"Сильвер Молл" обещает не взирать на кризис

Торгово-развлекательный центр «Сильвер Молл» готов уже примерно на 80%. Его планируется открыть в Иркутске в июне-июле 2015 года при условии успешного прохождения всех экспертиз и необходимых процедур. Об этом на публичных слушаниях 29 декабря сообщил руководитель проекта Виталий Аникин.

Напомним, девелопером проекта выступает ООО «Интеграл Девелопмент». Сделку сопровождала международная консалтинговая компания Colliers International.

ТРЦ, как и ряд других зданий в районе улицы Сергеева, располагается на территории бывшего радиозавода – производственного объединения «Восток». На этом месте ранее находился один из цехов завода, а также старая котельная. Размеры площадки нового торгово-развлекательного центра – примерно 200 на 170 метров, а общая площадь здания – 106 тысяч квадратных метров. Предусмотрена и подземная парковка примерно на 650 машиномест. В будущем предполагается построить пятиуровневую парковку на соседнем участке.

Часть первого этажа «Сильвер Молла» займёт продуктовый гипермаркет, часть – фэшн-галерея, где иркутяне получат возможность приобретать одежду, обувь и аксессуары иностранных, международных и федеральных брендов. Второй этаж также отведён в основном для них, однако найдётся место и для местных производителей. На третьем этаже будет фуд-корт, рассчитанный на восемь концепций и два полноценных ресторана. Здесь же разместят детские магазины и магазины электроники. Также в «Сильвер Молле» предусмотрен 10-зальный кинотеатр и детская развлекательная зона общей площадью около 7 тысяч кв метров – на четвёртом этаже-надстройке.

К слову, в настоящее время 60% торговых площадей «Сильвер Молла» уже арендованы, если учитывать соглашения о намерениях, то эта цифра составляет 72%. При этом, по утверждению Виталия Аникина, половина из арендаторов впервые заходят на рынок Иркутска. Помимо прочего, это ещё и рабочие места – в смену в ТРЦ смогут трудиться около двух тысяч человек. По словам юриста «Интеграл Девелопмент» Екатерины Емельяновой, речь идёт о разных уровнях работников – от технического обслуживающего персонала до руководителей проектов. «Мы полагаем, что это положительно повлияет на развитие города в целом, не только района», – подчеркнула она.

Кстати, сложная экономическая и политическая ситуация, сложившаяся в мире и России в этом году, тоже внесла свои коррективы: некоторые из потенциальных арендаторов отказались участвовать в проекте. Тем не менее, подчеркнул Виталий Аникин, этот факт незначительно повлиял на развитие «Сильвер Молла».

В ходе публичных слушаний была затронута тема, которую 18 декабря поднимали в ЗС Иркутской области за круглым столом, посвящённом теме экологии. Напомним, тогда стало известно, что в Иркутске на Синюшиной горе в районе торгово-развлекательного центра «Джем-Молл» располагается микрополигон отходов второго-третьего классов опасности – остатки производства радиозавода. Этот объект выявили в 2011 году, однако решения по ликвидации отходов до сих пор не принято. При этом территория микрополигона бесхозная – земля там не разграничена.

На публичных слушаниях от представителей иркутской администрации прозвучало: полигон расположен в нескольких сотнях метров от «Сильвер Молла» – впрочем от этого места ТРЦ находится дальше того же «Джем Молла». Вместе с тем официальных документов по этому поводу пока нет, существует только заключение специалистов ИрГТУ.

Однако, как отметили представители «Интеграл Девелопмент», когда стройка только начиналась – а это было в 2012 году ­– были сделаны все необходимые замеры на опасные вещества, в том числе и те, что на тот момент не были обязательными. В результате исследования не показали каких-либо критических отклонений от норм. В частности, на место приезжали специалисты иркутского Гидрометцентра, которые брали пробы воздуха, причём сразу в нескольких точках. Также были взяты анализы на радон и радиацию. «Всё соответствует нормативам», – подчеркнул Виталий Аникин.

Поддержал представителей девелопера и проректор САПЭУ по административно-хозяйственной деятельности Анатолий Богов – филиал образовательного учреждения также находится в этом районе. Он отметил, что когда планировалось разместить там САПЭУ, также делались замеры, которые ничего не показали. Кроме того, продолжил Анатолий Богов, эти отходы должны были быть вывезены предыдущим собственником – ПО «Восток» – иначе бы землю невозможно было продать. «Если бы что-то было, нам не дали бы разрешения на размещение образовательного учреждения здесь. Тем более, что тут ещё и школа есть», – подчеркнул он.

Позже юрист «Интеграл Девелопмент» Екатерина Емельянова рассказала Телеинформу: представители ПО «Восток» уверили компанию, что все отходы были вывезены с территории бывшего радиозавода во время процедуры банкротства. Кроме того, у производственного объедения есть официальное заключение о том, что эти земли не представляют никакой угрозы.

Кстати, на публичных слушаниях, кроме экспертов, присутствовали и частные лица. Они сошлись во мнении, что новый ТРЦ такого уровня как «Сильвер Молл» необходим Свердловскому району. Он предоставит территории возможность развиваться как в экономическом, так и в социальном плане.

По инф. Телеинформа

Цены на говядину бьют рекорды

В ноябре цена на говядину для мясоперерабатывающих предприятий достигла максимальных значений — 700 рублей за килограмм. В аналогичный период 2023 года производители продавали говядину по 566 рублей за килограмм, сообщили «Ведомости».

Новая базовая станция обеспечила жителей поселка Октябрьский-2 высокоскоростным интернетом и мобильной связью

«Ростелеком» и министерство цифрового развития и связи Иркутской области запустили в эксплуатацию новую базовую станцию сотовой связи в поселке Октябрьский-2 Тулунского района. Это одна из первых вышек, установленных в рамках реализации региональной госпрограммы «Цифровое развитие, связь и телекоммуникации».

Авторынок: «японцы» возвращаются в Россию?

Автоэксперт Владимир Сажин в интервью «Ридусу» прокомментировал возвращение японских «мягких гибридов» на отечественный рынок и предположил, как данный факт отразится на ценах на автомобили.

Прогноз: российский уголь продолжит падение в цене

Рыночная стоимость угля в 2025 году может снизиться еще на 12%. Об этом заявил министр финансов Кемеровской области Игорь Малахов.

На платформе Roblox появился «Кибергород» и эксклюзивные скины от «Ростелекома»

«Ростелеком» построил на игровой онлайн-платформе Roblox виртуальный мир «Кибергород» с эксклюзивными скинами в стиле киберпанк и мини-игрой с интересной полосой препятствий.