Как грамотно инвестировать деньги?

Если есть определенная сумма денег, то сразу возникает вопрос – куда их вложить, чтобы суметь еще и заработать на этом? Многие несут деньги в банки на депозиты, а кто-то переводит все в иностранную валюту. Но есть еще один верный способ – инвестировать деньги в недвижимость, в частности – в коммерческую. Суть такого инвестирования заключается в пассивном доходе от дальнейшей сдачи в аренду таких помещений. Например, аренда склада в Красноярске стоит от 13 тысяч рублей в месяц и выше.

Но прежде, чем заниматься этим делом, нужно взвесить все за и против, чтобы качественно оценить все возможные риски. При покупке коммерческой недвижимости нужно обратить на некоторые моменты, о которых мы расскажем немного позже. Изначально стоит сразу определиться с тем – зачем вообще люди вкладывают свои кровные в недвижимость? Во-первых, на перепродаже недвижимости можно заработать неплохие суммы. Второй вид заработка заключается в сдаче в аренду помещений.

Стоит понимать, что жилыми помещениями интересуется намного больше людей, нежели коммерческими. Таким образом, на коммерческое помещение клиенты могут подыскиваться очень долго, а вот пригодное жилье сдастся в аренду или продастся намного быстрее. Коммерческие помещения интересуют малую часть населения, так как бизнесом занимаются всего треть людей.

Есть еще один фактор, на который стоит обращать внимание – это условия для ведения бизнеса. Если в стране кризис, то и у бизнесменов дела обстоят не лучшим образом. Следовательно, в аренде коммерческих помещений никто не будет заинтересован. Специалисты утверждают, что склад в коммерческую недвижимость – это довольно узкое направление инвестирования в недвижимость.

Но бывают случаи, когда именно такого рода инвестирование приносит намного больший доход, нежели вложение денег  в жилую недвижимость. Например, чтобы получать больший доход от сдачи жилья, его лучше всего сдавать посуточно, нежели на долгий срок. А вот с коммерческими помещениями все обстоит иначе – доходность никаким образом не зависит от срока сдачи. Можно сдать свое помещение на несколько лет и вообще не беспокоиться о нем, получая при этом регулярный пассивный доход.

Аким образом, при одинаковой сумме, вложенной в жилое и коммерческое помещение, именно во втором случае пассивный доход можно получить намного выше. И самыми популярными помещениями такого характера являются именно складские, офисные, торговые и гостиничные помещения.

Звонки без преград: технология VoWiFi стала доступна для абонентов «Ростелекома»

Абоненты «Ростелекома» в 13 регионах получили доступ к технологии Voice over Wi-Fi (VoWiFi), которая позволяет совершать и принимать голосовые звонки и СМС в зонах, где мобильная связь недоступна или ограничена, но есть подключение к Wi-Fi.

Российские таксопарки — на грани вырождения

Такси дорожает, а машин становится все меньше и это не только из-за цен на топливо. Причин много: от кредитов до правил по окраске авто. Об этом рассказал автоэксперт Дмитрий Попов.

Исследование Сбера: 64% молодых иркутян целенаправленно формируют накопления

В преддверии Дня молодёжи «СберСтрахование жизни» и СберНПФ провели ежегодное исследование ценностей и финансовых привычек россиян в возрасте до 35 лет, сообщает пресс-служба Сбера.

Перевозка угля в России терпит убытки

В июне 2025 года доходность компаний, предоставляющих вагоны для транспортировки угля, сократилась в 2-2,5 раза по сравнению с началом 2024 года.

«Ростелеком» запустил новые базовые станции мобильной связи в Иркутской области

«Ростелеком» построил 11 базовых станций мобильной связи в первом полугодии 2025 год в рамках проекта «Устранение цифрового неравенства 2.0» (УЦН 2.0). Программа реализуется совместно с министерством цифрового развития и связи Иркутской области.