Домклик: в ноябре 2022 года вырос спрос на новостройки

Аналитики Домклик изучили структуру ипотечных кредитов для топ-10 регионов по количеству выдач в ноябре и выяснили, как изменились предпочтения покупателей недвижимости в конце осени. Результаты основываются на выданных ипотечных кредитах Сбера, сообщает пресс-служба банка.

• Распределение ипотеки по типам кредитов для топ-10 регионов по количеству выдач в ноябре 2022 года: приобретение первичного и вторичного жилья (обозначены как «Первичное» и «Вторичное» соответственно), индивидуальное строительство. «Остальное» включает в себя нецелевые кредиты под залог недвижимости, рефинансирование, военную ипотеку. Данные отсортированы по доле сделок по покупке первичной недвижимости в общем объеме выдач. Красным выделено распределение сделок по типам кредитов для всей России.

Напомним, что в октябре аналитики зафиксировали перетекание спроса с первичного рынка на вторичный. По мнению аналитиков Домклик, причина значительного изменения структуры ипотеки заключалась, прежде всего, в притоке выгодных предложений на вторичном рынке: число желающих продать квартиру намного превышало количество тех, кто был готов ее купить, поэтому продавцы активнее шли на уступки в пользу высокой скорости сделки.

Однако в ноябре ситуация изменилась в противоположную сторону – статистика по крупнейшим регионам показывает равномерное увеличение спроса на первичную недвижимость. Во всех выделенных регионах доля сделок на первичном рынке увеличилась на 3–10%. Больше всего этот показатель вырос в Свердловской области (+10,4%), Москве (+9,3%) и Московской области (+6,9%). Близкое значение прироста доли сделок фиксируется по всей стране – на 5%.

– Мы полагаем, что заметное увеличение покупательской активности на первичном рынке – явление краткосрочное и вызвано прежде всего объявлением о возможной отмене программы господдержки и разговорами об сворачивании ипотеки с околонулевыми ставками. После решения о продлении программы льготной ипотеки до середины 2024 года мы ожидаем, что перетекание спроса на вторичный рынок вновь наберет обороты, – говорит руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка Мария Ромчанова.

Подробности – в новом ежемесячном отчёте, подготовленном экспертами аналитического центра Домклик.

По инф. Телеинформа

Перевозка угля в России терпит убытки

В июне 2025 года доходность компаний, предоставляющих вагоны для транспортировки угля, сократилась в 2-2,5 раза по сравнению с началом 2024 года.

Россияне «подсаживаются» на препараты для похудения

Граждане активно раскупают аналоги «Оземпика».

Сбер изменил требования к ипотечному страхованию жизни, теперь оно должно реально защищать человека

Сбер пересматривает подход к страхованию жизни для ипотечных заемщиков. Он вводит новые, более справедливые и прозрачные требования к страховой услуге, чтобы страховая защита стала не формальностью, а реальной опорой для человека в сложный момент, сообщает пресс-служба банка.

«Ростелеком» запустил новые базовые станции мобильной связи в Иркутской области

«Ростелеком» построил 11 базовых станций мобильной связи в первом полугодии 2025 год в рамках проекта «Устранение цифрового неравенства 2.0» (УЦН 2.0). Программа реализуется совместно с министерством цифрового развития и связи Иркутской области.

Сбер: 800 выпускников Иркутского колледжа экономики, сервиса и туризма получили дипломы, 6 из них уже работают в банке

Почти 800 выпускников Иркутского колледжа экономики, сервиса и туризма (ИКЭС) вручили дипломы среднего профессионального образования – торжественная церемония прошла в актовом зале центрального офиса Байкальского банка, сообщает пресс-служба Сбера.