"Сильвер Молл" обещает не взирать на кризис

Торгово-развлекательный центр «Сильвер Молл» готов уже примерно на 80%. Его планируется открыть в Иркутске в июне-июле 2015 года при условии успешного прохождения всех экспертиз и необходимых процедур. Об этом на публичных слушаниях 29 декабря сообщил руководитель проекта Виталий Аникин.

Напомним, девелопером проекта выступает ООО «Интеграл Девелопмент». Сделку сопровождала международная консалтинговая компания Colliers International.

ТРЦ, как и ряд других зданий в районе улицы Сергеева, располагается на территории бывшего радиозавода – производственного объединения «Восток». На этом месте ранее находился один из цехов завода, а также старая котельная. Размеры площадки нового торгово-развлекательного центра – примерно 200 на 170 метров, а общая площадь здания – 106 тысяч квадратных метров. Предусмотрена и подземная парковка примерно на 650 машиномест. В будущем предполагается построить пятиуровневую парковку на соседнем участке.

Часть первого этажа «Сильвер Молла» займёт продуктовый гипермаркет, часть – фэшн-галерея, где иркутяне получат возможность приобретать одежду, обувь и аксессуары иностранных, международных и федеральных брендов. Второй этаж также отведён в основном для них, однако найдётся место и для местных производителей. На третьем этаже будет фуд-корт, рассчитанный на восемь концепций и два полноценных ресторана. Здесь же разместят детские магазины и магазины электроники. Также в «Сильвер Молле» предусмотрен 10-зальный кинотеатр и детская развлекательная зона общей площадью около 7 тысяч кв метров – на четвёртом этаже-надстройке.

К слову, в настоящее время 60% торговых площадей «Сильвер Молла» уже арендованы, если учитывать соглашения о намерениях, то эта цифра составляет 72%. При этом, по утверждению Виталия Аникина, половина из арендаторов впервые заходят на рынок Иркутска. Помимо прочего, это ещё и рабочие места – в смену в ТРЦ смогут трудиться около двух тысяч человек. По словам юриста «Интеграл Девелопмент» Екатерины Емельяновой, речь идёт о разных уровнях работников – от технического обслуживающего персонала до руководителей проектов. «Мы полагаем, что это положительно повлияет на развитие города в целом, не только района», – подчеркнула она.

Кстати, сложная экономическая и политическая ситуация, сложившаяся в мире и России в этом году, тоже внесла свои коррективы: некоторые из потенциальных арендаторов отказались участвовать в проекте. Тем не менее, подчеркнул Виталий Аникин, этот факт незначительно повлиял на развитие «Сильвер Молла».

В ходе публичных слушаний была затронута тема, которую 18 декабря поднимали в ЗС Иркутской области за круглым столом, посвящённом теме экологии. Напомним, тогда стало известно, что в Иркутске на Синюшиной горе в районе торгово-развлекательного центра «Джем-Молл» располагается микрополигон отходов второго-третьего классов опасности – остатки производства радиозавода. Этот объект выявили в 2011 году, однако решения по ликвидации отходов до сих пор не принято. При этом территория микрополигона бесхозная – земля там не разграничена.

На публичных слушаниях от представителей иркутской администрации прозвучало: полигон расположен в нескольких сотнях метров от «Сильвер Молла» – впрочем от этого места ТРЦ находится дальше того же «Джем Молла». Вместе с тем официальных документов по этому поводу пока нет, существует только заключение специалистов ИрГТУ.

Однако, как отметили представители «Интеграл Девелопмент», когда стройка только начиналась – а это было в 2012 году ­– были сделаны все необходимые замеры на опасные вещества, в том числе и те, что на тот момент не были обязательными. В результате исследования не показали каких-либо критических отклонений от норм. В частности, на место приезжали специалисты иркутского Гидрометцентра, которые брали пробы воздуха, причём сразу в нескольких точках. Также были взяты анализы на радон и радиацию. «Всё соответствует нормативам», – подчеркнул Виталий Аникин.

Поддержал представителей девелопера и проректор САПЭУ по административно-хозяйственной деятельности Анатолий Богов – филиал образовательного учреждения также находится в этом районе. Он отметил, что когда планировалось разместить там САПЭУ, также делались замеры, которые ничего не показали. Кроме того, продолжил Анатолий Богов, эти отходы должны были быть вывезены предыдущим собственником – ПО «Восток» – иначе бы землю невозможно было продать. «Если бы что-то было, нам не дали бы разрешения на размещение образовательного учреждения здесь. Тем более, что тут ещё и школа есть», – подчеркнул он.

Позже юрист «Интеграл Девелопмент» Екатерина Емельянова рассказала Телеинформу: представители ПО «Восток» уверили компанию, что все отходы были вывезены с территории бывшего радиозавода во время процедуры банкротства. Кроме того, у производственного объедения есть официальное заключение о том, что эти земли не представляют никакой угрозы.

Кстати, на публичных слушаниях, кроме экспертов, присутствовали и частные лица. Они сошлись во мнении, что новый ТРЦ такого уровня как «Сильвер Молл» необходим Свердловскому району. Он предоставит территории возможность развиваться как в экономическом, так и в социальном плане.

По инф. Телеинформа

Целое лето надежного интернета: «Ростелеком» запустил специальное предложение для малого и среднего бизнеса

«Ростелеком» запустил специальное предложение для малых и средних предприятий (МСП): в течение лета новые клиенты — владельцы бизнеса могут подключить услугу широкополосного доступа в интернет (ШПД) со скидкой 50%.

Назад, во времена дефицита — через строгость цен на продукты?

Душить решено не только окопавшиеся в России западные сервисы, но и отечественных производителей некачественных продуктов. Размышляет Telegram-канал «Мастер пера»

Ценообразование: шаурма в России резко подорожала

Цена на шаурму выросла на 40% за год. Причины — логистика, зарплаты и электричество. Об этом рассказала директор по закупкам сети шаурмичных Елена Ивакова в интервью 360.ru.

Автодилеры ощутили свою ненужность: требуют запретить прямые продажи

Интересно наблюдать, как цифровые платформы ломают привычные схемы, а те, кто десятилетиями сидел на старых моделях бизнеса, вдруг осознают, что их роль больше не обязательна.

Глобальный цифровой форум: «Ростелеком» обсудил будущее электронных госуслуг

На первом Глобальном цифровом форуме «Ростелеком» при поддержке Минцифры России провел сессию, посвященную развитию государственных цифровых сервисов. В мероприятии приняли участие представители министерств цифрового развития и связи из различных стран, которые обсудили опыт внедрения электронных госуслуг и перспективы их развития.