Не до жиру: в России падает ипотека, но растут микрозаймы

Прогнозы на рынке кредитования очень разнонаправленны, фиксирует ситуацию Telegram-канал «Бла-бла-номика»

-

Рынок ипотечного кредитования в 2025 году покажет худший за 8 лет результат, прогнозирует рейтинговое агентство НКР. Количество выданных кредитов, по его оценке, сократится на 30-40% — до 0,8-1 млн штук, что сопоставимо с показателями 2016–2017 годов. В стоимостном выражении падение будет чуть меньше на фоне удорожания жилья — на 25-30%, до 3,3-3,7 трлн руб. (до показателей 2018–2020 годов).

В то же время, согласно прогнозу рейтингового агентства «Эксперт РА», прирост выдачи микрозаймов в этом году составит 60% — до рекордных 2,4 трлн руб.

На фоне этих тенденций объем выданных микрозаймов впервые превысил сумму лимита по новым кредитным картам. То есть кредитки стали для потребителей менее привлекательны, чем услуги микрофинансовых организаций (МФО).

Но точно ли это те тренды, которые мы хотим получить от развития кредитного рынка? Ведь ипотека — не только наименее рискованный вид кредитования, на ней еще держится развитие строительного сектора и большого числа смежных отраслей. Микрозаймы же позволяют потребителям и предпринимателям закрыть экстренную потребность в кредитовании на фоне ужесточающихся денежно-кредитных условий.

Банк России, конечно, пишет, что в 2024 году продукты многих МФО, входящих в финансовые группы с крупными банками, характеризовались полной стоимостью кредита, «близкой к банковским кредитам» — 35-100%. На маркетплейсах займы обходились в 27-60%. Но ведь уровень ставок все равно запредельный. Более того, ситуация говорит скорее не о низких ставках в МФО, а о диких ставках в банках.

Выглядит все так, будто сам ЦБ уже приучил людей к ощущению, что ставки в 30% и выше по кредиту — норма. Но, может, потребителю и экономике станет все-таки легче жить при инфляции чуть выше цели ЦБ, но с ипотекой и более доступными кредитами в целом? Или будем уповать на то, что микрозаймы обеспечат нам макростабильность?

В Крестовоздвиженской церкви Иркутска открылась выставка «История о вере, дружбе и Сибири»

В Крестовоздвиженской церкви Иркутска состоялось торжественное открытие обновленной выставки «История о вере, дружбе и Сибири».

В Германии призывают освободить Россию от всех санкций

Властям Германии следует снять все санкции с России, чтобы остановить продолжающееся падение уровня жизни населения. Об этом заявил РИА Новости глава отделения оппозиционной немецкой партии «Альтернатива для Германии» (АдГ) в федеральной земле Саксония Йорг Урбан.

Россияне признались, что готовы переплачивать за бренды

Более 90 процентов россиян готовы переплатить за брендовые товары, но рост цен все же вынуждает искать альтернативы привычным маркам, рассказала сооснователь и директор по продукту бухгалтерии для бизнеса «Мое дело» Анастасия Моргунова. Комментарий она дала «Ленте.ру».

Фонд Юрия Тена: детским микрохирургам ИОКБ передали два наркозно-дыхательных аппарата

Благотворительный фонд имени Юрия Тена передал Иркутской областной клинической больнице два современных наркозно-дыхательных аппарата, сообщает пресс-служба фонда.

Таксопарк в России расширится за счет китайского автопрома

Перечень автомобилей, которые официально разрешено использовать в качестве такси в России, будет расширен за счет модели Jetour X70PLUS. Об этом сообщили в Минпромторге РФ.