В Иркутске уменьшился средний размер доступных для покупки коммерческих помещений

Изменение площади коммерческих помещений сгладило рост стоимости таких объектов в Иркутске – за год цена за квадратный метр в них увеличилась на 14%, а за объект – на 12%.

Согласно результатам исследования «Авито Недвижимости», средний размер доступных для приобретения коммерческих объектов в России стал меньше на 11% за год и на 3% за полгода (до 175 кв.м в среднем). За год площадь офисов уменьшилась на 21%, объектов свободного назначения – на 10%, зданий – на 9%, гостиниц и торговых площадей – на 4%. Не изменился размер предприятий общепита и автосервисов. Площадь производств за год увеличилась на 1%, склады стали больше на 14% по сравнению с первым полугодием 2022-го, сообщает «Авито».

В 24 из 33 городов, участвовавших в исследовании «Авито Недвижимости», размер доступных для приобретения коммерческих объектов за год уменьшился. Наиболее заметна динамика в Сочи, Москве (в обоих городах снижение площади на 20%), Симферополе (-19%), Казани (-17%) и Перми (-14%). Сильнее всего размер коммерческих помещений за год вырос в Ростове-на-Дону (+18%), Омске (+13%) и Ижевске (+10%).

– Сильнее всего площадь коммерческих помещений уменьшилась в регионах с наиболее высокими ценами. Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Казань – в них сокращение составило двузначные числа процентов. Уменьшение среднего размера помещений на 11% в среднем по России позволило сохранить их доступность для покупателей – за год цена за квадратный метр выросла на 20%, а за объект – только на 7%. Стоит отметить, что снижение среднего размера помещений и субаренда – следствия роста вакантности в сегменте, на начало года она была на достаточно высоком уровне почти везде, за исключением складов. Зато сейчас уже наблюдается эффект от предпринятых мер, по некоторым категориям видно снижение % доступных площадей: более мелкая нарезка позволяет быстрее найти арендатора или покупателя и сократить срок экспозиции объекта, – прокомментировал руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.

Размер доступных для аренды коммерческих объектов на «Авито Недвижимости» за год не изменился, а по сравнению со второй половиной 2022 года вырос на 6% (до 100 кв.м в среднем). За год средняя площадь производственных помещений увеличилась на 1%, размер автосервисов, гостиниц, зданий, объектов свободного назначения и торговых площадей остался прежним, предприятия общепита стали меньше на 3%, офисы – на 5%, склады – на 25%.

В 24 из 33 регионов, участвовавших в исследовании «Авито Недвижимости», за год увеличился размер доступных для аренды коммерческих объектов. Самая заметная динамика в Ростове-на-Дону (+31%), Иркутске (+24%), Краснодаре и Уфе (+19% в каждом из регионов). В Сочи и Челябинске площадь объектов не изменилась. Самое заметное снижение размеров – в Москве (-12%), Рязани (-6%) и Барнауле (-4%).

По инф. Телеинформа

Как ОВНУ получать максимальную пользу от гороскопов

У Овнов довольно необычное отношение к гороскопам. С одной стороны они внимательно вчитываются в гороскопы дорогих им людей, старясь не пропустить ни единого слова. С другой – проявляют абсолютное, можно сказать «ледяное» равнодушие к собственным гороскопам, считая их чтение пустой тратой сил и времени. И не удивительно, ведь в этом проявляется главная суть всех Овнов – прекрасно разбираясь в себе (по крайне мере так жители дома Овнов полагают), они с трудом читают в душах даже самых родных людей. И в этом случае именно гороскопы помогают им получить необходимые для понимания других людей знания.

Как ТЕЛЬЦУ получать максимальную пользу от гороскопов

Трудно найти другой настолько неординарный знак, как Телец. С одной стороны каждый Телец неплохо разбирается в эзотерике, а с другой – вообще не использует свои знания на пользу себе. В силу этого они похожи на людей, решивших, что достаточно хороши, чтобы жить, не волнуюсь больше о собственном саморазвитии. А что касается денег и быта, то и к ним у Тельцов довольно схожее отношение – не стремясь к чему-то большому, они вполне счастливы, довольствуясь тем немногим, что у них есть.

Профилактика рака: налегаем на «кисломолочку»

Оказалось, что кефир, ряженка, простокваша, биолакт очень важны для здоровья людей, особенно детей

Экономика 2025 года: идем в «идеальный шторм»

После повышения ключевой ставки, думаю, самое время поговорить о будущем нашей экономики.

Если без алкоголя: что поможет согреться в холода?

Употребление некоторых продуктов и напитков может быть особенно полезным в холодный период. Врач-диетолог и нутрициолог Евгений Арзамасцев рассказал, что поможет зарядить организм энергией и теплом.