Всё о покупке квартиры в жилом комплексе

Покупка недвижимости в жилом комплексе для многих инвесторов является гораздо более привлекательным вариантом, чем приобретение на вторичном рынке. Все потому, что квартира из ЖК представляет собой, что называется, чистый лист, незапятнанный ни юридическими сложностями с арестом или залогом, ни тонкостями сотрудничества с бывшими хозяевами, с которыми пришлось бы иметь дело. Чтобы покупка квартиры в ЖК действительно порадовала инвестора, нужно внимательно оценить все нюансы и сделать правильный выбор.

Оценка новостройки и застройщика

Для начала стоит осмотреть саму новостройку. К примеру, для жителей Подмосковья вполне привлекательным будет вариант покупки жилья в ЖК «Первый юбилейный», представленном на сайте pervy-yubileyny.ongrad.ru. Если говорить в общем, то более высоко ценятся объекты, которые уже сданы в эксплуатацию. В большинстве случаев нынешние ЖК представляют собой панельные новостройки, недвижимость в которых благодаря более быстрому строительству стоит дешевле. Впрочем, у таких домов есть и недостатки: сложно будет сделать перепланировку, также оставляют желать лучшего теплоизоляция и звукоизоляция.

Подбирать саму квартиру стоит из личных предпочтений. Сюда можно отнести тонкости выбора квартиры по этажности, виду из окна и другим параметрам. Но, прежде всего, необходимо уделить внимание выбору компании-застройщика. Для этого стоит не полениться заглянуть на сайт компании, осмотреть уже сданные в эксплуатацию объекты, почитать отзывы в Интернете. Кстати, в отзывах наверняка можно будет найти будущих соседей по дому. В обязательном порядке стоит посетить офис компании, где можно ознакомиться с разрешительной документацией на строительство, а также взять для ознакомления типичный договор покупки жилья. Юридическая консультация в данном случае будет не лишней.

Финансовая сторона вопроса

Конечно, большую роль играет финансовая сторона вопроса. Оформлять ипотеку нужно, лишь взвесив «за» и «против». Иначе есть риск прослыть недобросовестным заемщиком. К тому же, стоит помнить, что в нынешних условиях банки не церемонятся с неплательщиками, из-за чего нерадивый инвестор вовсе может лишиться жилья. Здесь важно узнать, с какими банками сотрудничает застройщик, возможно ли рефинансирование кредита и так далее.

Учет этих параметров поможет каждому, кто желает купить жилье в жилых комплексах, совершить правильный выбор.

Звонки без преград: технология VoWiFi стала доступна для абонентов «Ростелекома»

Абоненты «Ростелекома» в 13 регионах получили доступ к технологии Voice over Wi-Fi (VoWiFi), которая позволяет совершать и принимать голосовые звонки и СМС в зонах, где мобильная связь недоступна или ограничена, но есть подключение к Wi-Fi.

Российские таксопарки — на грани вырождения

Такси дорожает, а машин становится все меньше и это не только из-за цен на топливо. Причин много: от кредитов до правил по окраске авто. Об этом рассказал автоэксперт Дмитрий Попов.

Исследование Сбера: 64% молодых иркутян целенаправленно формируют накопления

В преддверии Дня молодёжи «СберСтрахование жизни» и СберНПФ провели ежегодное исследование ценностей и финансовых привычек россиян в возрасте до 35 лет, сообщает пресс-служба Сбера.

Перевозка угля в России терпит убытки

В июне 2025 года доходность компаний, предоставляющих вагоны для транспортировки угля, сократилась в 2-2,5 раза по сравнению с началом 2024 года.

«Ростелеком» запустил новые базовые станции мобильной связи в Иркутской области

«Ростелеком» построил 11 базовых станций мобильной связи в первом полугодии 2025 год в рамках проекта «Устранение цифрового неравенства 2.0» (УЦН 2.0). Программа реализуется совместно с министерством цифрового развития и связи Иркутской области.