаем землю и «режем на кусочки». Что важно знать?

Правильный выбор земельного участка для дальнейшего разделения и продажи мелких участков является крайне важным шагом в инвестиционных процессах, сообщил генеральный директор компании «Азбука недвижимости» Сергей Факира.

-

По словам эксперта, при выборе участка необходимо учитывать ряд факторов, чтобы избежать возможных убытков. Прежде всего, необходимо объективно оценить стоимость актива за каждую сотку, учитывая его местоположение. В последнее время цены на землю в Подмосковье выросли, и есть риск приобретения участков по завышенной цене.

Факира также отметил, что оценку участка следует проводить исходя из его полезной площади, не учитывая обременения, такие как линии электропередач или газопроводы, которые могут ограничить возможность использования участка для строительства.

На выбор земельного участка также влияет его локация. Окружающая инфраструктура и доступность транспортных маршрутов играют важную роль в привлекательности объекта. Без удобного доступа или достаточной инфраструктуры даже привлекательное местоположение может не оправдать инвестиции, передает РИАМО.

Кроме того, при выборе участка стоит обращать внимание на возможность прокладки необходимых коммуникаций, таких как вода, электричество и газ. Отдаленность от точек подключения может потребовать значительных затрат на проведение коммуникаций, что повлияет на рентабельность инвестиции.

Исследования: человек тратит на сон около трети жизни. Так вот почему так важно выбрать подходящий матрас...

Сон – важная часть в режиме дня каждого человека. Он влияет на физическое и психическое здоровье, производительность и настроение. Согласно исследованиям, среднестатистический человек тратит на сон около одной трети своей жизни. Такой значительный временной промежуток подчёркивает важность качественного сна и его влияние на общее самочувствие, поэтому важно обеспечить все условия для полноценного отдыха, напоминают сомнологи.

Аккаунты: зачем нужны, какую информацию содержат, рынок перепродажи, виды и советы по безопасности

Большинство современных людей ведут цифровую жизнь. И в ней практически не обойтись без создания аккаунта. Такой идентификатор помогает онлайн-ресурсу определить пользователя и предоставить ему индивидуальные возможности.

Тотальный цифровой контроль россиян — в стадии запуска

Технология, которую планируется обкатать на приезжих, наверняка получит широкое распространение — такое уже было в Китае.

Европа обсуждает возможность полного эмбарго на товары из России

В Европейском Союзе рассматривается возможность введения тотального запрета на торговлю с Россией. Инициатива находится на начальном этапе обсуждения.

Рейс из Петербурга в Москву встретился с летающей многоугольной тарелкой

Встречу с НЛО зафиксировали пилоты самолета, направлявшегося из Санкт-Петербурга в российскую столицу. Объект был необычной для «тарелки» многоугольной формы.