Не до жиру: в России падает ипотека, но растут микрозаймы

Прогнозы на рынке кредитования очень разнонаправленны, фиксирует ситуацию Telegram-канал «Бла-бла-номика»

-

Рынок ипотечного кредитования в 2025 году покажет худший за 8 лет результат, прогнозирует рейтинговое агентство НКР. Количество выданных кредитов, по его оценке, сократится на 30-40% — до 0,8-1 млн штук, что сопоставимо с показателями 2016–2017 годов. В стоимостном выражении падение будет чуть меньше на фоне удорожания жилья — на 25-30%, до 3,3-3,7 трлн руб. (до показателей 2018–2020 годов).

В то же время, согласно прогнозу рейтингового агентства «Эксперт РА», прирост выдачи микрозаймов в этом году составит 60% — до рекордных 2,4 трлн руб.

На фоне этих тенденций объем выданных микрозаймов впервые превысил сумму лимита по новым кредитным картам. То есть кредитки стали для потребителей менее привлекательны, чем услуги микрофинансовых организаций (МФО).

Но точно ли это те тренды, которые мы хотим получить от развития кредитного рынка? Ведь ипотека — не только наименее рискованный вид кредитования, на ней еще держится развитие строительного сектора и большого числа смежных отраслей. Микрозаймы же позволяют потребителям и предпринимателям закрыть экстренную потребность в кредитовании на фоне ужесточающихся денежно-кредитных условий.

Банк России, конечно, пишет, что в 2024 году продукты многих МФО, входящих в финансовые группы с крупными банками, характеризовались полной стоимостью кредита, «близкой к банковским кредитам» — 35-100%. На маркетплейсах займы обходились в 27-60%. Но ведь уровень ставок все равно запредельный. Более того, ситуация говорит скорее не о низких ставках в МФО, а о диких ставках в банках.

Выглядит все так, будто сам ЦБ уже приучил людей к ощущению, что ставки в 30% и выше по кредиту — норма. Но, может, потребителю и экономике станет все-таки легче жить при инфляции чуть выше цели ЦБ, но с ипотекой и более доступными кредитами в целом? Или будем уповать на то, что микрозаймы обеспечат нам макростабильность?

Аккаунты: зачем нужны, какую информацию содержат, рынок перепродажи, виды и советы по безопасности

Большинство современных людей ведут цифровую жизнь. И в ней практически не обойтись без создания аккаунта. Такой идентификатор помогает онлайн-ресурсу определить пользователя и предоставить ему индивидуальные возможности.

Тотальный цифровой контроль россиян — в стадии запуска

Технология, которую планируется обкатать на приезжих, наверняка получит широкое распространение — такое уже было в Китае.

Рейс из Петербурга в Москву встретился с летающей многоугольной тарелкой

Встречу с НЛО зафиксировали пилоты самолета, направлявшегося из Санкт-Петербурга в российскую столицу. Объект был необычной для «тарелки» многоугольной формы.

Европа обсуждает возможность полного эмбарго на товары из России

В Европейском Союзе рассматривается возможность введения тотального запрета на торговлю с Россией. Инициатива находится на начальном этапе обсуждения.

Несмотря на пропаганду: в России растет число людей, не желающих иметь детей

Количество россиян, не планирующих рожать детей, за последние два десятилетия увеличилось в три раза, следует из опроса ВЦИОМ. Так, если в 2005 году на вопрос «Как вы думаете, сколько детей будет в вашей семье (учитывая тех, что уже есть)?» только 6% респондентов ответили, что не собираются иметь детей, то в 2025 году этот показатель достиг 18%.