Хотите потерять земельный участок? Тогда не следуйте новым правилам

С марта администрации смогут проще изымать землю у россиян, если она не используется или захламлена. Об этом рассказал управляющий партнер консалтингового бюро «Кваша и Партнеры» Дмитрий Кваша.

С марта 2025 года вступает в силу закон №307-ФЗ, который существенно меняет правила изъятия земельных участков у собственников. Новый порядок позволяет властям действовать быстрее и эффективнее, исключив обязательное участие прокурора.

«Ранее для изъятия земельного участка это было обязательным условием, однако теперь этот процесс можно проводить без участия прокурора, что значительно ускоряет процедуру изъятия. Администрация, если собственник земельного участка не реагирует на уведомления, теперь имеет право направить заявление в суд», — пояснил спикер.

Под изъятие могут подпадать территории, которые не огорожены, заросли растительностью, либо не используются. Например, если на участке бурьян или сорняки высотой более одного метра занимают свыше 50% территории, участок считается необлагороженным.

«Также под изъятие попадают участки, захламленные мусором или строительными отходами, на которых ничего не построено или не ведется никакой деятельности, включая посадки или обустройство грядок. Если на участке есть постройки, но они находятся в ветхом или полуразрушенном состоянии, это также может стать основанием для изъятия», — подчеркнул юрист.

Однако стоит учитывать, что в таких случаях возможны злоупотребления со стороны администрации, которая может попытаться забрать привлекательные земельные участки. Поэтому все подобные ситуации переходят в рамки судебных разбирательств.

«Важно понимать, что после изъятия участка собственник теряет на него права и может лишь подавать апелляцию. Однако апелляционные суды зачастую рассматривают подобные дела менее благосклонно, чем суды первой инстанции, где у собственников еще есть возможность защитить свои права», — добавил Кваша.

Эксперт посоветовал владельцам земельных участков следить за состоянием своей территории, оперативно реагировать на почтовые уведомления и корреспонденцию. Это поможет избежать ситуации, когда суд проходит без их участия, что практически гарантирует изъятие участка. Об этом пишет abnews.ru.

Депутат Госдумы Сергей Тен поздравил с Новым годом жителей Иркутской области

Сергей Тен обратился с поздравлениями к жителям Иркутской области в преддверии 2025 года, сообщает пресс-служба депутата Госдумы.

Сравнение ричтрака и штабелера: эксперты рассказали, как выбрать оптимальную складскую технику для конкретного бизнеса

Развитие электронной коммерции и оптимизация складских процессов требуют современных решений для обработки грузов. Ричтрак штабелер представляют собой два основных типа специализированной техники, во многом определяющих эффективность работы современного склада.

Как ухаживать за своим мозгом и чем его подкармливать? Советы врача

Чтобы сохранить память и улучшить когнитивные способности, необходимы физическая и социальная активность, правильное питание и регулярная умственная нагрузка. Об этом заявила главный внештатный психиатр министерства здравоохранения Нижегородской области Людмила Афанасьева.

Пекин ищет союзника в Токио

Накануне второго пришествия в Белый дом ужасного Трампа с его угрозами задушить Пекин таможенными пошлинами и прочими методами торговой войны руководство КНР нарастающими темпами пытается наладить отношения с Токио — главным американским союзником в регионе.

Опрос по итогам 2024-го: многие россияне раскаиваются в бессмысленных покупках

Социологи выяснили, какие приобретения 2024 года россияне считают бесполезными. Мужчины чаще жалеют о покупке гаджетов, а женщины — одежды и обуви.