Сбер и ЖК «Сибиряков» реализуют новый вид жилищного кредитования – траншевую ипотеку

Байкальский банк Сбербанка реализует новый вид ипотечного кредитования траншевую ипотеку на квартиры в строящемся ЖК «Сибиряков» в Иркутске, сообщает пресс-служба банка.

Программа позволяет снижать ежемесячные платежи по жилищному кредиту. Заемщик может оплачивать ипотечный кредит частями, ежемесячный платеж выплачивается только с выбранной части ипотечного кредита. Это предложение банка реализуется в рамках базовой программы кредитования «Акция для застройщиков». ЖК бизнес-класса «Сибиряков» стал первым примером реализации этого продукта Сбера в Иркутской области.

Согласно условиям траншевой ипотеки, займ на приобретение квартиры в ЖК «Сибиряков» выдается Сбером на срок от 1 года до 30 лет, при сумме кредита – от 300 тысяч рублей. Минимальный первоначальный взнос – 10% от стоимости недвижимости.

– В рамках новой акции «Ипотека плюс» можно оформить ипотеку по еще более низкой фиксированной ставке. Для этого заемщикам необходимо выполнить два условия: сделать первый взнос по ипотеке не менее 20% от стоимости приобретаемой в новостройке квартиры и, если объект приобретается в Иркутской области, то сумма кредита должна быть более 6 миллионов рублей. На этот ипотечный продукт не распространяются условия ипотеки «Господдержка 2020» и «Господдержка для семей с детьми». Но при этом, проектное банковское финансирование позволяет застройщику не зависеть от поступления средств дольщиков, а значит, более гибко подходить к условиям продажи квартир. Траншевая ипотека как раз пример того, как застройщик расширяет собственные финансовые инструменты покупки недвижимости, – говорит директор направления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Байкальского банка Сбербанка Татьяна Чувайлова.

Выдача клиентам траншевого кредита на приобретение жилья выполняется банком несколькими траншами (частями) на основании договора об открытии невозобновляемой кредитной линии. Выборка и получение второй и последующих частей кредита заемщику производится в случае отсутствия просроченной задолженности по погашению ранее выданной части (предыдущего транша) ипотеки. По условиям договора между Байкальским банком Сбербанка и компанией застройщиком ЖК «Сибиряков» (СЗ «Флагман») покупатели недвижимости в этом жилом объекте могут сделать оплату в два транша, при этом второй транш должен состояться не позднее чем через год с даты выдачи первой части ипотечного займа и до подписания акта приема-передачи на приобретаемую квартиру.

– Траншевая ипотека – это фактически кредитование по новым правилам. Будущим новоселам, в случае именно с ЖК «Сибиряков», можно не идти на компромисс, выбирая квартиру меньшей площади или в другом, менее удобном для жизни районе. Мы нацелены на долгосрочные отношения с жителями этого комплекса и поэтому решили предоставить покупателям недвижимости финансовые программы при поддержке Сбера, которые позволяют им не откладывать покупку «жилья своей мечты». ЖК строится активно и в отличном районе, у него яркая концепция и интерес к объекту в регионе большой. Так что следующей осенью, возможно, подходящей квартиры может уже и не быть. Во-вторых, легкий ипотечный платеж через траншевый инструмент в первое время позволит нашим покупателям более гибко подойти к своему финансовому планированию, – говорит генеральный директор СЗ «Флагман» Ольга Иванова.

По инф. Телеинформа

Перевозка угля в России терпит убытки

В июне 2025 года доходность компаний, предоставляющих вагоны для транспортировки угля, сократилась в 2-2,5 раза по сравнению с началом 2024 года.

Россияне «подсаживаются» на препараты для похудения

Граждане активно раскупают аналоги «Оземпика».

«Ростелеком» запустил новые базовые станции мобильной связи в Иркутской области

«Ростелеком» построил 11 базовых станций мобильной связи в первом полугодии 2025 год в рамках проекта «Устранение цифрового неравенства 2.0» (УЦН 2.0). Программа реализуется совместно с министерством цифрового развития и связи Иркутской области.

Сбер изменил требования к ипотечному страхованию жизни, теперь оно должно реально защищать человека

Сбер пересматривает подход к страхованию жизни для ипотечных заемщиков. Он вводит новые, более справедливые и прозрачные требования к страховой услуге, чтобы страховая защита стала не формальностью, а реальной опорой для человека в сложный момент, сообщает пресс-служба банка.

Сбер: 800 выпускников Иркутского колледжа экономики, сервиса и туризма получили дипломы, 6 из них уже работают в банке

Почти 800 выпускников Иркутского колледжа экономики, сервиса и туризма (ИКЭС) вручили дипломы среднего профессионального образования – торжественная церемония прошла в актовом зале центрального офиса Байкальского банка, сообщает пресс-служба Сбера.