С января по ноябрь 2022 года Сбер выдал на 13% меньше ипотечных кредитов по отношению к 2021 году

Аналитики Домклик изучили данные Сбера по количеству выданных ипотечных кредитов и выяснили, как менялся спрос на ипотеку в 2022 году. Об этом сообщает пресс-служба банка.

• Сравнение динамики выдач ипотечных кредитов по РФ за 2022 год (обозначена зелёным) и 2021 год (обозначена синим). Розовым показана величина прироста год к году (%).

В первом полугодии покупательская активность была подвержена сильным колебаниям. В феврале-марте был зафиксирован ажиотажный спрос на недвижимость и количество ипотечных сделок выросло на 25% по сравнению с февралём и мартом 2021 года. В мае-июне спрос, напротив, резко упал из-за роста цен на жильё и ужесточения условий ипотеки. По сравнению с маем-июнем 2021 года сделок стало на 66–80% меньше.

В третьем квартале 2022 года рынок недвижимости начал восстанавливаться. Количество сделок по сравнению со вторым кварталом выросло в 2,8 раза, а отставание от показателей 2021 года снизилось до 10%. Основные причины – снижение ключевой ставки ЦБ до докризисного уровня (8%) и наличие льготных программ и скидок от застройщиков.

По данным ноября 2022 года, разрыв по количеству выдач ипотеки от показателей 2021 года оказался минимальным (-8%).

– Вопреки прогнозам, события конца сентября не вызвали резкого снижения спроса на ипотечное кредитование: за октябрь количество сделок снизилось на 2,4% по отношению к сентябрю, а в ноябре количество сделок практически не изменилось (+0,4%, по отношению к октябрю). Мы полагаем, сохранению спроса способствовало множество факторов, среди которых можно выделить сезонное увеличение покупательской активности, а также объявление о возможной отмене программы господдержки и разговоры об ограничении ипотеки с околонулевыми ставками, – говорит руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка Мария Ромчанова.

Всего за период с января по ноябрь 2022 года Сбербанк выдал 709 тысяч ипотечных кредитов на сумму около 2,18 триллиона рублей (-13% по отношению к 2021 году). Аналитики также отмечают, что за год изменилось распределение выдач по регионам. Так, в Москве и Санкт-Петербурге количество сделок за год снизилось на 14 и 18% соответственно. А в большинстве крупных городов-миллионников из топ-10 спрос на ипотеку и количество сделок, наоборот, выросли на 5–10%.

• Топ-10 регионов РФ по количеству выдач за ноябрь 2022 года (обозначены синим), штриховкой обозначено количество сделок за ноябрь 2021 года. Процентный прирост показан в скобках. Данные отсортированы по количеству сделок в ноябре 2022 года.

По инф. Телеинформа

Назад, во времена дефицита — через строгость цен на продукты?

Душить решено не только окопавшиеся в России западные сервисы, но и отечественных производителей некачественных продуктов. Размышляет Telegram-канал «Мастер пера»

Че о че: 6 июня станут известны победитель и лауреаты третьего Конкурса короткометражного кино МХТ Чехова и Wink.ru

6 июня на Малой сцене МХТ имени А. П. Чехова состоится церемония награждения победителя и лауреатов третьего Конкурса короткометражного кино Художественного театра (18+), который проводится совместно с онлайн-кинотеатром Wink.ru (совместное предприятие ПАО «Ростелеком» и НМГ).

Соревнования дронов впервые прошли в Братске

В Центре спортивных единоборств «Сокол» прошло событие, которое стало настоящим праздником для любителей беспилотников и тех, кто интересуется новыми технологиями.

В России — дефицит картофана. Что делать будем?

Решить эту задачу в текущих реалиях не так-то просто.

Бежим в ритме: сервис Звук приготовил к «Зелёному Марафону» тематические плейлисты

Музыка может стать отличным союзником в тренировках. Она задаёт темп, мотивирует и даже снижает уровень стресса. В преддверии СберПрайм «Зелёного Марафона» Hi-Fi-стриминг Звук подготовил специальные плейлисты в помощь участникам марафона, сообщает пресс-служба Сбера.