Домклик: в ноябре 2022 года вырос спрос на новостройки

Аналитики Домклик изучили структуру ипотечных кредитов для топ-10 регионов по количеству выдач в ноябре и выяснили, как изменились предпочтения покупателей недвижимости в конце осени. Результаты основываются на выданных ипотечных кредитах Сбера, сообщает пресс-служба банка.

• Распределение ипотеки по типам кредитов для топ-10 регионов по количеству выдач в ноябре 2022 года: приобретение первичного и вторичного жилья (обозначены как «Первичное» и «Вторичное» соответственно), индивидуальное строительство. «Остальное» включает в себя нецелевые кредиты под залог недвижимости, рефинансирование, военную ипотеку. Данные отсортированы по доле сделок по покупке первичной недвижимости в общем объеме выдач. Красным выделено распределение сделок по типам кредитов для всей России.

Напомним, что в октябре аналитики зафиксировали перетекание спроса с первичного рынка на вторичный. По мнению аналитиков Домклик, причина значительного изменения структуры ипотеки заключалась, прежде всего, в притоке выгодных предложений на вторичном рынке: число желающих продать квартиру намного превышало количество тех, кто был готов ее купить, поэтому продавцы активнее шли на уступки в пользу высокой скорости сделки.

Однако в ноябре ситуация изменилась в противоположную сторону – статистика по крупнейшим регионам показывает равномерное увеличение спроса на первичную недвижимость. Во всех выделенных регионах доля сделок на первичном рынке увеличилась на 3–10%. Больше всего этот показатель вырос в Свердловской области (+10,4%), Москве (+9,3%) и Московской области (+6,9%). Близкое значение прироста доли сделок фиксируется по всей стране – на 5%.

– Мы полагаем, что заметное увеличение покупательской активности на первичном рынке – явление краткосрочное и вызвано прежде всего объявлением о возможной отмене программы господдержки и разговорами об сворачивании ипотеки с околонулевыми ставками. После решения о продлении программы льготной ипотеки до середины 2024 года мы ожидаем, что перетекание спроса на вторичный рынок вновь наберет обороты, – говорит руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка Мария Ромчанова.

Подробности – в новом ежемесячном отчёте, подготовленном экспертами аналитического центра Домклик.

По инф. Телеинформа

Российские пивовары повышают цены

О повышении цен на продукцию сообщили "Балтика" и другие пивоваренные компании.

СберНПФ: женщины открыли в два раза больше ПДС-копилок и вдвое обогнали мужчин по сумме взносов

Россиянки вдвое чаще и больше откладывают на будущее с программой долгосрочных сбережений (ПДС), выяснил СберНПФ накануне Международного женского дня. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.

В Петербурге начнут собирать китайские Chery

На бывшем заводе General Motors (GM) на Автозаводской улице в Санкт-Петербурге начнут производить китайские автомобили Chery.

SSJ-100: обещано серийное производство в 2026-м

Руководитель госкорпорации «Ростех» Сергей Чемезов заявил, что в России в начале 2026 года запустят серийное производство самолета SSJ-100.

В Крыму забронировано на лето 90% отелей

Российские туристы активно бронируют номера в крымских отелях на лето. Туроператоры связывают это с ценовой политикой отельеров и с оттоком туристов из Анапы.