Готова ли Россия к нашествию массы пенсионеров с ипотекой?

Очередная социально-экономическая проблема замаячила на горизонте: в России появятся миллионы пенсионеров с ипотекой

Сегодня уже подсчитано, что каждый второй заемщик рискует вернуть свой долг за жилье не раньше, чем в 65 лет. Логично, что в обозримой перспективе не исключены любые форс-мажоры, в том числе такие, как передача непогашенной ипотеки в наследство будущим поколениям.

Более того, ипотека автоматически становится даже более эффективным способом отложить выход на заслуженный пенсионный отдых, нежели само повышение пенсионного возраста. Потому как не секрет, что сегодня окончательный выход на пенсию означает резкое падение уровня жизни.

Соглашусь с коллегами, отмечающими, что финансовым властям уже сегодня необходимо начать готовиться к новому виду ипотечного кризиса. Действительно, не за горами то время, когда страну наводнят ипотечники-пенсионеры. Смогут ли они добросовестно исполнять взятые на себя много лет назад обязательства — большой вопрос.

Примечательно, что число ипотечных заемщиков за последний год выросло в стране на 8% и составило по итогам первого полугодия 2024-го 10,7 млн человек — такие данные приводит ЦБ. При этом в первом полугодии 2024-го доля ипотечных кредитов, по которым возраст заемщика на момент плановой выплаты займа составит более 65 лет, достигла уже 48% от общего объема выдач. Показатель увеличился за год на 14 процентных пунктов — с отметки 34%. Доля заемщиков с плановой выплатой ипотеки в возрасте свыше 60 лет составила теперь 67% — за год показатель увеличился на 15 процентных пунктов (с 52%).

Таким образом, государство оказалось перед новым вызовом: можно прогнозировать, что в перспективе ипотечный пузырь неизбежно лопнет. Насколько масштабными окажутся социально-экономические и политические последствия такого кризиса — можно только догадываться.Актуальные тренды также говорят в пользу негативного развития событий. По данным Банка России, объем жилищных кредитов, по которым не платят более трех месяцев, вырос с начала года на 16% и достиг к 1 июня 106 млрд рублей. 81 млрд рублей просроченной задолженности пришелся на классическую ипотеку, еще 25 млрд — на кредиты без залога покупаемой недвижимости.

Очевидно, что власти больше не смогут откладывать проблему ипотечников на потом: отрасль уже сейчас нуждается в активном, а возможно, местами и в жестком регулировании. В ином случае наступит тот день, когда побочные эффекты нынешней финансовой политики окажутся фатальными для государства.

Илья Гращенков, политолог

Еда такая: у россиян — тотальный авитаминоз

Несмотря на доступ к свежим и полезным продуктам, россияне в течение всего года испытывают дефицит витаминов, микроэлементов и ненасыщенных жирных кислот. Проблема может быть связана с качеством современной еды.

Почему нас, бывает, «тянет на остренькое»?

Как пояснил врач-гастроэнтеролог Евгений Белоусов, это распространенное явление имеет физиологические и психологические причины

Финансы трясет, готовимся к девальвации?

Мировые рынки лихорадит, рубль теряет устойчивость, а бюджет России под давлением. Все больше факторов указывает на приближение девальвации. Что это значит для обычных потребителей,  рассказал член наблюдательного совета Гильдии финансовых аналитиков и риск-менеджеров Александр Разуваев.

Исследования: человек тратит на сон около трети жизни. Так вот почему так важно выбрать подходящий матрас...

Сон – важная часть в режиме дня каждого человека. Он влияет на физическое и психическое здоровье, производительность и настроение. Согласно исследованиям, среднестатистический человек тратит на сон около одной трети своей жизни. Такой значительный временной промежуток подчёркивает важность качественного сна и его влияние на общее самочувствие, поэтому важно обеспечить все условия для полноценного отдыха, напоминают сомнологи.

К каким очередям надо бы готовиться в России?

Санкционная реальность диктует свои правила, подмечает Telegram-канал «Мастер пера»