Аналитики Домклик подсчитали, какую скидку получают покупатели вторичного жилья

Аналитики Домклик определили средний размер скидки для покупателя «вторички», основываясь на данных об ипотечных сделках. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.

По данным Домклик, среди топ-10 регионов страны по количеству сделок с жильём наибольшие скидки предлагают продавцы из Татарстана (2,7%), Москвы (2,3%) и Башкортостана (2,2%). На минимальный дисконт могут рассчитывать покупатели в Красноярском крае (скидка отсутствует), Челябинской области (0,5%) и Краснодарском крае (0,6%). Средняя величина по России – 1,3%.

• Разница в стоимости вторичной квартиры по сделкам и по соответствующему объявлению (величина торга) для топ-10 регионов по количеству ипотечных сделок. Приведены актуальные данные за ноябрь 2022 года (обозначены синим). Для сравнения приводятся данные за октябрь 2022 года (зеленым) и на начало 2022 года (штриховкой). Данные отсортированы по величине торга в ноябре 2022 года.

– Сильнее всего в ноябре изменилось поведение продавцов в Москве и Татарстане: величина торга увеличилась на 1 и 0,9% соответственно. Это может свидетельствовать об обострении конкуренции за покупателей между первичным и вторичным рынком жилья в этих регионах на фоне ожидания окончания действия программы льготной ипотеки. Противоположный тренд наблюдался в Краснодарском крае, где величина торга снизилась с 2,1 до 0,6%. Учитывая, что стоимость квадратного метра на вторичном рынке практически не изменилась, это может быть вызвано переходом продавцов к выжидательной модели поведения, – сообщила руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка Мария Ромчанова.

Величина скидки рассчитывалась как разница между стоимостью объекта недвижимости, на который оформляется ипотека, и стоимостью, указанной в объявлении:

• где Стоимость ОНсделка – стоимость квартиры на момент заключения сделки, Стоимость ОНоффер – последняя стоимость квартиры в объявлении, то есть на момент сделки. Полученное значение усреднялось по всем проданным вторичным квартирам в соответствующем регионе (среднее арифметическое).

Этот параметр отражает, насколько продавцы вторичной недвижимости в среднем снижают стоимость при заключении сделки, то есть насколько они готовы идти на уступки. Чем выше значение, тем больше выгода покупателя.

По инф. Телеинформа

Назад, во времена дефицита — через строгость цен на продукты?

Душить решено не только окопавшиеся в России западные сервисы, но и отечественных производителей некачественных продуктов. Размышляет Telegram-канал «Мастер пера»

Че о че: 6 июня станут известны победитель и лауреаты третьего Конкурса короткометражного кино МХТ Чехова и Wink.ru

6 июня на Малой сцене МХТ имени А. П. Чехова состоится церемония награждения победителя и лауреатов третьего Конкурса короткометражного кино Художественного театра (18+), который проводится совместно с онлайн-кинотеатром Wink.ru (совместное предприятие ПАО «Ростелеком» и НМГ).

Соревнования дронов впервые прошли в Братске

В Центре спортивных единоборств «Сокол» прошло событие, которое стало настоящим праздником для любителей беспилотников и тех, кто интересуется новыми технологиями.

В России — дефицит картофана. Что делать будем?

Решить эту задачу в текущих реалиях не так-то просто.

В производство тонкой фольги для пищевой упаковки инвестирует средства РУСАЛ

РУСАЛ, один из крупнейших в мире производителей алюминия, увеличивает мощности по производству тонкой фольги для пищевой упаковки: модернизация прокатного стана С-3/2 на заводе САЯНАЛ позволит нарастить выпуск тонкомеров на 10-12%, а завод «Уральская фольга» впервые в своей истории начинает осваивать производство этого сложного продукта.