Инвестиции: покупаем землю и «режем на кусочки». Что важно знать?

Правильный выбор земельного участка для дальнейшего разделения и продажи мелких участков является крайне важным шагом в инвестиционных процессах, сообщил генеральный директор компании «Азбука недвижимости» Сергей Факира.

-

По словам эксперта, при выборе участка необходимо учитывать ряд факторов, чтобы избежать возможных убытков. Прежде всего, необходимо объективно оценить стоимость актива за каждую сотку, учитывая его местоположение. В последнее время цены на землю в Подмосковье выросли, и есть риск приобретения участков по завышенной цене.

Факира также отметил, что оценку участка следует проводить исходя из его полезной площади, не учитывая обременения, такие как линии электропередач или газопроводы, которые могут ограничить возможность использования участка для строительства.

На выбор земельного участка также влияет его локация. Окружающая инфраструктура и доступность транспортных маршрутов играют важную роль в привлекательности объекта. Без удобного доступа или достаточной инфраструктуры даже привлекательное местоположение может не оправдать инвестиции, передает РИАМО.

Кроме того, при выборе участка стоит обращать внимание на возможность прокладки необходимых коммуникаций, таких как вода, электричество и газ. Отдаленность от точек подключения может потребовать значительных затрат на проведение коммуникаций, что повлияет на рентабельность инвестиции.

Вплоть до осиновых кольев: в России растет спрос на магическую атрибутику

В 2025 году россияне заметно активнее потянулись к миру мистики: продажи магической атрибутики выросли примерно на 50% по сравнению с предыдущим годом. Об этом свидетельствуют данные аналитиков, проанализировавших миллионы кассовых чеков.

Невинное кафе «Долина» пришлось переименовывать, из-за скандальной певицы

Кафе на Большом проспекте Васильевского острова в Санкт-Петербурге оказалось в затруднительном положении из-за случайной ассоциации с именем певицы Лариса Долина, которая недавно оказалась в центре громкого общественного конфликта из-за своей квартиры. Как сообщает РИА Новости, заведению пришлось изменить вывеску после волны негативных отзывов от клиентов.

Работодатели в России все чаще сталкиваются с «тихим саботажем»

На российском рынке труда всё отчётливее проявляется явление, характерное прежде всего для молодых и средневозрастных сотрудников. О нём рассказала специалист Валентина Романова, чьи комментарии приводит РИАМО.

«Интернет по паспорту» — это тупик

В Госдуме на днях в который уже раз за последние годы предложили ввести вход в интернет по паспорту. Мол, все пользователи соцсетей должны быть однозначно идентифицированы. Это якобы позволит избавиться от ботов, ботоферм, анонимных аккаунтов, мошенничества, буллинга и массовых манипуляций.

Рост зарплат в России затормаживается

По итогам 2025 года рост реальных доходов российских работников заметно замедлился — он оказался примерно вдвое ниже, чем годом ранее. Как отмечают эксперты, опрошенные РБК, этот тренд с высокой вероятностью сохранится и в 2026 году.