В Иркутске уменьшился средний размер доступных для покупки коммерческих помещений |
| Автор: По инф. Телеинформа |
| 24.07.2023 18:09 |
|
Изменение площади коммерческих помещений сгладило рост стоимости таких объектов в Иркутске – за год цена за квадратный метр в них увеличилась на 14%, а за объект – на 12%.
Согласно результатам исследования «Авито Недвижимости», средний размер доступных для приобретения коммерческих объектов в России стал меньше на 11% за год и на 3% за полгода (до 175 кв.м в среднем). За год площадь офисов уменьшилась на 21%, объектов свободного назначения – на 10%, зданий – на 9%, гостиниц и торговых площадей – на 4%. Не изменился размер предприятий общепита и автосервисов. Площадь производств за год увеличилась на 1%, склады стали больше на 14% по сравнению с первым полугодием 2022-го, сообщает «Авито». В 24 из 33 городов, участвовавших в исследовании «Авито Недвижимости», размер доступных для приобретения коммерческих объектов за год уменьшился. Наиболее заметна динамика в Сочи, Москве (в обоих городах снижение площади на 20%), Симферополе (-19%), Казани (-17%) и Перми (-14%). Сильнее всего размер коммерческих помещений за год вырос в Ростове-на-Дону (+18%), Омске (+13%) и Ижевске (+10%). – Сильнее всего площадь коммерческих помещений уменьшилась в регионах с наиболее высокими ценами. Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Казань – в них сокращение составило двузначные числа процентов. Уменьшение среднего размера помещений на 11% в среднем по России позволило сохранить их доступность для покупателей – за год цена за квадратный метр выросла на 20%, а за объект – только на 7%. Стоит отметить, что снижение среднего размера помещений и субаренда – следствия роста вакантности в сегменте, на начало года она была на достаточно высоком уровне почти везде, за исключением складов. Зато сейчас уже наблюдается эффект от предпринятых мер, по некоторым категориям видно снижение % доступных площадей: более мелкая нарезка позволяет быстрее найти арендатора или покупателя и сократить срок экспозиции объекта, – прокомментировал руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов. Размер доступных для аренды коммерческих объектов на «Авито Недвижимости» за год не изменился, а по сравнению со второй половиной 2022 года вырос на 6% (до 100 кв.м в среднем). За год средняя площадь производственных помещений увеличилась на 1%, размер автосервисов, гостиниц, зданий, объектов свободного назначения и торговых площадей остался прежним, предприятия общепита стали меньше на 3%, офисы – на 5%, склады – на 25%. В 24 из 33 регионов, участвовавших в исследовании «Авито Недвижимости», за год увеличился размер доступных для аренды коммерческих объектов. Самая заметная динамика в Ростове-на-Дону (+31%), Иркутске (+24%), Краснодаре и Уфе (+19% в каждом из регионов). В Сочи и Челябинске площадь объектов не изменилась. Самое заметное снижение размеров – в Москве (-12%), Рязани (-6%) и Барнауле (-4%). МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО: Благотворительный фонд имени Юрия Тена подвел итоги проекта «Агентство добрых дел». В этом году в проекте приняло участие рекордное количество команд – 23 со всех районов Приангарья – это около 300 участников и кураторов. Об этом сообщает пресс-служба фонда. 
Первого апреля истек срок действия повышенного порога беспошлинного ввоза из-за границы товаров для личного пользования. Единственным способом его продлить было решение Совета Евразийской экономической комиссии, согласованное на уровне руководства государств-членов ЕАЭС — России, Армении, Белоруссии, Казахстана и Киргизии. Но его не последовало. 
Самые дорогие перелеты происходят из Коми. Их средняя стоимость — 14 716 рублей, пишет dailymoscow.ru. 
Производителям и продавцам куриных яиц поступили письма от Федеральной антимонопольной службы с предупреждение не повышать цены на яйца перед Пасхой. 
Сами сервисы, может быть и рады сохранить все как прежде. Но запрет обусловлен изменениями в Федеральном законе №406 от 1 декабря 2023 года. |
