Право собственности через реконструкцию не проканало

Оспорен инвестиционный договор на реконструкцию объекта, находящегося в муниципальной собственности, результатом которого является получение выгоды в виде права собственности на часть реконструированного объекта.

Заместитель прокурора Иркутской области оспорил инвестиционный договор на реконструкцию муниципального объекта недвижимости, заключенный между администрацией г. Иркутска и автономной некоммерческой организацией «Международный учебный центр моды и эстетики».

Предметом договора значилась совместная деятельность сторон в целях выполнения Домом моды работ по реконструкции муниципального объекта недвижимости, представляющего собой нежилое одноэтажное бревенчатое здание, площадью более 450 кв.м. По бизнес-плану после реконструкции должен был появиться многоквартирный дом из двух 9-этажных блок-секций со встроенными нежилыми помещениями общей площадью около 12 тысяч кв.м. и подземной автостоянкой.

Заключение инвестиционного договора на реконструкцию объекта, находящегося в муниципальной собственности, результатом которого является получение выгоды в виде права собственности на часть реконструированного объекта с некоммерческой организацией, привело к устранению конкуренции, поскольку исключило возможность для других хозяйствующих субъектов побороться за заключение столь выгодной сделки.

Несмотря на допущенные сторонами сделки нарушения требований Федерального закона «О защите конкуренции», решением Арбитражного суда Иркутской области в декабре 2010 года в удовлетворении требований прокуратуры области было отказано.

Однако, Четвертый арбитражный апелляционный суд согласился с доводами прокурора, изложенными в аппеляционной жалобе и отменил решение суда первой инстанции. Суд кассационной инстанции, рассмотрев жалобу ответчика, признал выводы суда аппеляционной инстанции об обоснованности требований прокурора правильными.